УИД 63RS0№-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2026 года <адрес>
Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО16.,
при помощнике судьи ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(2)-17/2026 по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в котором с учетом уточнений просит признать ее фактически вступившей в наследство после смерти ФИО1, включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером № и признать за ней право собственности на него, мотивируя требования тем, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому хозяйству ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 42,6 га, из них 32,6 га - пашни по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю. Она являлась единственным членом крестьянского хозяйства. После прекращения деятельности КХ соглашения об определении долей между ними не заключалось, следовательно, их доли в праве на спорный земельный участок являются равными. ФИО1 в 2011 году умер, после его смерти она в установленный 6-месячный срок к нотариусу не обратилась, но она после смерти супруга фактически приняла наследство, распоряжается указанным земельным участком, сдает в аренду ИП ФИО7, получает плату в виде зерна. Земельный участок стоит на кадастровом учете, права собственности на него не зарегистрировано, в невостребованных он не значится.
Истец ФИО4, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что уточненные исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований просили разрешить на усмотрение суда.
Третьи лица: ФИО13, ФИО14, Управление Росреестра по <адрес>, ППК Роскадастра по <адрес>, ООО «<адрес> земельный кадастр», КХ ФИО12, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений на иск не представили, с ходатайствами к суду не обращались. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель Администрации муниципального района <адрес> ФИО8 обратилась с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело без их участия, возражений не представила.
Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями предоставленными отделом ЗАГС муниципального района <адрес> комитета ЗАГС <адрес> и свидетельством о смерти (л.д.129, 12).
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, при условии, что они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Пункт 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с положениями ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (введенного в действие в 1991 г., далее в т.ч. ЗК РСФСР) граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Для индивидуального или коллективного дачного строительства гражданам РСФСР земельные участки предоставлялись в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Статьей 80 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Согласно Указу Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 80 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. N 919) были утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации крестьянского хозяйства», было создано крестьянское хозяйство ФИО1, главой хозяйства утвержден ФИО1, а членами хозяйства – ФИО4 (л.д.16). Судом установлено, подтверждается показаниями истца и списком членов ассоциации крестьянских хозяйств им. В.<адрес> (АКХ «Союз») ( №,22), и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что членом крестьянского хозяйства ФИО1 являлась ФИО4, в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ п. 2 допущена описка в написании ее фамилии, а также в п.3 в написании фамилии главы КХ.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому хозяйству ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 42,6 га, из них пашни 32,6 га для ведения сельскохозяйственного производства. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.14-15), на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Крестьянское хозяйство ФИО1 прекратило свою деятельность после прекращения деятельности соглашение об определении долей членов крестьянского хозяйства не заключалось. Новые свидетельства выданы не были, в настоящее время не представляется возможным их получить, поскольку Комитет по земельным ресурсам и землеустройству упразднен.
В соответствии с ч.1 ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.3 ст.258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов КФХ в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением н установлено иное.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.258 ГК РФ, ФИО4 принадлежит ? доля спорного земельного участка на праве общей долевой собственности, и ? доля этого же участка при жизни принадлежала ФИО1 на праве собственности. Земельный участок был приобретен ФИО1 до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подтверждено свидетельством установленного образца.
То обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал свое право на земельный участок, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель, выразив при жизни волю на приобретение в собственность указанного имущества, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в котором ему не могло быть отказано.
Таким образом, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, ФИО1 при жизни, принадлежал вышеуказанный земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На момент смерти состоял в зарегистрированном браке с ФИО4. брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским ФИО3 <адрес> ( л.д.11). Детьми наследодателя ФИО1 являются: ФИО14 ( до брака ФИО15) З.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ( до брака ФИО15) И.И. ДД.ММ.ГГГГ год рождения, что подтверждается свидетельствами о их рождении и о заключении брака ( л.д. 24-31), ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о рождении и смерти( л.д. 130).
Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним были зарегистрированы супруга ФИО4 и сын ФИО9 ( л.д.13).
Вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено ФИО1 в период брака с истцом ФИО4
Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Оспариваемое недвижимое имущество приобретено при жизни ФИО1 в период брака с истцом, следовательно, является совместным имуществом супругов. Доказательств того, что между супругами был заключен брачный договор или произведен раздел совместно нажитого имущества, суду не предоставлено, в связи с этим, доли супругов признаются равными. Учитывая изложенное, суд считает, что 1/2 доля в вышеуказанном имуществе принадлежит ФИО4, как пережившей супруге наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ и Единой базы наследственных дел следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследственное дело не заводилось, завещаний от его имени не имеется (л.д. 61).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что в установленный законом срок для принятия наследства, истец ФИО4 к нотариусу не обратилась, однако в течение 6-месячного срока, со дня открытия наследства, она, как наследник первой очереди по закону, вступила во владение наследственным имуществом, открывшемся после смерти ее мужа ФИО1, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: на момент смерти была зарегистрирована и проживала по одному адресу с наследодателем, сдала в аренду земельный участок КФХ ФИО12 и получает арендную плату зерном, раздала личные вещи супруга, в течение шестимесячного срока со дня его смерти.
Таким образом, суд полагает, что истец ФИО4 вступила в права наследства, фактически приняв после смерти ФИО1 наследство.
ФИО1 при жизни завещание не составил, привлеченные к участию в деле его дети ФИО13, ФИО14, в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступали, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражали. Сведений об иных наследниках суду не представлено.
Земельный участок имеется в наличии, им при жизни пользовался ФИО1, после его смерти пользуется и распоряжается истец, сдает в аренду. В настоящее время земельный участок находится в аренде в КХ ФИО12, что подтверждается информационным письмом главы КХ.
Согласно сведений ЕГРН, земельный участок стоит на кадастровом учете ему присвоен кадастровый номер №, сведения об объекте имеют статус актуальные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка состоит из двух контуров, имеется его утвержденная схема ( л.д.17,18-21).
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо претензий со стороны ответчиков и третьих лиц, а также, что истцу и как пережившей супруге принадлежит доля в праве собственности на недвижимое имущество, она фактически вступила после смерти своего мужа ФИО1 в наследство, суд находит требования ФИО4 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически вступившей в наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 426000 кв.м. по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (растениеводство).
Решение является основанием для внесения сведений в государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности на него.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд, через Приволжский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 6.02.2026.
Судья ФИО17