РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Высоких Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325/2025 (УИД: 38RS0034-01-2025-000805-23) по иску ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» к администрации г. Иркутска о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению администрации г. Иркутска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сетевая компания «Иркут» обратилось в суд с иском о взыскании из стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, площадью 29,6 кв.м. На основании решения собственников помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес> г. Иркутска, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме от ****год между ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» и собственниками помещений в доме заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с договором, Управляющая организация предоставляло собственнику помещений в услуги и работы по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды.

Управляющая организация надлежащим образом выполнила свои обязательства по договору, однако собственник ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по оплате, согласно условиям договора. Задолженность по оплате за оказанные услуги за период с ****год по ****год составила <...>. Истцу стало известно, что собственник жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, умерла ****год

Просят взыскать с наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

Определением от ****год к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Иркутска.

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

В обоснование встречных исковых требований указано, что из ответа ЗАГС на запрос сведений о смерти от ****год, ФИО2, ****год года рождения, умерла ****год, ****год была составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ****год правообладателем объекта недвижимости: жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., является ФИО2

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ» № от ****год по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а, <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован.

Согласно информации, полученной с сайта нотариальной палаты <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО2, ****год года рождения, умершей ****год не заводилось. Дочь ФИО2 - ФИО4 умерла. Иные наследники отсутствуют.

По информации, предоставленной обществом с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «ИРКУТ», задолженность по оплате за оказанные управляющей компанией услуги за жилое помещение по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес> за период с ****год по ****год составила <...>.

Таким образом, до настоящего периода времени имущество умершей ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, общей площадью 29,6 кв.м., является невостребованным, т.е. считается выморочным, право собственности, на которое перешло к муниципальному образованию город Иркутск с момента смерти собственника ФИО2 ****год, поскольку отсутствуют наследники ФИО2, как по закону, так и по завещанию, никто из наследников фактически наследство не принял.

Просят признать право собственности муниципального образования город Иркутск в порядке наследования по закону на выморочное имущество, оставшееся невостребованным после смерти ФИО2, умершей ****год, в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

Истец (третье лицо по встречному иску) ООО «Сетевая компания «Иркут» в лице представителя в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречном у иску) администрация г. Иркутска в лице представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик по встречному иску Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в лице представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Обсудив причины неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от ****год осуществляет управление многоквартирным домом №А по <адрес>.

ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

Согласно представленному расчету за указанным жилым помещением значится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере <...>.

ФИО2 умерла ****год, что подтверждается ответом на запрос Отдела по <адрес> г.Иркутска Службы записи актов гражданского состояния <адрес> от ****год, запись акта о смерти № от ****год

Согласно информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО2 не заводилось.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как но закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ, установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу части 1 статьи 50 Федерального закона от ****год № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (часть 1 статьи 51 Федерального закона от ****год № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

ФИО1, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами (пункт 1 статьи 124 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве па наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

Согласно справке ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» № от ****год по адресу: г. Иркутск, <адрес>-а, <адрес> никто не зарегистрирован.

В соответствии с ответами иных уполномоченных органов на запросы суда следует, что к моменту смерти ФИО2 не имела в собственности какого-либо иного имущества.

Из материалов дела усматривается, что после смерти ****год ФИО2 до июля 2025 г. наследственное дело не заводилось, никто из наследников за принятием наследства не обращался.

Наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону кому-либо не выдавалось, переход права собственности на спорное имущество наследниками ФИО2 в ЕГРН не зарегистрирован. До настоящего периода времени имущество умершей ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>, является невостребованным.

Таким образом, судом установлено, что у ФИО2 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, в связи с чем вышеуказанный жилое помещение следует признать выморочным имуществом и передать в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Иркутск.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти ФИО2 никто с заявлением о выдаче свидетельства на наследство не обращался, наследственные дела не заводились, каких-либо сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственника, так и наследников в отношении указанного жилого помещения, свидетельствующих о распоряжении жилым помещением иным образом суду также не представлено, принимая во внимание, что жилое помещение не используется по назначению, названное жилое помещение ни собственниками, ни возможными наследниками не востребовано, кроме того, предприняты все меры по установлению наследников, согласно установленной ГК РФ очередности, указанное имущество является выморочным, суд приходит к выводу, что требования администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, оставшейся после смерти ****год ФИО2, обоснованы, в связи с чем, имеются основания для признания за муниципальным образованием права собственности на указанное имущество.

Таким образом, жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований, это выморочное имущество, которое без выдачи свидетельства о праве на наследство, с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания. Данных свидетельствующих о том, что квартира была распределена органом местного самоуправления, предоставлена нуждающимся гражданам в деле не имеется, на такие обстоятельства Администрация г.Иркутска в суде не ссылалась.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ****год, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г. Иркутск, являющегося надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Размер задолженности и ее расчет ответчиком администрацией г.Иркутска, в нарушении ст. 56 ГПК РФ оспорен не был, доказательств, подтверждающих оплату указанной суммы либо доказательств, подтверждающих, что услуги, о взыскании стоимости которых заявлены исковые требования, оказаны не были, ответчиком не представлено.

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что обязанность нести расходы по содержанию спорного имущества должна администрация г. Иркутска, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» о взыскании с администрации г.Иркутска задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <...>.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае истец ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» понес судебные расходы по данному делу в виде уплаты государственной пошлины при обращении в суд с указанным иском в размере <...>, что подтверждается платежными поручениями № от ****год, № от ****год, в связи с чем, с ответчика администрации г.Иркутска в пользу истца ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» удовлетворить.

Встречные исковые требования Администрации г. Иркутска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования г. Иркутск в порядке наследования по закону на выморочное имущество, оставшееся невостребованным после смерти ФИО2, ****год года рождения, умершей ****год, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с администрации г. Иркутска, ИНН №, в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ», ИНН №, из стоимости наследственного имущества ФИО2, ****год года рождения, умершей ****год, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <...>, расходы по уплате госпошлины в сумме <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Зайцева

В мотивированном виде решение суда составлено ****год.