УИД16RS0047-01-2022-000074-08
Дело № 2 -883/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 03 марта 2023 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей –ФИО3, ФИО4, о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что во исполнение договора социальной ипотеки ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлен целевой займа на приобретение жилья в сумме 2172155 рубля 01 копейки сроком на 306 месяцев под 7% годовых. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками внесено 118700 рублей 15 копеек, просроченная задолженность составляет 212751 рубль 83 копейки, проценты -57408 рублей02 копейки. В связи с нарушением сроков возврата суммы займа ответчикам начислена неустойка в размере 484665 рублей 41 копейки. Истец обращается в суд и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанные суммы и возместить расходы по госпошлине -8029 рублей 12 копеек.
Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителя истца поступили уточнения исковых требований, согласно которым просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке 142338 рублей 31 копейку долга, 212751 рубль 83 копейки неустойки и расходы по госпошлине -8029 рублей 12 копеек.
Уточнения судом приняты.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пп. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № целевого денежного займа на приобретение жилья по адресу: <адрес>, на сумму 2172155 рублей 01 копейку сроком на 306 дней под 7% годовых. По условиям договора заемщики обязались погашать займ и уплачивать проценты согласно графику погашений займа. Согласно расчет истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится просроченная задолженность в сумме 109318 рублей 22 копеек, по процентам -33 020 рублей 09 копеек. В соответствии с условиями договора (п.4.2.) за нарушение сроков возврата займа ответчикам начислена неустойка, которая составляет 212751 рубль 83 копейки.
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками условий договора в части внесения ежемесячных платежей, уточненные требования истца суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. Расчет истца ответчиками не оспорен, суд с ним соглашается.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198, 233 -238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей –ФИО3, ФИО4,пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» 142338 рублей 31 копейку долга, 212751 рубль 83 копейки неустойки, 8029 рублей 12 копеек расходов по госпошлине.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.
Судья Г.Р. Хамитова