Дело № 2-1057/2025

УИД 28RS0005-01-2025-001763-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация Благовещенского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество надземная тепловая трасса 28:10:061001:592, протяженностью 97 м. по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>. В этой связи, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Объект недвижимого имущества был признан бесхозным. Собственники объекта не известны. В связи с тем, что с момента постановки на учет как бесхозного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 225, Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ст. 291, 293 Гражданского – процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), истец просит:

признать за администрацией Благовещенского муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: надземную тепловую трассу 28:10:061001:592, протяженностью 97 м., расположенную по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, а также доводы заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на территории <адрес> муниципального округа <адрес> расположена теплотрасса 28:10:061001:592. Указанное обстоятельство подтверждено представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-158485220 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> <номер> ДД.ММ.ГГГГ, информация о надземной тепловой трассе, расположенной по адресу: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес> в реестре собственности муниципального образования <адрес> отсутствует. Исходя из ответа министерства имущественных отношений <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, информация о данном объекте недвижимости в реестре собственности <адрес> также отсутствует.

Из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, сведения о теплотрассе, протяженностью 97 м., адрес объекта: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес> отсутствуют в реестре федерального имущества. Вместе с тем это не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Основные характеристики данного объекта недвижимости представлены выписке из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что теплотрасса имеет протяженность 97 м., адрес объекта: <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, 28:10:061001:592, данные о годе ввода в эксплуатацию отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ данное сооружение принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, произведена запись 28:10:061001:592-28/055-2022/1У.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества – теплотрасса (28:10:061001:592) более двух лет стоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйное, чьи-либо притязания на данные объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с данными нормами доводы заявителя иными лицами не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных требований в материалы дела не представлено.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Представленные в материалы дела доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, заявление администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Благовещенского муниципального округа <адрес> (ИНН <номер>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – теплотрассу протяженностью 97 м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, Благовещенский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 октября 2025 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина