Дело № 2-157/2023
УИД 74RS0008-01-2023-000015-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года город Аша
Ашинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Решетниковой О.В.,
при секретаре Вениковой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества в виде квартиры совместным, разделе совместного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании имущества в виде квартиры площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, по адресу: <адрес> совместным имуществом ФИО1 и ФИО2, о разделе совместного имущества ФИО1 и ФИО2 в виде квартиры площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, по адресу: <адрес>, о признании за ФИО2 право на ? долю в праве собственности на квартиру площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, по адресу: <адрес>, всего имущества на сумму 258 557 руб. 39 коп., о признании за ФИО1 право на ? долю в праве собственности на квартиру площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, по адресу: <адрес>, всего имущества на сумму 258 557 руб. 39 коп.
В обоснование иска указано, что 07 января 1995 года между истцом и ответчиком ФИО2 заключен брак. С-вы проживали совместно до сентября 2004 года. На основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 28 сентября 2004 года брак расторгнут. В период брака приобретено совместное имущество, в том числе по договору купли-продажи квартира площадью 26,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное имущество в виде квартиры зарегистрировано на праве собственности за ответчиком ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24 ноября 2022 года. Поскольку вышеуказанная квартира является совместным имуществом, соглашение о разделе между сторонами не достигнуто, истец ФИО1 считает, что имущество в виде квартиры расположенной по адресу: по адресу: <адрес> подлежит разделу.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, с участием адвоката Соболевой Н.И.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Соболева Н.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления о признании квартиры совместным имуществом, разделе имущества с признанием права собственности каждой стороны по ? доли в праве собственности признала в полном объеме. Указала, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется описка в указании площади спорной квартиры, а именно согласно договору купли-продажи и свидетельству о государственной регистрации права спорная квартира является двухкомнатная квартира общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, расположенной по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, ч. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В силу ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, что в идеальном выражении составляет ? долю каждой из сторон в праве собственности на общее имущество.
Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом, право общей долевой собственности на объект недвижимости, возникающее с момента государственной регистрации, должно возникнуть одновременно у всех участников долевой собственности.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 07 января 1995 года до 22 октября 2004 года, что подтверждается справкой о заключении брака № <номер> от 29 ноября 2022 года, свидетельством расторжении брака II-ИВ <номер> от29 ноября 2022 года, заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 28 сентября 2004 года (л.д. 10,11,33).
В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена супругами за счет совместных средств, в связи, с чем квартира подлежат разделу.
Согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости квартира площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2 (л.д. 12-13).
Из представленных ответчиком ФИО2 письменных доказательств следует, что ФИО2 являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05 июня 2000 года <номер>, регистрационная запись <номер> от 31 мая 2000 года. Указанное свидетельство выдано ответчику на основании договора купли-продажи от 26 мая 2000 года (л.д. 36,37).
Как следует из пояснений сторон, данных в судебном заседании при рассмотрении настоящего гражданского дела, спорная квартира является совместным имуществом ФИО1 и ФИО4, данный факт сторонами не оспаривался.
В ходе рассмотрения дела установлено, что <адрес> с кадастровым номером <номер> вопреки сведениям содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости является двухкомнатной с общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., в связи, с чем признанию общим имуществом супругов и разделу подлежит двухкомнатная квартира с общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенная по адресу: <адрес>.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежит признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.
При разделе спорного имущества суд учел нуждаемость каждого из бывших супругов в конкретном имуществе, сложившийся порядок пользования и пришел к выводу, что спорное имущество подлежит разделу в равных долях по 1/2 доли в праве за истцом и ответчиком.
Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Поскольку спор между сторонами разрешен, обстоятельства, на основании которых приняты обеспечительные меры, отпали, суд приходит к выводу об отмене обеспечительных мер, наложенных определением Ашинского городского суда Челябинской области от 17 января 2023 года в виде запрета на регистрационные действия на однокомнатную квартиру площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества в виде квартиры совместным, разделе совместного имущества, удовлетворить частично.
Признать имущество, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенной по адресу: <адрес>, совместным имуществом ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> Отделом УФМС России по Челябинской области в г. Аша) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> ОВМ ОМВД России по Ашинскому району Челябинской области) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1, отказать.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, подлежит прекращению запись регистрации <номер> от 31 мая 2000 года о регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 и внесению запись о праве собственности на указанную квартиру с установленными после раздела долями: ФИО1 – 1/2, ФИО2 – 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кадастровым номером 74:03:0808037:40., расположенную по адресу: <адрес>.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Ашинского городского суда Челябинской области от 17 января 2023 года в виде запрета на регистрационные действия на однокомнатную квартиру площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером 74:03:0808037:40, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий О.В. Решетникова
Мотивированное решение изготовлено <дата>