Решение по делу № 2-1354/2023 от 19.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО18; с участием: истца ФИО9, представителя истцов ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8 по доверенности – адвоката ФИО9, представителя ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования.

В судебном заседании истец и представитель истцов - ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на жилой дом под литером «А» площадь застройки 90,4 кв.м, полезной площадью 99,5 кв.м, в том числе жилой площадью 56,9 кв.м, под литером «Г» площадь застройки 29,6 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 11-<адрес>, <адрес>.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, истцы, унаследовали за покойным отцом в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В связи с отсутствием у их отца правоустанавливающего документа на земельный участок, у истцов не было возможности принять наследство в порядке, установленном законом на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 11-я магистральная, <адрес>.

Мать и отец истцов проживали по указанному адресу в построенном ими домостроении, но не успели зарегистрировать право собственности на земельный участок.

На указанный дом имеется домовая книга, где отец был прописан при жизни. Сам дом возведен в 1968 году.

В адрес Администрации <адрес> истцы обращались с претензией, с заявлением о признании права собственности недвижимым имуществом и получили письмом отказ в признании права собственности.

Истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, оставшееся после смерти отца.

Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляет 411+-7 кв.м, площадь застроенного земельного участка 99,5 кв.м.

Распоряжением Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-СРЗУ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (см. п.25 приложения), топографический план (см. п.13 приложения)

На данный момент истцы фактически владеют домом, несут полностью все обязательства по содержанию домостроения и земельного участка, заключенные договора с организациями по поставке электроэнергии, воды, газа оплачиваются в полном объеме, задолженностей по оплате нет.

Строение ничьих интересов не нарушает, соответствует градостроительным, санитарным и пожарным нормам.

Мать и отец при жизни, начиная с 1968 года и на дату смерти отца добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным земельным участком, на котором ими было возведено домостроение, уплачивали соответствующие коммунальные платежи и налоги.

Администрацией <адрес> за ФИО19 было признано право собственности, о чем свидетельствуют квитанции платежа денежных средств за перевод земли в собственность, но в архиве правоустанавливающий документ не найден.

Истцы ФИО4, а также дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются наследниками за покойным ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером 05:40:000037:14112, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес>.;

Включить земельный участок площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. И магистральная, <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7,

ФИО8, ФИО9 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером 05:40:000037:14112, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес> порядке наследования.

В последующем истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены исковые требования, согласно которым просят суд: признать незаконными действия Администрации <адрес>, выраженное в не передаче в собственность ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес>; обязать Администрацию <адрес> признать право собственности за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес>; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес> порядке наследования за супругом - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес> порядке наследования за отцом - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования за отцом- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером 05:40:000037:14112, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес> порядке наследования за отцом - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. 11 магистральная, <адрес> порядке наследования за отцом- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/6 долевой собственности на земельный участок, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес> порядке наследования за отцом - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель Администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности ФИО20 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса (т.е. право собственности, аренды, пользования), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный Кодекс РФ введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до е го введения в действие действовал ЗЮРСФСР 1991 года.

Статьей 2 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные отношения в РСФСР регулируются этим Кодексом, иным законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их компетенции, а также законодательством Союза ССР по вопросам, которые ему добровольно передаются Российской ФИО1.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом данный факт при отсутствии спора подлежит установлению в порядке особого производства, а при наличии спора в порядке искового производства (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

Согласно распоряжению <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кировскому РОВД выдать домовую книгу гр. ФИО10 без регистрации жилой площади, для прописки первых членов семьи по <адрес>. Согласно приложенной к материалам дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ФИО10 на жилой дом под литером «А» площадь застройки 90,4 кв.м., полезной площадью 99,5 кв. м, в том числе жилой площадью 56,9 кв.м, под литером «Г» площадь застройки 29,6 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 11-я магистральная, <адрес>.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Хотя право собственности ФИО10 на дом было признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, фактически владел и пользовался домом ФИО10 с момента его возведения, то есть с 1968 года.

Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользование земельным участком или его частью.

На запрос суда был дан ответ МО ВР «<адрес>» <адрес> №.№23 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сведения об издании постановления о выделении земельного участка в собственность гражданину ФИО10, однако согласно представленному стороной истца извещению за № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции платежа денежных средств в размере 150 000 рублей в Махачкалинский городской муниципальный банк ФИО10 была внесена вышеуказанная сумма, за перевод земли в собственность по адресу 11-я Магистральная дом, 11, а также имеется извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции платежа 5 000 рублей в Махачкалинский городской муниципальный банк ФИО10 за самострой по адресу: РД, <адрес>, ул. 11-я магистральная <адрес>.

Доводы стороны ответчика о том, что существует практика передачи в собственность земельного участка: «у одного главы администрации сначала выписывается Постановление о передачи земли в собственность, а затем выписывается квитанция на платеж передачи земли в собственность, а у другого - сначала квитанция на платеж выписывается перевод земли в собственность, а затем издается Постановление о передаче земли в собственность», отсутствие у истцов постановления о передаче земли в собственность суд оценивает критически, так как наследодатель при жизни оплатил в Махачкалинский городской муниципальный банк 150 000 рублей за земельный участок, а также имеется извещение № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции платежа 5 000 (пяти тысяч) рублей в Махачкалинский городской муниципальный банк ФИО10 за самострой по адресу: РД, <адрес>, ул. 11-я магистральная <адрес>.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер в государственном кадастре недвижимости, составлен и подписан протокол согласования границ со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что опровергает довод ответчика о том, что не определены границы земельного участка, не произведено его межевание, земельный участок не сформирован как объект земельных правоотношений.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истцов об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до своей смерти земельным участком площадью 411+-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, истцы унаследовали за покойным отцом в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ).

Совокупность приведенных выше обстоятельств и норм закона указывает на то, что земельный участок общей площадью 411+-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, включен в наследственную массу умершего ФИО10

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований о признании незаконными действия Администрации <адрес>, выраженное в не передаче в собственность ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка, площадью 411+-7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, и обязании Администрации <адрес> признать права собственности за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 411+-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, следует отказать, ввиду того, что на ответчика не возложена законом обязанность по передаче в собственность объектов недвижимого имущества. Данная процедура носит заявительный характер, истцом следовало обжаловать имеющийся у него ответ об отказе в передаче в собственность земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности недвижимым имуществом в порядке наследования.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельным участок площадью 411+-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Включить земельный участок площадью 411+-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу умершего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок, площадью 411+-7кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделив доли:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/6 земельного участка.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.И. Мукаилова