Решение по делу № 2-571/2023 от 19.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при секретаре Прохиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-571/2023 по иску ФИО5 к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на то, что на основании постановления Главы Администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года ФИО1 отведен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1111 кв.м, в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа с надворными хозяйственными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, единственным наследником, принявшим наследство является она (дочь) ФИО5, которая в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет К№, площадью 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, адрес: <адрес>, з/у №.

Просила суд установить факт принадлежности ФИО1 постановления Главы Администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года «О выделении земельного участка гр. ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома усадебного типа в Зареченском районе», включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с К№, площадью 1111 кв.м., разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, земельный участок №, признать за ней право собственности на земельный участок с К№, площадью 1111 кв.м., разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, земельный участок № в порядке наследования по закону.

Истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус города Тулы ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ следует, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из постановления Главы администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года, ФИО1 на состав семьи отведен земельный участок №, площадью 1111 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуального жилого дома усадебного типа с надворными хозяйственными постройками в <адрес>. При этом в указанном постановление указано, что оно выдано на основании поступившего в администрацию ходатайства ФИО1

Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что ее родителями являются ФИО2 и ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности постановления Главы администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года «О выделении земельного участка гр. ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома усадебного типа в Зареченском районе» выданного на имя ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Постановления Главы администрации зареченского района №840 от 19.05.1993 года «О выделении земельного участка гр. ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома усадебного типа в Зареченском районе» выдано ФИО1.

Установление факта принадлежности данного постановления имеет юридическое значение для ФИО5, поскольку позволит ей оформить право собственности на земельный участок, в связи с чем, данное требования подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 данного кодекса).

Исходя из содержания статей 131 и 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом, подлежащим государственной регистрации. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может принадлежать только гражданину, что следует из вышеназванных норм, а также из положения статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Кроме того, данное утверждение подтверждается выводами, содержащимися в подпункте "б" пункта 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", о том, что наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, могут быть только граждане, при этом включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

В силу пункта 1, абзацев первого и третьего пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Перечисленные положения упомянутого Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследственного владения. Указанные обстоятельства имели место до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Правоустанавливающим документом права пожизненного наследуемого владения является государственный акт, постановление Главы Администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года «О выделении земельного участка гр. ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома усадебного типа в Зареченском районе».

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из пункта 3 статьи 3 указанного Закона.

Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании документов, указанных в статье 49 указанного Закона.

Как указано в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что единственным наследником является дочь ФИО5.

После смерти ФИО1 ее дочь ФИО5 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный шестимесячный срок для принятия наследства. Приняв часть наследства, ФИО5 считается принявшей всего имущества после смерти ФИО1, в том числе и земельного участка с К№, площадью 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, з/у №.

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет К№, площадь 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, адрес: <адрес>, з/у №.

Таким образом, у ФИО5, как у наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым включить земельный участок с К№, площадь 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, адрес: <адрес>, з/у № в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на него в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 постановления Главы администрации Зареченского района №840 от 19.05.1993 года «О выделении земельного участка гр. ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома усадебного типа в Зареченском районе».

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с К№, площадь 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, з/у №.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с К№, площадь 1111 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, з/у № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 24.04.2023 года.

Председательствующий/подпись/ И.Н.Алехина

<данные изъяты>