Гр.дело №
68RS0№-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 10 августа 2022 года
Уметский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего и.о. судьи Уметского районного суда Тамбовской области судьи Кирсановского районного суда Тамбовской области Королевой Н.Б.,
при секретаре Черкасове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р.Р. и Р.А.Р. к Б.Р.И. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Б.Р.Р. и Р.А.Р. обратились в Уметский районный суд с исковым заявлением к Б.Р.И. о признании права собственности на нежилое помещение - здание магазина и земельный участок, расположенные по адресу: , р., в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Б.Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: , р..
После смерти матери Б.Н.У. они вступили в наследство на дом и земельный участок, расположенные по адресу: , р., принадлежащих матери, в равных долях по ? доли каждый, автомобили и на арендованный земельный участок по адресу: , р..
В период брака их мать и отец Б.Р.И. приобрели в собственность земельный участок с кадастровым номером 68:23:1101038:2, расположенный по адресу: , р.Б, а также здание магазина с кадастровым номером 68:23:1101038:57, расположенное по тому же адресу.
Никакого договора между родителями о разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе не заключалось.
Свидетельством о заключении брака серия I-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б.Р.И. и Б.Н.У. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ и до дня смерти матери.
Вышеуказанный земельный участок был приобретен их отцом в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка.
Здание магазина было приобретено на основании решения Уметского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решения Уметского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и на основания договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание магазина от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в отношении здания магазина никакого договора о разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе не заключалось.
Соответственно в органах регистрационной службы право собственности на вышеуказанный земельный участок и здание магазина за Б.Н.У. не зарегистрировано, хотя в соответствии с п.1. ст. 139 СК РФ ей принадлежало на праве собственности 1/2 часть земельного участка и здания магазина.
Решением Уметского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано, что земельный участок с кадастровым номером 68:23:1101038:2 является совместной собственностью их родителей.
ДД.ММ.ГГГГ их отец Б.Р.И., как представитель по доверенности, обратился с заявлениями к нотариусу о выдаче им свидетельств о праве собственности в порядке наследования соответственно по ? доли на здание магазина, находящегося по адресу: , р.Б и земельный участок с кадастровым номером 68:23:1101038:2, находящийся по тому же адресу.
Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве собственности на ? доли спорного здания магазина и земельного участка отказано, поскольку на основании решений Уметского районного суда по искам судебного пристава-исполнителя на эту собственность обращено взыскание.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности на ? доли спорного здание магазина и земельного участка за их умершей матерью Б.Н.У. не позволило им получить свидетельства о праве собственности в порядке наследования в соответствующих долях у нотариуса по месту открытия наследства на данные объекты недвижимости.
С учетом уточненных исковых требований, просят суд прекратить за Б.Р.И. право собственности на нежилое помещение – здание магазина, с кадастровым номером 68:23:1101038:57, общей площадью 386,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 68:23:1101038:2, общей площадью 2170 кв.м., расположенные по адресу: , р.Б. Признать за Б.Р.И. право собственности на ? долю указанного имущества, за Б.Р.Р. и Р.А.Р. по ? доли за каждым на указанное имущество.
Истцы Б.Р.Р. и Р.А.Р. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель истцов (по ордерам) адвокат К.С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.
Ответчик Б.Р.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал об их удовлетворении. Также пояснил, что решение об обращении взыскания на земельный участок до настоящего времени не исполнено.
Представитель ОСП по Кирсановскому и м УФССП России по в судебное заседание не явился по неизвестной причине, своих возражений по существу заявленных требований не представил. О дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
В силу п.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 139 СК РФ).
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).
Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено в судебном заседании, истцы в обоснование своих требований ссылаются на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – Б.Р.И. исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении.
В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Б.Р.Р. и Р.А.Р. о признании права собственности на земельный участок и здание магазина в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Б.Р.Р. и Р.А.Р. к Б.Р.И. - удовлетворить.
Прекратить за Б.Р.И. право собственности на нежилое помещение – здание магазина, с кадастровым номером 68:23:1101038:57, общей площадью 386,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 68:23:1101038:2, общей площадью 2170 кв.м., расположенные по адресу: , р.Б.
Признать за Б.Р.И. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности, за Б.Р.Р. и Р.А.Р. по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на нежилое помещение – здание магазина, с кадастровым номером 68:23:1101038:57, общей площадью 386,1 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером 68:23:1101038:2, общей площадью 2170 кв.м., расположенные по адресу: , р.Б.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: