Дело № 2-82/2023

10RS0011-01-2022-011432-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Шмуйло Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Карельская Строительная Компания» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карельская Строительная Компания» о защите прав потребителя. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (закзачик) и ООО «Карельская Строительная Компания» (подрядчик) заключили договор подряда № <данные изъяты> на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием заказчика, сметным расчетом и проектной документацией, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором сумму. В соответствии с п.2.1 указанного договора работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ: в течение пяти дней после внесения первого платежа, окончание работ: по истечении <данные изъяты> рабочих дней с момента начала работ. Цена строительства дома (стоимость строительства) указывается в сметном расчете, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Цена включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и не может превышать <данные изъяты> руб. Оплата работы осуществляется следующим образом: первый платеж <данные изъяты> в день подписания договора, второй платеж <данные изъяты> руб. после устройства фундамента, третий платеж <данные изъяты> руб. после устройства первого этажа, четвертый платеж <данные изъяты> руб. после устройства кровли, пятый платеж <данные изъяты> руб. в день подписания акта приема-передачи дома (п.п. 3.1-3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ). Истец указывает, что в нарушение условий заключенного договора и принятых на себя обязательств, ответчик до настоящего времени не сдал результаты работ истцу по акту приема-передачи. Во исполнение обязательств по договору истцом ответчику уплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в адрес ответчика с претензией о недопустимости нарушения условий договора. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направила ответчику претензию с требованием исполнить свои обязательства по договору надлежащим образом, а также о возможном расторжении договора в случае не выполнения взятых на себя обязательств. Ответы на претензии не последовали. На основании вышеизложенного, истец просит расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общей стоимость 2275261 руб.; взыскать с ответчика неустойку в размере 24299 руб., компенсацию морального вреда – 50000 руб., штраф. Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общей стоимостью 2275261 руб.; взыскать с ответчика неустойку в размере 2275261 руб., стоимость устранения выявленных дефектов выполненных работ – 1524 руб., денежные средства в виде разницы между фактически выполненными работами и уплаченными денежными средствами по договору подряда на строительство жилого дома № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1166487 руб., расходы по оплате услуг представителя – 28000 руб., расходы за проведение судебной экспертизы – 49000 руб., компенсацию морального вреда – 50000 руб., штраф.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Принимая во внимание отсутствие ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества пли повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (закзачик) и ООО «Карельская Строительная Компания» (подрядчик) заключили договор подряда № <данные изъяты> на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием заказчика, сметным расчетом и проектной документацией, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором сумму.

В соответствии с п.2.1 указанного договора работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ: в течение пяти дней после внесения первого платежа, окончание работ: по истечении 90 рабочих дней с момента начала работ.

Цена строительства дома (стоимость строительства) указывается в сметном расчете, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Цена включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и не может превышать <данные изъяты> руб. Оплата работы осуществляется следующим образом: первый платеж <данные изъяты> в день подписания договора, второй платеж <данные изъяты> руб. после устройства фундамента, третий платеж <данные изъяты> руб. после устройства первого этажа, четвертый платеж <данные изъяты> руб. после устройства кровли, пятый платеж <данные изъяты> руб. в день подписания акта приема-передачи дома (п.п. 3.1-3.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Во исполнение обязательств по договору истцом ответчику уплачены денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а именно: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Согласно условиям договора (п.5.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ) подрядчик обязуется выполнить все работы по строительству с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, сдать объект заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающим его нормальную эксплуатацию.

В соответствии с п.3.3 договора подряда № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ все этапы работ принимаются по акту приема-передачи выполненных работ.

Заказчик лично либо через своего представителя, а в случае заключения соглашения с инженером (инженерной организацией) также с участием инженера, совместно с подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки. Приемка законченного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами обязательств, которые в соответствии с настоящим договором должны быть выполнены сторонами к моменту завершения строительства. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой заказчиком, в составе представителей заказчика и подрядчика (п.п. 8.1-8.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из пояснений истца, в предусмотренный договором срок ответчиком выполнена только часть работ, при этом указанные работы выполнены некачественно, до настоящего времени работы по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не выполнены, акт приема-передачи выполненных работ исполнителем не направлен, заказчиком не подписан. Доказательств обратно в материалы дела в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в адрес ответчика с претензией о недопустимости нарушения условий договора. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно направила ответчику претензию с требованием исполнить свои обязательства по договору надлежащим образом, а также о возможном расторжении договора в случае не выполнения взятых на себя обязательств. Ответы на претензии не последовали.

Определением суда от 26.09.2022 по ходатайства истца по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Нордгеострой».

Согласно заключению ООО «Нордгеострой» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполненные работы по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> соответствуют проектно-сметной документации, договору подряда. Имеют место недостатки выполненных работ в виде отбитостей углов и ребер и трещин в блоках. Стоимость устранения выявленных недостатков отражена в локальной смете № 1 и составляет <данные изъяты> руб. Стоимость фактически выполненных работ составляет <данные изъяты> руб., включая стоимость материалов <данные изъяты> руб.

Данное заключение экспертизы является допустимым доказательством, содержит ответы на вопросы, поставленные судом перед экспертом, выводы эксперта, основанные на материалах гражданского дела, являются обоснованными, полными и ясными. Указанное заключение правильно составлено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и предупрежденным о предусмотренной законодательством ответственности, содержание экспертного заключения соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований не доверять ему не имеется.

Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт нарушения ООО «Карельская Строительная Компания» обязательств по договору подряда, заключенному с истцом, учитывая положения ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, то, что в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора подряда, суд приходит к выводу, что договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, подлежит расторжению.

Поскольку ООО «Карельская Строительная Компания» фактически в полном объеме не выполнены принятые на себя обязательства по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в установленный договором срок, суд полагает, необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1168011 руб. (2250000 руб. -1083513 руб.+1524 руб.).

Пунктом 5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Принимая во внимание изложенное, рассматривая дело в пределах заявленных требований и учитывая, что неустойка (пени) не может превышать общую цену заказа, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 2275261 руб. согласно расчету, который судом проверен и является правильным.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При таких обстоятельствах требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению, принимая во внимание положения ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, фактических обстоятельств дела, при которых был причинен моральный вред, степени вины ответчика, суд считает необходимым взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что ответчиком требования потребителя не были удовлетворены в добровольном порядке, учитывая п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», разъяснения п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. N17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной суммы, то есть 589005 руб. 50 коп. (1168011+ 10000 руб.:2). При этом, суд учитывает, что ответчику направлялись письменные претензии, а также истец обратился в суд с настоящим иском 25.07.2022г., в связи с чем, ответчик имел возможность добровольно исполнить взятые на себя обязательства.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя суд считает обоснованными и на основании ст.100 ГПК РФ подлежащими удовлетворению, несение указанных расходов подтверждено документально.

Учитывая категорию спора, конкретные обстоятельства дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний по делу и их продолжительность, а также требования разумности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя 28000 руб.

В порядке ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 49000 руб.

Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 77000 руб. (28000 руб.+49000 руб.).

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «Карельская Строительная Компания» подлежит взысканию госпошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в размере 25716 руб. 36 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Карельская Строительная Компания».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карельская Строительная Компания» (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) денежные средства в размере 1168011 руб., неустойку в размере 2275261 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 589005 руб. 50 коп., судебные расходы в размере 77000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карельская Строительная Компания» (ИНН <данные изъяты>) в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 25716 руб. 36 коп.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2023г.