УИД № 58RS0026-01-2025-000749-18
Дело № 2-545/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г. Никольск
Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Терёхина А.В.,
при секретаре судебного заседания Незванкиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г. Никольска Пензенской области о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него. В обоснование исковых требований указал - ФИО12 его отец, отец умер 24.12.2004. В 70 годы прошлого века отцу был выделен земельный участок по адресу: <адрес> на праве бессрочного пользования для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома. По вышеуказанному адресу отец построил дом, в котором проживал по день смерти. Истец проживает в вышеуказанном доме с момента рождения по настоящее время. При жизни отец права на дом надлежащим образом не зарегистрировал. В настоящее время истец решил оформить право собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования, в чем ему было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на данный дом его отца, наследодателя ФИО21 Просит признать наследственным имуществом ФИО13, умершего 24.12.2004 года жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Никольский p-он, <адрес>.
Будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО5 и его представитель адвокат Майорова В.А. в судебное заседание не явились, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном обьеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации г. Никольска Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявления, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.
Третье лицо нотариус г.Никольска и Никольского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, представил в суд заявления, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явивших сторон.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении III-ЖЕ <№> ФИО5 родился <дата>, его родителями являются ФИО14 и ФИО15.
Согласно свидетельству о смерти I –ИЗ <№> от 29.12.2004, ФИО2, <дата> года рождения, умер 24.12.2004 года.
Согласно свидетельству о смерти I –ЖЕ <№> от 26.08.1986, ФИО3, умерла 22.08.1986 года.
Согласно технического паспорта от 23.09.2025 по адресу: <адрес> находится дом, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью – 44,7 кв. м., число этажей – 1, год постройки 1976.
Согласно технического паспорта от 1987 года по адресу: <адрес> находится дом, общей площадью 63,4 кв.м., собственник – ФИО16 основание – договор бессрочного пользования от 29.06.1971, дата регистрации права собственности 16.05.1987 года.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка <№> от 20.09.1970 года ФИО17 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок <адрес> для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома.
Согласно сведений из ЕГРН о жилом доме, кадастровый <№>, площадью 63,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о государственной регистрации каких-либо прав, ограничений (обременений) прав на указанный объект в ЕГРН отсутствуют., о земельном участке, кадастровый <№>, площадью 518 кв.м, вид разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки», расположенном по адресу: <адрес>, сведения о государственной регистрации каких-либо прав, ограничений (обременений) прав на указанный объект в ЕГРН отсутствуют, в графе «незарегистрированные права» имеются сведения о правообладателе - ФИО18.
Согласно договора от 23.09.1973 года нотариусом Никольского района зарегистрирован договор между ФИО2 и Никольским отделом коммунального хозяйства городского Совета депутатов трудящихся, за ФИО1 зарегистрирована личная собственность на дом по адресу: <адрес>.
В силу положений ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могли находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств безусловно установлено, что ФИО4 <дата> года рождения, умершему 24.12.2004 года на момент смерти, принадлежал на праве собственности жилой дом <адрес> следовательно он подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.
В соответствии с положениями ст.219 ГК РФ и части 2 статьи 4 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона и только после данной регистрации возникает такое право. Как было установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на дом по адресу: <адрес> наследодателя ФИО4 возникло до принятия Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ, в связи с чем отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости не может являться основанием для включения вышеуказанного обьекта в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО5
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.1, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно наследственного дела <№> ФИО5 является единственным наследником, обратившемся с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО19, умершего 24.12.2004 года.
Как было установлено в суде истец ФИО5 <дата> года рождения с 25.06.1991 года по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в доме по адресу: <адрес>
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, <дата> года рождения является наследником к имуществу, открывшемуся после смерти ФИО4, <дата> года рождения, умершего 24.12.2004 года, после смерти последнего стал содержать имущество последнего – дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.е. фактически принял наследство ФИО22 в установленный законом 6 месячный срок.
Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать наследственным имуществом ФИО20, умершего 24.12.2004 года жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Никольский районный суд Пензенской области.
Судья: А.В. Терёхин