Дело № 2-230/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 28 мая 2025 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сандраковой Е.И.

при секретаре Слободиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Теплоэнергоремонт» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнергоремонт» (далее – ООО «ТЭР») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 340 рублей 77 копеек, неустойку за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 864 рубля 96 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 096 руб.

Требования мотивирует тем, что ООО «ТЭР» осуществляет деятельность в сфере выработки тепловой энергии, оказывает услуги по производству, передаче и распределению пара и горячей воды. На официальном сайте истца в сети «Интернет» (http://prkteplo.ru) размещен проект типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах. Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. На жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, открыт отдельный лицевой счет №, собственником которого являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приняла наследств после смерти ФИО1 В связи с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды подлежит начислению неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 864 рубля 96 копейки

Представитель истца ООО «ТЭР» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что изначально обращались с требованиями к ФИО1, затем собственник умер и наследство приняла ответчик ФИО2, которая отменила судебные приказы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично. Суду пояснила, что согласна с основным долгом, но не согласна с пеней и неустойкой. В настоящее время текущие коммунальные платежи оплачивает. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала её супругу – ФИО1 Супруг умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она приняла наследство, обратившись к нотариусу. Также после его смерти она обратилась к мировой судье с заявлением об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 спорной задолженности перед ООО «Теплоэнергоремонт». Не оспаривает, что в спорный период времени коммунальные платежи по квартире не оплачивались ни мужем, ни ею.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ (по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из вышеуказанных правовых норм в их системном толковании, следует, что обязанность собственника помещения по оплате коммунальных платежей носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Указанный вывод подтверждается и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом, согласно условиям договора о предоставлении коммунальных услуг ООО «Теплоэнергоремонт» обязуется предоставить потребителю коммунальные услуги по подаче тепловой энергии и горячей воды через присоединенную сеть, а потребитель обязуется вносить плату за коммунальные услуги, соблюдать режим потребления и обеспечивать безопасность эксплуатируемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (п. 1.1 договора).

Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № установлены тарифы ООО «Теплоэнергоремонт» на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке г. Прокопьевска, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № установлены ООО «Теплоэнергоремонт» тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке г. Прокопьевска на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены долгосрочные тарифы ООО «Теплоэнергоремонт» на тепловую энергию, реализуемую на потребительском рынке <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Региональной энергетической комиссии Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены долгосрочные тарифы ООО «Теплоэнергоремонт» на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке г. Прокопьевска, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, после чего право собственности прекращено на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданному пережившему супругу; и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право собственности зарегистрировано за ФИО2

В ООО «ТЭР» на имя ФИО1 был открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> фактически подключено к присоединенной сети, коммунальный ресурс используется в полном объеме, следовательно, договорные отношения с ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией ООО «Теплоэнергоремонт» складываются в соответствии с договором энергоснабжения ст. ст. 426, 539-548 ГК РФ.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета № по адресу: <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу образовалась задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в общей сумме 65 340 рублей 77 копеек.

Указанный расчет суд находит верным, иного расчета со стороны ответчика суду не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Зенковского судебного района г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО1 в пользу «Теплоэнергоремонт» была взыскана задолженность за услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 65 340,77 руб. – основной долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 571,39 руб., госпошлина 1 103,68 руб.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Определением мирового судьи судебного участка № Зенковского судебного района г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № Зенковского судебного района г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) отменен по заявлению правопреемника должника.

Согласно наследственного дела №, после смерти ФИО1 наследство приняла его жена – ФИО2, получившая свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью – 322 514 рублей 49 копеек; ? доли в праве собственности на автомобиль HONDA ACCORD, 1998 года выпуска, регистрационный знак №, рыночной стоимостью – 192 375 рублей; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 240 607 рублей 25 копеек.

Собственник жилого помещения не исполнял предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных услуг за горячее водоснабжение и тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 65 340 рублей 77 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, в том числе собственного расчета, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая, что со дня смерти собственника жилого помещения у ФИО2 возникла обязанность по содержанию имущества как нового собственника, размер задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 340 рублей 77 копеек, подлежат удовлетворению, путем взыскания с ответчика.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство суд приходит к следующим выводам.

Из части 1 ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статья 204 ГК РФ закрепляет, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1).

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» также указывает, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исходя из положений ст.ст. 196, 200 ГК РФ предельным сроком для обращения в суд по требованию о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ первоначально истец обратился с требованием о взыскании задолженности за оказание услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка № Зенковского судебного района г. Прокопьевска. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оказание услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка судебного участка № Зенковского судебного района г. Прокопьевска вынесено определение об отмене данного судебного приказа ввиду поступивших возражений наследника должника.

Таким образом, с учетом того, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, а отменен судебный приказ по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности было прервано до ДД.ММ.ГГГГ – на 1537 дней, соответственно срок исковой давности по задолженности, имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, увеличивается до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 1537 дней).

Истец обратился с настоящими требованиями в Зенковский районный суд г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности не пропущен.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 37 864 рубля 96 копеек, начисленной за нарушение сроков оплаты тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет суммы неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 864 рубля 96 копеек, суд приходит к выводу, что он произведен арифметически верно, с учетом моратория Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит 37 864 рубля 96 копеек, при этом суд не усматривает оснований для снижения суммы пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 096 рублей, что подтверждается платежными поручениями № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Теплоэнергоремонт» как с проигравшей гражданско-правовой спор стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнергоремонт» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «Теплоэнергоремонт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 340 рублей 77 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37 864 рубля 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 096 рублей.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2025.

Судья: /подпись/ Е.И. Сандракова