КОПИЯ
Дело № 2-339/2026
УИД 41RS0002-01-2025-003754-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Елизово Камчатского края 20 января 2026 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Комлевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Гевеленко М.В.,
с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о включении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО1, умершего 15 января 2021 года, установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, признании права собственности ФИО6 на указанное имущество в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок № с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес> был выделен в 1993 году ФИО2, которым получено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 5 декабря 2006 года нотариусом было удостоверено завещание ФИО2, которым земельный участок он завещал ФИО1
ФИО2 умер 25 января 2007 года, после его смерти открыто наследственное дело № 11290416-328/2007. Наследник по завещанию ФИО1 с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обратился, однако фактически принял наследство, нес расходы по содержанию земельного участка, возвел на таковом дачный дом, осуществлял его обработку, высаживал на нем растения и плодовые деревья.
15 января 2021 года ФИО1 умер, с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратились истец ФИО6, и его сыновья ФИО7, ФИО8
Вместе с тем, поскольку в права наследования в отношении земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 не вступил, земельный участок не вошел в наследственную массу после его смерти, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного недвижимого имущества.
Определением суда от 20 января 2026 года производство по делу в части требования об установлении факта принятия истцом наследства в виде земельного участка, прекращено в связи с отказом истца от данного требования.
Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования и просила признать за истцом право общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/3 доли.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении делу в свое отсутствие.
Третьи лица – СНТ «<данные изъяты>», Управление Росреества по Камчатскому краю в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном порядке.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной явке.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как установлено судом и следует из копии постановления от 29 января 1993 года № 107, земельные участки общей площадью 21,9 га изъяты из земель Петропавловского морского порта, в районе урочища «Безводное» и предоставлены садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность членам товарищества. В перечне, являющемся приложением к указанному постановлению администрации Елизовского района, имеются сведения о ФИО2 имеющем земельный участок № площадью 0,08 га. (26-41).
Согласно копии завещания, удостоверенного 5 декабря 2006 года нотариусом Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за № 5728, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 завещал ФИО1 (л.д. 22). Данных о том, что завещание отменено, изменено, или составлено новое, материалы дела не содержат.
25 января 2007 года ФИО2 умер, после его смерти открыто наследственное дело № 11290416-328/2007, из которого следует, что ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию не обращался.
Как следует из записи акта о заключении брака № 1205 от 4 июля 1979 года, ФИО1 и ФИО9 заключили брак 4 июля 1979 года. В браке в супругов родились дети ФИО8, ФИО7
Из материалов дела следует, что ФИО1 умер 15 января 2021 года (л.д. 18), его наследниками ФИО6, ФИО7, ФИО8 получены свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 19-21). Иных наследников умершего как по закону, так и по завещанию не установлено, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Из ответа нотариуса ФИО4 от 13 октября 2025 года следует, что оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № не имеется, поскольку из материалов наследственного дела открытого после смерти ФИО2 следует, что ФИО1 не обращался за оформлением наследства, после смерти наследодателя ФИО2
Как усматривается из справки председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО10, ФИО1 с 2000 года по 14 января 2021 года пользовался земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>» по назначению, в полном размере оплачивал членские и целевые взносы. В связи со смертью супруга, с 15 января 2021 года по настоящее время земельным участком пользуется ФИО6, задолженности по уплате взносов не имеет (л.д. 46).
Из материалов дела следует, что 1 июля 2007 года на имя ФИО11/ ФИО6 была оформлена членская книжка (л.д. 43-45).
В соответствии с выпиской из ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются сведения о ФИО2 как правообладателе земельного участка (л.д. 74-75).
Доказательства того, что после передачи спорного имущества в собственность ФИО2 постановление администрации Елизовского района № 107 от 29 января 1993 года отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства либо Елизовского муниципального района, в материалах дела отсутствуют.
Ни действующий Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ни действующий до этого Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержат указаний на сроки, в течение которых физические лица должны зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. Таким образом, сама по себе смерть физического лица, лишившая его возможности соблюсти все правила оформления своих прав на недвижимое имущество по независящим от него причинам, не может лишать его наследников на признание за ними соответствующих прав на указанное имущество.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, являясь наследником по завещанию в отношении наследственного имущества – земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка, после смерти ФИО2
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку судом установлен факт принятия наследства умершим ФИО11 после умершего ФИО2, подлежит включению в наследственную массу после наследодателя ФИО11 недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 800 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание, что истец ФИО6, являясь наследником по закону первой очереди, в установленном законом порядке приняла наследственное имущество после смерти ФИО11, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права общей долевой собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № в 1/3 доле, в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего 15 января 2021 года, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО6 ФИО12 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в 1/3 доле, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 января 2026 года.
Судья подпись О.В. Комлева
ВЕРНО:
Судья О.В. Комлева
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-339/2026, находящегося в производстве Елизовского районного суда Камчатского края 41RS0002-01-2025-003754-72