Решение по делу № 2-11484/2022 от 06.03.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Дело № 2-810/2023

УИД 35RS0010-01-2022-016040-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 06 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее- Фонд капитального ремонта МКД ВО) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Требования мотивировал тем, что у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 года по 31 октября 2021 года по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 75 474 78 копеек.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта МКД ВО задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 75 474 рубля 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 464 рубля

Истец Фонд капитального ремонта МКД ВО о дате и времени заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании его представитель по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями согласилась частично по основаниям, изложенным в письменных возражениях. В возражениях указала на нарушение истцом порядка предъявления иска, поскольку судебные приказы выносились в отношении умершей ФИО1, хотя с 01 ноября 2017 года собственником квартиры является ФИО2 Имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт является его личным долгом. Также ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, полагая, что срок пропущен по взносам за период с ноября 2017 года по 17 ноября 2019 года.

Суд, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1

Согласно записи акта о смерти № от 24 августа 2017 года ФИО1 умерла 12 августа 2017 года.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее сын- ФИО2 (заявление о принятии наследства от 05 февраля 2018 года).

Наследственное имущество состоит из:

квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

гаражного бокса и нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

акций ПАО «Сбербанк России;

прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»;

земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>;

квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

гаража в ГСК «Путейский» <адрес>, помещение №.

Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 с даты принятия наследства.

Согласно выписке от 10 ноября 2022 года из лицевого счета № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ноября 2017 года по 31 октября 2021 года составляет 75 474 рубля 78 копеек.

Факт ненадлежащего исполнения потребителем – собственником жилого помещения ФИО2 обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в вышеуказанном размере подтвержден материалами дела.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по взносам с ноября 2017 года по ноябрь 2019 года, которое суд признает заслуживающим внимание.

Так, в силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что истец обращался за защитой своих прав к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 62, в частности:

20 ноября 2019 года подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 33 325 рублей 59 копеек, пени в размере 2 116 рублей 26 копеек; 27 ноября 2019 года вынесен судебный приказ (дело № 2-2873/2019), который отменен определением от 17 октября 2022 года;

13 января 2022 года подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 декабря 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 39 113 рублей 81 копейки, пени в размере 9 349 рублей 90 копеек; 20 января 2022 года вынесен судебный приказ (дело № 2-101/2022), который отменен определением от 17 октября 2022 года.

Между тем, обращение истца в 2019 году, 2022 году к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не прервало срок исковой давности по следующим основаниям.

В данном случае вышеуказанные судебные приказы по заявлению истца о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт с 01 ноября 2017 год по 31 октября 2021 года вынесены 27 ноября 2019 года и 20 января 2022 года соответственно, то есть в отношении умершего лица, а потому в дальнейшем не исполнялся.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, обращение с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должника, который в связи со смертью не мог являться участником процессуально-правовых отношений, нельзя квалифицировать как обращение в суд в установленном порядке.

Сам факт наличия судебного приказа, который вынесен в отношении умершего лица, по смыслу процессуального закона, не порождает предусмотренных процессуально-правовых последствий, ни для взыскателя (кредитора), ни для должника.

Следовательно, все иные процессуальные последствия, как-то возбуждение исполнительного производства, являющегося стадией гражданского процесса, а также неосведомленность кредитора о смерти заемщика, не изменяет течение срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

С учетом вышеизложенных норм права, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, следовательно, с 12 августа 2017 года ФИО2 стал собственником квартиры по адресу: <адрес>, и в силу закона как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК Российской Федерации).

Принимая вышеизложенные обстоятельства по делу, а также период задолженности, заявленный истцом с ноября 2017 года по 31 октября 2021 года, периодичность оплату взносов на капитальный ремонт (10 числа каждого месяца), срок исковой давности 3 года и дату обращения с настоящим иском в суд 17 ноября 2022 года, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам, подлежащим оплате до 10 ноября 2019 года (с ноября 2017 года по октябрь 2021 года), следовательно, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по 31 октября 2021 года составляет 40 725 рубля 50 копеек (ноябрь, декабрь 2019 года – 3 223 рубля 38 копеек (1 611,69*2), за 2020 год – 20 172 рубля 12 копеек (1681,01*12), 10 месяцев 2021 – 17 330 рублей (1 733*10).

С учетом частичной оплаты в размере 188 рублей (145,50 июль 2020 года, 42,50 май 2021 года), задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по 31 октября 2021 года составляет 40 537 рублей 50 копеек, которая и подлежит взысканию с ответчика.

Довод стороны ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора является несостоятельным, поскольку обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги предусмотрена положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при этом действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указания ответчика на то, что настоящий спор должен быть рассмотрен в порядке приказного производства, отклоняются, поскольку материалы дела не свидетельствуют о бесспорном характере требований, должником не признаются. Более того выбор способа защиты права принадлежит истцу в соответствии со статьи 12статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В связи с удовлетворением исковых требований в части, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 323 рубля 41 копейка.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № <данные изъяты>, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области ОГРН <***> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 40 537 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 323 рублей 41 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.03.2023.