Решение по делу № 2-4109/2025 от 11.12.2025 - о взыскании задолженности, соразмерно доли в праве общей долевой собственности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре судебного заседания Селиванове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4109/2025 по исковому заявлению АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности, соразмерно доли в праве общей долевой собственности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ

АО «Восточного управления жилищно-коммунальными системами» (далее также АО «ВУ ЖКС», Истец) обратилось в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 (далее также Ответчики) о взыскании задолженности, соразмерно доли в праве общей долевой собственности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины, указав, что АО «ВУ ЖКС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании выданной лицензии в соответствии с нормами действующего законодательства. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «ВУ ЖКС» на основании Протокола подведения итогов заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что для начисления и оплаты коммунальных и иных услуг в АО «ВУ ЖКС» открыт лицевой счет № на имя ФИО2 Согласно сведениям, содержащимся в карточке лицевого счета, Ответчик не осуществлял плату за жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Согласно расчету, отраженному в карточке лицевого счета №, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156510,20 руб. Поскольку Ответчики не исполняли свои обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, на основании поданного заявления ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ответчиков был вынесен судебный приказ № о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 162,68 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1197,44 руб. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> данный приказ был отменен. Также, в 2023 на основании поданного заявления, ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ответчиков был вынесен судебный приказ № о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 051,30 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 520,77 руб., который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> был отменен.

Истец указывает, что Ответчиками добровольно внесена часть денежных средств (в апреле 2023 внесена сумма 34 689,62 руб., в мае 2023 внесена сумма 22 244,18 руб.), таким образом, Ответчики знали об имеющейся у них задолженности.

Со ссылкой на ст. ст. 30, 31, 36, 39, 153, 154, 155, 157, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 210, 249, 309-310 Гражданского кодекса РФ, просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности, соразмерно доли в праве общей долевой собственности, в пользу АО «ВУ ЖКС» по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 510,20 руб., взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 понесенные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 695 руб.

В судебном заседании представитель Истца АО «ВУ ЖКС» отсутствует, о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставило, просили о рассмотрении в свое отсутствие.

В судебном заседании Ответчики ФИО2, ФИО3, их представитель по доверенностям ФИО6 отсутствуют, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее представлены письменный Отзыв на исковое заявление, содержащий заявление о применении пропуска срока исковой давности в отношении части задолженности, представлен контррасчет заявленной ко взысканию суммы задолженности.

В связи с указанным, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводств в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан, в том числе, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 9,10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ. Указанные правила должны предусматривать, в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 (далее - Правила).

Согласно подп. "а" п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги регламентирован главой VI Правил.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы (п. 36 Правил).

Пунктами 37 и 42 Правил предусмотрен расчетный период для оплаты коммунальных услуг, который устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «ВУ ЖКС», что подтверждается протоколом подведения итогов заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту Многоквартирного дома ежемесячно вносится до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, на основании данных лицевого счета. (п.4.3. Договора управления многоквартирным домом от 01.01.2009г.).

Согласно справке МКУ «Сервисно –регистрационный центр» <адрес> отдела по работе с населением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ по адресу: <адрес> зарегистрировано 2 человека ФИО2, ФИО3

Жилое помещение по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 по ? доли каждому (Общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, Общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сведениями об объекте от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, № №

Для начисления и оплаты коммунальных и иных услуг в АО «ВУ ЖКС» открыт лицевой счет № на имя ФИО2

Согласно карточке должника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО «ВУ ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги составляет 156 510,20 руб., что также подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за спорный период.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ВУ ЖКС» направило в адрес ФИО2, ФИО3 уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156510,20 руб., по лицевому счету № по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Истечение срока исковой давности по основному требованию исключает возможность взыскания производных от него платежей, в том числе пени.

Частью 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6. П. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности").

С иском в суд АО «ВУ ЖКС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, АО «ВУ ЖКС» обращалось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении Ответчиков.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 73 162,68 руб., государственная пошлина в сумме 1197, 44 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО8.

Срок исковой давности был прерван на 5 месяцев 10 дней.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 051,30 руб., государственная пошлина в сумме 520,77 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО8.

Срок исковой давности был прерван на 5 месяцев 3 дня.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период 3 года + 5 м.10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд с исковым заявлением).

До даты ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету № пропущен.

Согласно расчету задолженности, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО7, ФИО3 по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 155 213, 06 руб., из которых основная задолженность 85 711, 29 руб., пени 69 501, 77 руб.

Поскольку срок исковой давности пропущен по платежам до ДД.ММ.ГГГГ, расчет задолженности составляет исходя из ежемесячных начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 57 666 руб., который и подлежит взысканию с Ответчиков.

В связи с указанным, с ФИО2, ФИО3, соразмерно доли в праве общей долевой собственности, в пользу АО «ВУ ЖКС» подлежат взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 666 руб.

Кроме этого АО «ВУ ЖКС» заявлено взыскании с ответчиков пени 69501,77 руб.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Таким образом, при начислении пени необходимо учесть установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 мораторий на период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги со стороны ответчиков подтверждается материалами дела с последних полежит взысканию пени, исчисленные на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же учитывая материальное положение Ответчиков, их заявление о снижении размера неустойки, суд полагает разумным снизить размер неустойки до 10 000 руб.

При таких обстоятельствах солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ВУ ЖКС» подлежат взысканию пени в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ВУ ЖКС» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 448, 85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт: серия № № выдан <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ), ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт: серия № № выдан: ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), задолженность соразмерно доли в праве общей долевой собственности в пользу Акционерного общества «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 666 руб., пени 10 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 448, 85 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья A.M. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Судья.