№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания ТАА,

с участием:

ответчика ДЕМ,

представителя ответчика ДЕМ – КДА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ДЕМ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и

по встречному исковому заявлению ДЕМ к Некоммерческому фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» о взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском, в котором просит:

взыскать с ДЕМ в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере <данные изъяты> рублей, из которых: - задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> копеек; - задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>,

зачесть ранее уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере <данные изъяты> копейку,

взыскать с ДЕМ в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» общую сумму государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего искового заявления в размере <данные изъяты> копейки.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик ДЕМ является собственником <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., являющегося частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пом.№ (ч.2).

В соответствии с ч.3 с.30, ч.1-2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущество в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего заявления ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, по возражению ответчика относительно взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме (далее МКД) в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копейка был отменен судебный приказ.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Ответчик ДЕМ обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с встречным исковым заявлением в котором просит:

взыскать с Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» в пользу ДЕМ денежную компенсацию причиненного морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Свои требования ответчик ДЕМ обосновывает тем, что требования истца к ней незаконно предъявлены за период 7 лет 6 месяцев, то есть заведомо для истца за пределами срока исковой давности. Также отмечает, что принадлежащее ей на праве собственности помещение является нежилым, а в тексте искового заявления указано, что она является собственником жилого помещения, что не соответствует действительности. Таким образом, истец, заведомо зная о необоснованности заявленных требований заявил указанные выше исковые требования, злоупотребляя процессуальным правом, в связи с чем испытала нравственные страдания, обострились хронические заболевания, причиненный моральный вред оценивает в размере <данные изъяты> рублей.

От представителя истца Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» поступил отзыв на встречное исковое заявление, из которого следует, что с заявленными встречными исковыми требованиями не согласны, полагают их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель истца Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме, отказав в удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик ДЕМ и ее представитель КДА в судебном заседании просили отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, применить срок исковой давности к рассматриваемому делу, удовлетворив встречные исковые требования в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу статьи 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме, за исключение случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч. 4 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

Подпунктом 8,1, пункта 8 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 ч.2 ст.182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ДЕМ является собственником № помещения площадью <данные изъяты> кв.м., являющегося частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пом.№ что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в ДД.ММ.ГГГГ годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария» №ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. №-ПП и от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП» минимальный размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет <данные изъяты> кв. м. площади помещения в месяц.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП утверждена Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республики на ДД.ММ.ГГГГ годы». Многоквартирный дом по адресу: <адрес> <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов подлежащих ремонту, являющийся неотъемлемой частью Республиканской программы.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ДЕМ своих обязанностей по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность.

Согласно расчету истца и выписке по лицевому счету № у ответчика ДЕМ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере – <данные изъяты> руб., пеня - <данные изъяты> руб. (л.д. 9,10).

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, контрсчет не представлен.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истом срока исковой давности для обращения в суд за защитой своих прав суд исходит из следующего.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В п.п. 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, о нарушении своего права по каждому ежемесячному платежу истцу стало известно со дня, когда ответчиком не был оплачен соответствующий платеж.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Прохладненского судебного района КБР вынесен судебный приказ № о взыскании с ДЕМ задолженности по оплатекапитального ремонта в сумме <данные изъяты> руб. и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившим от ответчика возражениями.

С исковыми требованиями в Прохладненский районный суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпеля на почтовом конверте).

Поскольку истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, а до этого обращался за выдачей судебного приказа, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ДЕМ задолженности (судебный приказ действовал до ДД.ММ.ГГГГ, то есть ДД.ММ.ГГГГ день), то по платежам, которые ответчик должен был внести до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГг. – ДД.ММ.ГГГГ = ДД.ММ.ГГГГ) срок давности истек.

С учетом того, что ответчику принадлежит <данные изъяты> доля на праве собственности помещения площадью <данные изъяты> кв.м., многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пом.№ и с учетом представленного истцом расчета задолженности по лицевом счету №, суд полагает подлежащим к взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. (то есть <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб.); задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.); отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части.

Что касается встречных исковых требований ДЕМ к Некоммерческому фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» о взыскании в пользу ДЕМ денежной компенсации причиненного морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, суд полагает не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вред осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Определяя размер компенсаций морального вреда, суд, применив положение ст. 1101 ГК РФ, должен исходить не только из обязанности максимально возместить причиненный моральный вред реабилитированному лицу, но и не допустить неосновательного обогащения потерпевшего.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № о «Некоторых вопросах применения законодательства компенсации морального вреда», размер компенсации зависит от характера объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств, и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что ответчиком (истцом по встречному иску) ДЕМ не представлено никаких письменных доказательств подтверждающих перенесенные ею нравственные страдания или медицинских документов, что на фоне переживаний у нее обострились хронические заболевания в результате чего, она посещала врача и ей назначалось какое-либо лечение, также заявленный размер компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей является необоснованными, завышенным и не соответствующим требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, встречные исковые требования ДЕМ к Некоммерческому фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» не подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а также оплачена госпошлина за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается определением Мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, в общем размере – № руб.

Соответственно размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, исчисленный пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к ДЕМ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., задолженность по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>9 руб.

Взыскать с ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ДЕМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт - <данные изъяты>.; пени, начисленные за несвоевременную оплату – <данные изъяты> руб., также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., отказать.

Отказать в удовлетворении встречных исковых требований ДЕМ к Некоммерческому фонду «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» о взыскании морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко