Дело№2-8527/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 г. адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8527/22 по иску адрес трейд» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил:

адрес трейд» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору.

адрес трейд» мотивирует свои требования тем, что 01 октября 2020 года между адрес трейд» и ФИО1 был заключен Договор предоставления места для хранения (стоянки). Согласно данного Договора арендодатель предоставил арендатору во временное пользование для стоянки яхт территорию общей площадью 200 кв. м., расположенную на принадлежащей арендодателю на праве собственности производственной базе по адресу: адрес. Пунктом 2.2.3 Договора указывается, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Арендная плата согласно пункту 3.1 Договора от 01.10.2020 года составляет сумма в месяц, с условием хранения одной яхты за сумма или одного прицепа за сумма Договор заключен до 31.08.2021 года. 01.10.2020 года сторонами подписан акт приема-передачи поименованного в договоре имущества. В соответствии с проведенной инвентаризацией расчетов с дебиторами и сведениями бухгалтерского учета, за ответчиком выявлена задолженность перед адрес трейд» в размере 130 000 (сто тридцать) сумма прописью по договору по состоянию на 01.01.2022 г. 14.01.2022 года в адрес ответчика направлена досудебная претензия о погашении образовавшейся задолженности. По настоящее время ответчиком условия о досудебном урегулировании спора не выполнены, задолженность не погашена. На сегодня ответчик продолжает занимать арендуемую по указанному договору территории, акт возврата арендуемой стоянки не подписывает и не освобождает её. адрес трейд» просит суд взыскать сумму основного долга по договору от 01.10.2020 в размере сумма, договорную неустойку в размере сумма

В судебное заседание представитель адрес трейд» не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № 221), почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его законного представителя). При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Согласно п. 36 вышеуказанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его законного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при иных обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.

Таким образом, исходя из данных правовых норм, лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебная повестка направлена по последнему известному суду месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал суд. То есть, в конкретном случае ответчики были надлежащим образом извещены о дне судебного заседания и имели возможность явиться в судебное заседание, то есть, не лишены были права на судебную защиту.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Стороны вправе заключить договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный договор).

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) (п. 3 ст. 154 ГК РФ).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.10.2020 г. между адрес трейд» и ФИО1 был заключен договор предоставления места для хранения (стоянки), согласно которому Арендодатель предоставил во временное пользование Арендатору для стоянки яхт, территорию общей площадью 200 кв. м., расположенную на принадлежащей Арендодателю производственной базе на праве собственности расположенное по адресу: адрес (Взлетная, 1).

01 октября 2020 года между сторонами заключен Акт приема-передачи к договору предоставления места для хранения (стоянки) от 01 октября 2020 года, согласно которому Арендодатель передал во временное пользование Арендатору для стоянки яхт, территорию общей площадью 200 кв. м., расположенную на принадлежащей Арендодателю производственной базе на праве собственности расположенное по адресу: адрес (Взлетная, 1).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с пунктом 3.1 Договора ежемесячная сумма арендной платы составляет сумма, при условии за одну яхту сумма или 2000 за один прицеп (НДС не уплачивается в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения).

Согласно пункту 3.2 Договора арендную плату, предусмотренную п. 3.1 Договора, Арендатор вносит до 10 (десятого) числа текущего месяца аренды на расчетный счет Арендодателя или наличными денежными средствами в кассу Арендодателя.

В соответствии с пунктом 2.2.3 Договора Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату.

Как следует из искового заявления, в нарушение условий договора ответчик допустил просрочку по оплате аренды помещения, от погашения долга ответчик уклоняется. Согласно представленному суду стороной истца расчету, задолженность ответчика за период с 11.07.2021 года по 16.05.2022 года составила сумма

14 января 2022 года ООО «Юнион трейд» в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием погашения задолженности по ежемесячным платежам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

С учетом того, что доказательств, согласно ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком взятых на себя по Договору аренды обязательств, последним суду не представлено, равно как и иных доказательств указывающих на необоснованность заявленных требований, суд приходит к выводу, о том, что ответчиком нарушены условия договора, что существенно нарушает права истца, который лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, с учетом того, что указанные истцом доводы, заявленные в обоснование иска нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору сумма Представленный суду расчет задолженности суд находит арифметически верным.

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором.

В соответствии с пунктом 4.3 Договора за каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,15% несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом не установлено своевременности исполнения взятых на себя по договору обязательств, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной пунктом 4.3 Договора.

Согласно представленному суду истцом расчету штрафной санкции, неустойка за просрочку исполнения взятых на себя обязательств составляет сумма

Ответчиком со своей стороны данный расчет не оспорен, свой расчет не представлен, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению.

С учетом удовлетворения заявленных истцом требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес трейд» задолженность по договору аренды в сумме сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 09.12.2022