Дело № 2-1048/2022
УИД 83RS0001-01-2022-001506-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нарьян-Мар
07 ноября 2022 года.
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Волковой О.Н.,
при секретаре Ярмухаметовой Э.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
Требования мотивируют тем, что они являются дочерьми и наследниками по закону первой очереди имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого входит квартира по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером №. После смерти наследодателя они приняли наследство. Иных наследников первой очереди, кроме истцов у наследодателя не имеется. Супруг ФИО3 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сестра ФИО1, ФИО2 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела истцы ФИО1 и ФИО2 уточнили исковые требования просят суд установить факт принятия ими наследства и признать за ними право по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером №.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, об удовлетворении исковых требований не возражает.
По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.
Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
В соответствии со статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО1 (фамилия до заключения брака – ФИО12), ФИО2 (фамилия до заключения брака – ФИО12) являются дочерьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; их отцом является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 (фамилия до заключения брака – ФИО12) ДД.ММ.ГГГГ, которая также приходится дочерью ФИО3, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит квартира по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером №.
Из материалов дела следует, что наследственное дело к имуществу ФИО13 нотариусами нотариального округа Ненецкого автономного округа не заводилось, наследники не объявлялись.
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что истцы фактически приняли наследство в виде спорной квартиры, а именно вступили во владение наследственным имуществом, забрали себе личные вещи и документы матери, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Сведения о регистрации права собственности ФИО3 на спорную квартиру отсутствуют в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приобретения спорной квартиры) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и указанным законом (часть 3 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона №218-ФЗ).
Согласно статье 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (пункт 1) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; по правоотношениям, возникшим до введения закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие (пункт 6).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. №83 (действовавшей на момент приватизации спорной квартиры), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1).
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира, расположенная по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, ул. им. ФИО7, <адрес> кадастровым номером №, предоставленная ей в порядке приватизации, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в частную собственность ФИО3 спорного жилого помещения, копией реестровой записи № от ДД.ММ.ГГГГ из реестровой книги, приватизированных квартир граждан № на спорное жилое помещение, из которых следует, что договор, зарегистрирован в органах технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения, то право собственности ФИО3 на спорную квартиру возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации и до введения в действие Закона №122-ФЗ, вступившего в силу в январе 1998 г.
Сведения об иных собственниках спорного жилого помещения в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, учитывая, что истцами наследство принято в установленном законом порядке, иные наследники прав на наследственное имущество не заявляли и наследство не принимали, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на указанное жилое помещение за истцами.
С учетом изложенного требования ФИО1, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ФИО2 права собственности по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.
Председательствующий
О.Н.Волкова