№ 2а-2277/2025

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре В.А. Семенине, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки <адрес> о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату,

установил:

административный истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060810:1733 в собственность за плату.

В судебное заседание административный истец и административный ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

Заинтересованное лицо, Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г.о.Химки <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился.

На основании ст. 150 КАС РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные в распоряжение материалы, приходит к удовлетворению иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов урегулирован положениями 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, административный истец обратился в Администрации г.о.Химки <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060810:1733, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Луневское, <адрес>, <адрес>, уч.33/2.

На данном земельном участке расположен жилой дом (кадастровый <№ обезличен>), принадлежащий административному истцу на праве собственности.

По результатам рассмотрения вышеуказанного заявления Администрацией г.о.Химки МО было вынесено решение об отказе в предоставлении земельных участков, поскольку вид разрешенного использования земельного участка не соответствует их фактическому использованию.

Ранее, Решением Химкинского городского суда МО от 24.06.2024г. аналогичное решение в отношении земельного участка истца, на котором также расположено строение, признано незаконным, исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Между тем, ответчиком принято решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов.

При таких обстоятельствах суд полагает действия Администрации г.о.Химки МО незаконными и подлежащими отмене.

Руководствуясь ст. ст. 175, 179-180, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ,

решил:

отменить решение Администрации г.о.Химки <адрес> от 24.12.2024г. № Р<№ обезличен>91999790 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Возложить на Администрацию г.о.Химки МО обязанность заключить с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка, площадью 448 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сельское поселение Луневское, <адрес>, <адрес>, уч.33/2, кадастровый <№ обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Судья С.В. Молчанов