УИД 11RS0001-01-2025-001605-47 Дело № 2-2991/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Землянской Е.В.,

при секретаре Козловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 22 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за сервитуты земельного участка, судебной неустойки,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании по <данные изъяты> доле в пользу каждого из истцов задолженности по оплате за сервитуты за ** ** ** год включительно в размере 478 679 рублей 70 коп., судебную неустойку за нарушение условий сервитута в размере 119 669 рублей 93 коп. Так же ФИО1 заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 967 рублей. В обоснование исковых требований указано, что решением суда от ** ** ** года было установлено, что по земельному участку истцов проходит газопровод и теплотрасса, обеспечивающих надлежащую эксплуатацию зданий ответчика, расположенном на соседнем земельном участке, также указано на необходимость обеспечения прохода людей и пожарной техники в случае возникновения пожара в здании ответчика, необходимость обслуживания фасадов и отмостки зданий ответчика. Решением суда было установлено постоянное право ответчика пользование частью земельного участка истцов за плату, установлена плата за сервитут, а также судебная неустойка в случае нарушения условий сервитутов. Однако, ответчик надлежащим образом не исполняет обязательство, не оплачивает плату за сервитут.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в суд не уведомили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле) принадлежал земельный участок, площадью 657 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

В соответствии с положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (пункт 1). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3). Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (пункт 5).

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей (Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года).

Согласно имеющимся материалам дела, вступившим в законную силу ** ** ** года решением Электростальского городского суда Московской области от ** ** ** года по гражданскому делу № ** ** ** постановлено:

- исковые требования ФИО3 удовлетворить частично;

- встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично;

- установить ФИО3 за плату постоянное право ограниченного пользования частью земельного участка кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., для прохода и проезда пожарной техники в случае возникновения пожара в здании с кадастровым номером №..., а также покидания людьми бойлерной в случае возникновения аварийной ситуации площадью 156 кв.м. Период действия сервитута – бессрочно. Условия пользования части земельного участка: эвакуация людей из здания с кадастровым номером №... в случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожара) путем обеспечения прохода людей через образуемую часть земельного участка; подъезд пожарной техники по образуемой части земельного участка для ликвидации чрезвычайной ситуации (для тушения пожара) в зданиях с кадастровыми номерами №... и №...; эвакуация людей из бойлерной, расположенной в здании с кадастровым номером №..., в случае возникновения в ней чрезвычайных ситуаций (пожара) или аварийной ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, путем обеспечения прохода людей через образуемую часть земельного участка; использование образуемой части земельного участка собственником зданий с кадастровыми номерами №... и №... для других целей не допускается;

- установить плату за сервитут для прохода и проезда пожарной техники в случае возникновения пожара в здании с кадастровым номером №..., а также покидания людьми бойлерной в размере 62 966 рублей 16 коп. в год, что соответствует 3,09% от кадастровой стоимости земельного участка №... в год, с последующим изменением пропорционально кадастровой стоимости земельного участка №.... Плата за сервитут вносится ежегодно не позднее 30 января текущего года;

- обязать ФИО3 за свой счет и своими силами произвести работы по обустройству эвакуационных выходов из здания с кадастровым номером №... устройством «Антипаника»;

- установить ФИО3 за плату постоянное право ограниченного пользования частью земельного участка кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., с целью обслуживания и эксплуатации газопровода с кадастровым номером №..., площадью 61 кв.м. Период действия сервитута – бессрочный. Условия пользования части земельного участка: размещение и последующая эксплуатация газопровода низкого давления (транспортировка природного газа до потребителя); доступ сотрудников эксплуатирующей организации для проведения регламентных обходов, проведения ремонтных работ в случае возникновения аварийных ситуаций. Замены конструктивных элементов газопровода по истечении нормативного срока их службы; использование образуемой части земельного участка собственником зданий с кадастровыми номерами №... и №... для других целей, в том числе для прохода людей, если они не являются сотрудниками эксплуатирующей организации, выполняющими вышеуказанные функции, а также для прохода людей и/или проезда автомобильного транспорта, спецтехники для выполнения погрузо-разгрузочных работ, или иных видов работ, в том числе связанных с эксплуатацией, ремонтом зданий с кадастровыми номерами №... и №... не допускается;

- установить плату за сервитут с целью обслуживания и эксплуатации газопровода в размере 24 621 рубль 38 коп., что соответствует 1,21% от кадастровой стоимости земельного участка №... в год, с последующим изменением пропорционально кадастровой стоимости земельного участка №.... Плата за сервитут вносится ежегодно не позднее 30 января текущего года;

- установить ФИО3 за плату постоянное право ограниченного пользования частью земельного участка кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., с целью обслуживания и эксплуатации теплотрассы, посредством которой осуществляется подача тепловой энергии в здания с кадастровыми номерами №... и №.... Период действия сервитута – бессрочный. Условия пользования части земельного участка: размещение и последующая эксплуатация теплотрассы (транспортировка теплоносителя до потребителя); доступ сотрудников эксплуатирующей организации для проведения регламентных обходов и/или работ по контролю за состоянием тепловой сети, проведения ремонтных работ в случае возникновения аварийных ситуаций, замены конструктивных элементов теплотрассы по истечении нормативного срока их службы; использование образуемой части земельного участка собственником зданий с кадастровыми номерами №... и №... для других целей, в том числе для прохода людей, если они не являются сотрудниками эксплуатирующей организации, выполняющими вышеуказанные функции, а также для прохода людей и/или проезда автомобильного транспорта, спецтехники для выполнения погрузо-разгрузочных работ, или иных видов работ, в том числе связанных с эксплуатацией, ремонтом зданий с кадастровыми номерами №... и №... не допускается;

- установить плату за сервитут с целью обслуживания и эксплуатации теплотрассы в размере 18 566 рублей 94 коп. в год, что соответствует 0,91% от кадастровой стоимости земельного участка №... в год, с последующим изменением пропорционально кадастровой стоимости земельного участка №.... Плата за сервитут вносится ежегодно не позднее 30 января текущего года;

- установить ФИО3 за плату постоянное право ограниченного пользования частью земельного участка кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., с целью обслуживания фасадов объектов недвижимости с кадастровыми номерами №... и №..., площадью 44кв.м. Период действия сервитута – бессрочный. Условия пользования части земельного участка: проход людей для выполнения работ по осмотру и текущему ремонту фасадов и отмосток зданий с кадастровыми номерами №... и №... – два раза в год в течение одного дня; использование образуемой части земельного участка собственником зданий с кадастровыми номерами №... и №... для других целей, в том числе для прохода людей, если они не связаны с выполнением вышеуказанных функций, а также для прохода людей и/или проезда автомобильного транспорта, спецтехники для выполнения погрузо-разгрузочных работ, или иных видов работ, не допускается;

- установить плату за сервитут с целью обслуживания фасадов объектов недвижимости в размере 17 759 рублей 68 коп. в год, что соответствует 0,87% от кадастровой стоимости земельного участка №... в год, с последующим изменением пропорционально кадастровой стоимости земельного участка №.... Плата за сервитут вносится ежегодно не позднее 30 января текущего года;

- сервитуты, устанавливаемые для прохода и проезда пожарной техники в случае возникновения пожара с кадастровым номером №..., а также покидания людьми бойлерной в случае аварийной ситуации, с целью обслуживания и эксплуатации газопровода с кадастровым номером №..., с целью обслуживания и эксплуатации теплотрассы, посредством которой осуществляется подача тепловой энергии в здания с кадастровыми номерами №... и №..., с целью обслуживания фасадов объектов недвижимости с кадастровыми номерами №... и №... вступают в силу после их регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитутов возложить на ФИО3;

- ФИО3 обязана за свой счет и своими силами восстанавливать благоустройство земельного участка с кадастровым номером №... в случаях его повреждения и возмещать убытки ФИО1, ФИО2, связанные с выполнением работ по восстановлению благоустройства земельного участка;

- ФИО1, ФИО2 имеют право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть соглашение об установлении сервитута после письменного предупреждения ФИО3 земельного участка не в соответствии с целями его предоставления; использования ФИО3 участка способами, ухудшающими экологическую обстановку и качественные характеристики участка; невнесения ФИО3 платы за сервитут;

- в удовлетворении исковых требований ФИО3 об установлении на условиях бессрочности права ограниченного пользования частью земельного участка (сервитут), кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего ФИО1, ФИО2 на праве собственности, для обеспечения круглосуточного, беспрепятственного прохода и проезда автотранспорта (легкового и погрузочного), подъезда и стоянки к местам выполнения погрузочно-разгрузочных работ, а также маневров автотранспорта, а также других нужд, которые могут возникнуть при эксплуатации зданий и не могут быть обеспечены без установления сервитута – отказать;

- в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 в части уплаты ФИО3 судебной неустойки в случае нарушений условий сервитутов в размере 50% от платы за сервитут за каждый случай нарушения условий сервитутов, - отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем суд при принятии решения исходит из того, что вступившим в законную силу вышеуказанным решением суда от 13 июля 2021 года, имеющим преюдициальное значение для сторон, установлены сервитут в отношении принадлежащего истцам земельного участка и соразмерная плата за право ограниченного пользования частью данного земельного участка.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за сервитуты земельного участка лежит на ответчике.

Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению в пользу истцов платы за сервитуты земельного участка за спорный период.

Согласно представленному истцами расчету задолженность ответчика по внесению платы за сервитуты за ** ** ** годы составила 478 679 рублей 70 коп.

Вместе с тем, суд признает произведенные истцами расчеты неверными, поскольку при расчетах была учтена кадастровая стоимость иного, вновь образованного земельного участка взамен спорного, площадь которого превышает площадь прежнего земельного участка на 406+/-12кв.м.

Как следует из имеющихся материалов дела, принадлежавший истцам земельный участок, площадью 657 кв.м., с кадастровым номером №... был снят с кадастрового учета ** ** ** года в связи с его преобразованием в земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1063+/-12 кв.м.

Материалы дела не содержат доказательств изменения сторонами условий сервитутов, установленных вступившим в законную силу решением суда от ** ** ** года, где плата установлена, исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №.... В связи с чем, суд исходит из отсутствия законных оснований для производства расчета задолженности платы за сервитуты земельного участка с кадастровым номером №..., исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №....

При этом, суд отклоняет доводы ответчика о том, что с прекращением существования земельного участка с кадастровым номером №... прекращается и действие сервитута, как основанные на ошибочном толковании норм права, поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации сервитуты, публичные сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, сохраняются в отношении образуемых или измененных земельных участков в прежних границах.

Согласно произведенному судом расчету с учетом установленного вступившим в законную силу решением Электростальского городского суда Московской области от ** ** ** года по гражданскому делу № №... размера платы за сервитуты, исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №... (на ** ** ** – 2 039 879 рублей 88 коп., на ** ** ** год – 2 354 852 рубля 25 коп.), задолженность ответчика по оплате за сервитуты за ** ** ** годы составляет 410 374 рубля 79 коп. согласно следующему расчету:

- плата за сервитут для прохода и проезда пожарной техники в случае возникновения пожара в здании с кадастровым номером №..., а также покидания людьми бойлерной: за ** ** ** – 63 032 рубля 29 коп. (2039879,88*3,09%), за ** ** ** – 72 764 рубля 94 коп. (2354852,25*3,09%); за ** ** ** - 72 764 рубля 94 коп. (2354852,25*3,09%);

- плата за сервитут с целью обслуживания и эксплуатации газопровода: за ** ** ** – 24 682 рубля 55 коп. (2039879,88*1,21%); за ** ** ** год – 28 493 рубля 72 коп. (2354852,25*1,21%); за ** ** ** год - 28 493 рубля 72 коп. (2354852,25*1,21%);

- плата за сервитут с целью обслуживания и эксплуатации теплотрассы: за ** ** ** – 18 562 рубля 91 коп. (2039879,88*0,91%); за ** ** ** год – 21 429 рублей 16 коп. (2354852,25*0,91%); за ** ** ** год - 21 429 рублей 16 коп. (2354852,25*0,91%);

- плата за сервитут с целью обслуживания фасадов объектов недвижимости: за ** ** ** – 17 746 рублей 96 коп. (2039879,88*0,87%); за ** ** ** год – 20 487 рублей 22 коп. (2354852,25*0,87%); за ** ** ** год – 20 487 рублей 22 коп. (2354852,25*0,87%).

Принимая во внимание, что сведений о погашении задолженности по оплате за сервитуты спорного земельного участка суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за сервитут за ** ** ** годы в размере по 205 187 рублей 40 коп. в пользу каждого из истцов.

Доказательств того, что у ответчика отпала необходимость в использовании объектов недвижимости, для эксплуатации и обслуживания которым были установлены сервитуты, доказательств обращения ответчика к истцу с требованием о заключении соглашения о расторжении сервитута, а также чинения ответчику препятствий со стороны истцов в пользовании части своего земельного участка, в материалы дела не представлено.

Факт предоставления ответчику возможности использования части земельного участка истцов установлен вступившим в законную силу решением суда, при этом обстоятельства, связанные с государственной регистрацией сервитута, не влияют на наличие у истцов права получать плату за сервитут, установленный судом.

Разрешая требования истцов о взыскании судебной неустойки за нарушение условий сервитута, суд приходит к следующим выводам.

Решением Электростальского городского суда Московской области от ** ** ** года по гражданскому делу № №..., в числе иного, было постановлено, что в случае нарушения условий сервитутов ФИО3 уплачивает ФИО1, ФИО2 судебную неустойку в размере 25% от платы за сервитут за каждый случай нарушения условий сервитутов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение ( пункт 2 стать 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Приведенной правовой нормой закреплено право кредитора требовать по суду исполнения обязательства в натуре при неисполнении обязательства, а также присуждения в пользу кредитора денежной суммы на случай неисполнения соответствующего судебного акта, то есть такого акта, которым на должника возложена обязанность исполнить обязательство в натуре. Иными словами, судебная неустойка применяется только при нарушении неденежного обязательства.

Следовательно, применение специального механизма защиты гражданских прав - денежной меры ответственности (судебной неустойки за несвоевременное исполнение судебного решения) к денежным обязательствам законодательством не предусмотрено.

Таким образом, в настоящем случае отсутствуют правовые основания для взыскания судебной неустойки ввиду того, что компенсация за неисполнение судебного акта действующим законодательством предусмотрена в отношении требований об исполнении обязательства в натуре, а в данном случае неисполненным осталось судебное решение в части установленной платы за сервитут, то есть денежного требования.

Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя ФИО1 представлен договор об оказании правовых услуг от ** ** ** года, заключенный с индивидуальным предпринимателем ФИО7, предметом которого является подготовка искового заявления в Сыктывкарский городской суд Республики Коми от имени ФИО1, ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств (пункт 1.1).

Пунктом 2.1 указанного договора предусмотрено, что исполнитель обязуется: изучить представленные доверителем документы и проинформировать доверителя о возмодных вариантах правового решения возникшего спора; согласовать правовую позицию по делу с доверителем и ставить его в известность о предполагаемых действиях в связи с выполнением поручения; подготовить исковое заявление, указанное у пункте 1.1 договора и направить таковое в суд.

Стоимость услуг по договору определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей (пункт 3.1 договора).

Стоимость оказанных по договору от ** ** ** года в размере <данные изъяты> рублей оплачены ФИО1 ИП ФИО7 в полном объеме, что подтверждается чеком по операции от ** ** ** года (...).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. В связи с чем, суд при рассмотрении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителей обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, при рассмотрении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Указанная позиция также нашла свое подтверждение в определении Конституционного суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О.

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

С учетом того, что ответчиком не предоставлено суду доказательств чрезмерности заявленного ФИО1 ко взысканию размера расходов по оплате услуг представителя, а также принимая во внимание объём и характер выполненной представителем ФИО1 по делу работы, составившего исковое заявление, степени сложности рассмотренного дела, суд исходит из разумности размера понесённых ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей.

Указанный размер, по мнению суда, отвечает критерию разумности, так как соответствует целям обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон и является соразмерным объему юридических услуг, оказанному заявителю.

Таким образом, с учетом частичного удовлетворения исковых требований имущественного характера, подлежащего оценке, суд считает возможным возместить ФИО1 в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя в общем размере 17 250 рублей, согласно следующему расчёту: 410374,79/598349,63*25000=17250.

С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и частичного удовлетворения исковых требований, с ФИО3 в пользу ФИО1 так же надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 707 рублей 23 коп. (410374,79/598349,63*16967=11707,23).

Руководствуясь статьей 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (...), ФИО2 (...) к ФИО3 (...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за сервитуты земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., за ** ** ** годы в размере 205 187 рублей 40 коп.; в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 17 250 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 707 рублей 23 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за сервитуты земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., за ** ** ** годы в размере 205 187 рублей 40 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в оставшейся части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Землянская

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года.