№ 2-2-265/2025
64RS0003-02-2025-000340-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2025 года р.п. Турки
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Юрченко Н.С.,
при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО5, администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и просила признать право собственности истца на 5 га пастбищ в натуральном выражении без выдела в натуре на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Карай».
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка 5 га пастбищ, расположенного по вышеуказанному адресу. После его смерти в установленный законом срок истец вступила в права наследования. Вместе с тем, постановлением нотариуса ей было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную долю земельного участка в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на него.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО5, ее законный представитель ФИО18, администрация Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
При этом в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину государственную защиту права собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации).
Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от 28.10.1985 года № 3453).
В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации не направлена на лишение гражданина собственности в случае выдела в натуре своего пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре в соответствии с правоустанавливающими документами.
Таким образом, истцы вправе в любой для себя момент произвести дополнительный выдел долей в любых размерах.
На основании п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Как следует из материалов дела, при жизни на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ II С-35-1239 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства в размере 12,5 га (10 га пашни и 2,5 га пастбищ), в настоящее время исходный земельный участок имеет кадастровый №, и адрес: <адрес>, Рязанское муниципальное образование, сельскохозяйственная артель «Карай».
В 2010 году ФИО3 и еще несколько владельцев таких же земельных долей выделили свои доли, образовав при этом земельный участок общей площадью 2 300 000 кв.м (230 га) по адресу: примерно в 3 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Между долевыми собственниками было составлено соглашение, которым определено долевое участие каждого из участников на вновь образованный участок, в том числе, ФИО3 в размере 10/230 доли, что соответсвует 10 га. Каждый из участников общей долевой собственности, в том числе ФИО3, зарегистрировали право в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером: №
Так, суд принимает во внимание, что ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, поскольку право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности ФИО3 на 12,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственных угодий, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, при жизни ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства в размере 12,5 га (10 га пашни и 2,5 га пастбищ), в настоящее время исходный земельный участок имеет кадастровый №, и адрес: <адрес>, Рязанское муниципальное образование, сельскохозяйственная артель «Карай».
В 2009 году ФИО3 зарегистрировал свое право в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственной артели «Карай». Так, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было зарегистрировано право на 1/428 доли (доля в праве 12,5 га, из которых 10 га пашни и 2,5 га пастбищ), о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись.
В 2010 году ФИО3 и еще несколько владельцев таких же земельных долей выделили свои доли, образовав при этом земельный участок общей площадью 1 950 000 кв.м (195 га) по адресу: примерно в 5,5 км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Между долевыми собственниками было составлено соглашение, которым определено долевое участие каждого из участников на вновь образованный участок, в том числе, ФИО3 в размере 10/195 доли, что соответсвует 10 га. Каждый из участников общей долевой собственности, в том числе ФИО3, зарегистрировали право в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером: №
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
В установленный законом срок его дочь ФИО4 вступила в права наследования после смерти ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: р.<адрес> и <адрес> ФИО14 вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорную долю в 5 га земельного участка в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на него.
Так, регистрирую право общей долевой собственности на земельный учаток с кадастровым номером: №17 (10/230 доли или 10 га) и с кадастровым номером: № (10/195 доли или 10 га) и прекращая свое право общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, в заявлении о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Карай», ФИО3 не указывал о прекращении права на всю долю.
ФИО3 в счет земельной доли из земель сельскохозяйственной артели «Карай» выделили лишь пашни, при этом пастбища остались в составе земельных долей невыделенными. Таким образом, наследодатель произвел выдел земельной доли в меньшем размере, чем ему было предоставлено в соответствии с вышеуказаными свидетельствами. И регистрируя право на земельной учаток во вновь создаваемых земельных участках, логично предполагал, что права собственности в исходном земельном участке будет прекращено на выделяемые доли.
Сведений о том, что при проведении государственной регистрации права доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО3 разъяснялось о том, что при регистрации права на земельный участок в части пашни одномоментно прекращается право собственности на земельный участок в части пастбищ в исходном земельном участке, ФИО3 направлял в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ) в материалы дело не представлено.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес>, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданных сельскохозяйственной артелью «Карай», ФИО3 действительно принадлежала земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью 5 га пастбищ, которая не признана невостребованной, не передана в муниципальную собственность, не находится в уставном капитале каких-либо хозяйств, не выделялась и в аренду не сдавалась.
Таким образом, за ФИО3 сохранялось право на получение в собственность по 5 га пастбищ на земельном участке для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Рязанское муниципальное образование, сельскохозяйственная артель «Карай», кадастровый №, возникшее на основании ранее выданных свидетельств, а следовательно, указанное имущество должно было входить в наследственную массу после смерти ФИО3
Согласно данным кадастрового инженера ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № на данный момент имеется достаточное количество нераспределенных и не оформленных земель пастбищных угодий для признания права собственности на незарегистрированные части пастбищных долей.
В силу п. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с ч. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Доказательств того, что ФИО3 при выделении земельных участков в виде пашни отказался от права общей долевой собственности на принадлежащую ему земельную долю сельскохозяйственного назначения в виде пастбищ, суду не представлено.
В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности ФИО3 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, избранный истцом способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у ФИО3 юридически имелось право собственности на 5 га пастбищ в натуральном выражении в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО4 к ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО5, администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ИНН № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Турковский муниципальный район, Рязанское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Карай», с кадастровым номером: № возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ II С-35-1239 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (2,5 га), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (2,5 га).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.С. Юрченко