Дело № 2-4346/2022 (УИД 65RS0001-01-2022-004214-37 )
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
28 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск.
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Бойковой М.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акиньшиной Е.М.,
с участием истца ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, потребленной электроэнергии и твердых коммунальных отходов,
УСТАНОВИЛ:
18.04.2022 года ФИО обратилась с иском к ФИО о взыскании расходов по оплате по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, потребленную электроэнергию и твердых коммунальных отходов, в размере 124 989,48 рублей.
В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками <адрес>. Кроме истца и ответчика в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей, потребленной электроэнергии, твердых коммунальных отходов <данные изъяты>). Истец вносит плату в полном объеме, в том числе <данные изъяты> платежей за несовершеннолетнего внука и за ответчика. Таким образом, за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность за содержание жилья в размере 101 311,8 руб., за период с 01.01.2019 г. по 22.03.2022 г. задолженность <данные изъяты> и потребленную электроэнергию составила 23 677,68 руб.
Просит суд взыскать с ответчика 124 989,48 руб. - половину внесенных истцом платежей в счет оплаты коммунальных услуг по квартире, сособственником которой также является ответчик.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации. Судебные письма возвратились в суд без вручения адресату по причине истечения срока хранения.
Руководствуясь статьей 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Выслушав пояснения истца, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. (ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Как установлено судом, жилое помещение <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из <данные изъяты>
ФИО, ФИО и малолетний ФИО зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.
Согласно представленным в материалы дела счетам получателями услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальным услугам, являются ФИО, ФИО
Как следует из выписки по лицевому счету № за период с 01.01.2019г. по 31.03.2022г. начислено для оплаты коммунальных услуг <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Таким образом, общая сумма начислений за указанный период составила 221 048,24 руб.
Из ответа <данные изъяты> состоянию на 31.03.2022 года задолженность по коммунальным платежам за период с января 2019 года по март 2022 года отсутствует, имеется текущая задолженность.
Согласно справке <данные изъяты>» о начислениях по <данные изъяты> и электроэнергии за период январь 2019 г. – март 2022 года общая сумма начислений составила 47 355,37 руб.
Ответом <данные изъяты>» на запрос суда подтверждается, что задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание квартиры за спорный период не имеется.
Из сообщения <данные изъяты>» от 07.10.2022 г. следует, что по состоянию на 06.10.2022г. текущее состояние по лицевому счету № счету составляет 235,80 руб.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оплата по за содержанию и ремонт жилья, коммунальным услугам за период с 01.01.2019 г. по 31.03.2022г. и за потребленную электроэнергию и <данные изъяты> за период с 01.01.2019г. по 22.03.2022 г. внесена, задолженности за спорный период не имеется.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что за период с января 2019 года по март 2022 года оплата услуг по содержанию жилья, коммунальные платежи, электроэнергию и <данные изъяты>., по квартире <адрес>, осуществлялась только истцом.
Таким образом, ответчик, как собственник доли данной квартиры обязана нести расходы по её содержанию в размере пропорционально принадлежащей доли в праве собственности на квартиру, т.е. 1\2 от выставленных к оплате счетов по всем видам коммунальных услуг, услуги по содержанию и ремонту общего имущества 134 201,81 (47 355, 37+221 048,24) \2. Из данной суммы истцом заявлено ко взысканию 123 989,48 руб. Суд не выходит за рамки заявленных исковых требований.
Поскольку ответчиком возражений по заявленным истцом требованиям о взыскании понесенных расходов не представлено, как не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 700 руб. (ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО (<данные изъяты> о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья, потребленной электроэнергии и твердых коммунальных отходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО в пользу ФИО 124 989,48 руб.- возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, 3 700 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.
Председательствующий М.Н. Бойкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий М.Н. Бойкова