УИД: 03RS0007-01-2022-006120-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4760/2022

19 октября 2022 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Ф.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ахаевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Уршак» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членом садоводческого некоммерческого товарищества членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уршак» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членом садоводческого некоммерческого товарищества членских взносов, указав в обоснование иска, что ФИО1 член ТСН «Уршак» является собственником земельных участков №..., площадью 1 499 кв.м. (владела до < дата >); №... площадью 1 498 кв.м.; №... площадью 1 125 кв.м.; №... площадью 1 495 кв.м.; №... площадью 800 кв.м. (владела до < дата >); №... площадью 800 кв.м; №... площадью 1 484 кв.м. Согласно смете за < дата > год, утвержденной протоколом ... от < дата > размер членских взносов составляет (стоимость за 1 сотку с участка в год – 1 000 руб.): №... площадью 1 499 кв.м. = 14 990 руб.; №... площадью 1 498 кв.м. = 14 980 руб.; №... площадью 1 125 кв.м. = 11 250 руб.; №... площадью 1 495 кв.м. = 14 950 руб.; №... площадью 800 кв.м. = 8 000 руб.; №... площадью 800 кв.м. = 8 000 руб.; №... площадью 1 484 кв.м. = 14 840 руб. Согласно смете за < дата > год, утвержденной протоколом ... от < дата > размер членских взносов составляет (стоимость за 1 сотку с участка в год – 667 руб.): №... площадью 1 499 кв.м. = 9 998,33 руб.; №... площадью 1 498 кв.м. = 9 991,66 руб.; №... площадью 1 125 кв.м. = 7 503,75 руб.; №... площадью 1 495 кв.м. = 9 971,65 руб.; №... площадью 800 кв.м. = 5 336 руб.; №... площадью 800 кв.м. = 5 336 руб.; №... площадью 1 484 кв.м. = 9 898,28 руб. На момент подачи иска данное обязательство ответчиком не исполняется. Общая задолженность по членским и иным взносам ответчика за < дата > год составляет 87 010 руб., за < дата > год составляет 58 035,67 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате членских взносов в размере 145 045 руб. 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 100 руб. 92 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду ходатайство о приостановлении рассмотрения дела до принятия решения по делу ... в Уфимском районном суде Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст.116, ч.2 ст.117, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом обстоятельств дела считает возможным рассмотреть поданное заявление в отсутствие надлежаще извещенного не явившегося ответчика.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ТСН «УРШАК» ИНН ... осуществляет свою деятельность, в том числе на основании Устава юридического лица от < дата >, основным видом деятельности по выписке из ЕГРЮЛ является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Ответчику ФИО1 до < дата > на праве собственности принадлежал земельный участок №..., площадью 1 499 кв.м, до < дата > на праве собственности принадлежал земельный участок №... площадью 800 кв.м. с кадастровым номером ..., адрес: ... на праве собственности принадлежат земельный участок №... площадью 1 498 кв.м., кадастровый ..., местоположение: ...; земельный участок ... площадью 1 125 кв.м., кадастровый ..., адрес объекта: ...; земельный участок №... площадью 1 495 кв.м., кадастровый ..., адрес объекта: ...;; земельный участок №... площадью 1 484 кв.м., кадастровый ..., адрес объекта: ...; земельный участок №... площадью 800 кв.м., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривалось ответчиком.

Согласно реестра членов ТСН «Уршак» Уфимского района с/с Булгаковский, д. Фомичево на < дата > ответчик ФИО1 указана в п. 276 реестра с указанием ... участков кадастровый ....

Согласно реестра членов ТСН «Уршак» по состоянию на < дата > ответчик ФИО1 указана в п. 94 реестра с указанием номером участков №... кадастровый ... площадь участка 800; №... кадастровый ... площадь участка 1 498; ... кадастровый ... площадь участка 1 484; №... кадастровый ... площадь участка 1 125; №... кадастровый ... площадь участка 1 499; №... кадастровый ... площадь участка 750; ... кадастровый ... площадь участка 800; ... кадастровый ... площадь участка 697; ... кадастровый ... площадь участка 1 495; ... кадастровый ... площадь участка 1 488..

Согласно реестра членов ТСН «Уршак» по состоянию на < дата > ответчик ФИО1 указана в п. 111 реестра с указанием номером участков Согласно реестра членов ТСН «Уршак» по состоянию на < дата > ответчик ФИО1 указана в п. 111 реестра с указанием номером участков №... кадастровый ...; №... кадастровый ...; ... кадастровый ...; №... кадастровый ...; №... кадастровый ...; №... кадастровый ...; ... кадастровый ...; ...К кадастровый ...; ...И кадастровый ...; ...И кадастровый ....

Указанные реестры подтверждают членство ответчика ФИО1 в ТСН «Уршак».

Согласно пункту 2 части 6 статье 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 статьи 14 указанного Закона установлена обязанность по внесению взносов, которая распространяется на всех членов товарищества.

Принадлежность земельных участков на праве собственности ответчику подтверждается материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «Уршак». Доказательств выхода ФИО1 из членства ТСН «Уршак» суду не представлено. Не использование земельного участка и элементов инфраструктуры не ведет к отказу в иске, поскольку право пользования для ФИО1 является абсолютным, зависит от свободного волеизъявления собственника и не зависит от наличия оплаты.

При таких обстоятельствах на ФИО1 должна быть возложена оплата задолженности по членским взносам.

Доказательств оплаты вышеуказанных взносов или наличия задолженности в меньшем размере ответчиком суду не представлено.

Протоколом ... от < дата > внеочередного общего собрания ТСН «Уршак», проведенного в форме заочного голосования с < дата > по < дата > утверждены приходно-расходные сметы товарищества, финансово-экономические обоснования размера взносов членами товарищества и размера оплаты лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе на < дата > и < дата > годы.

В соответствии с проектом сметы ТСН «Уршак» на < дата > год стоимость за 1 сотку с участка в год составила 1 000 руб., в соответствии с проектом сметы ТСН «Уршак» на < дата > год стоимость за 1 сотку с участка в год составила 667 руб.

Довод ответчика ФИО1 о рассмотрении в Уфимском районном суде дела о признании протокола ... от < дата > внеочередного общего собрания ТСН «Уршак», проведенного в форме заочного голосования с < дата > по < дата >, недействительным, не принимается судом, поскольку согласно представленной копии искового заявления, оспариваемые в Уфимском районном суде решения, принятые на внеочередном общем собрании ТСН «Уршак», проведенном в форме заочного голосования с 28 октября по < дата >, не касаются вопросов ... и ... повестки дня об утверждении приходно-расходных смет товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов членами товарищества и размера оплаты лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе на 2020 и 2021 годы. Протокол ... от < дата > на момент рассмотрения настоящего иска в части вопросов ... и ... недействительным не признан.

Таким образом, обязанность ответчика уплачивать членские взносы установлена законом, а потому требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по уплате членских и целевых взносов являются обоснованными.

Согласно расчету задолженности сумма задолженности ответчика по членским взносам за < дата > год составляет 87 010 руб., за < дата > год составляет 58 035,67 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании вышеизложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по членским взносам в размере 145 045 руб. 67 коп.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 100 руб. 92 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Товарищества собственников недвижимости «Уршак» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членом садоводческого некоммерческого товарищества членских взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Уршак» (ИНН ...) задолженность по членским взносам в размере 145 045 руб. 67 коп. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 100 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ф.Ф. Фархутдинова

Мотивированное решение составлено 26.10.2022.