№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 февраля 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Малоярославецкого района Калужской области Лобастовой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области к администрации СП "Село Кудиново" о возложении обязанности по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества объекта нецентрализованного водоснабжения,

установил:

Заместитель прокурора Малоярославецкого района Калужской области обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП "Село Кудиново" о возложении обязанности по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества объекта нецентрализованного водоснабжения. В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой района в связи с поступившим письмом Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области в Боровском, Жуковском, Малоярославецком, Тарусском районах проведена проверка исполнения администрацией сельского поселения «Село Кудиново» Малоярославецкого муниципального района Калужской области законодательства о порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. В ходе проверки установлено, что водоснабжение д. Афанасово, входящей в состав МО СП «Село Кудиново», осуществляется с использованием нецентрализованных источников водоснабжения (колодцев и скважин), расположенных на территории частных домовладений. Вместе с тем, на ул. Театральной д. Афанасово имеется общественный питьевой колодец, пробы воды из которого по данным лабораторных исследований Центра Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Боровском районе» не соответствуют гигиеническим требованиям по микробиологическим показателям. Сказанный колодец на регистрационном учете не состоит, право собственности МО СП «Село Кудиново», МО МР «Малоярославецкий район» на него не зарегистрировано, о чем указано в письме Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» от 22.08.2024, исх. № 02-22/4977-24. Таким образом, администрацией МО СП «Село Кудиново» не реализовано полномочие по обращению с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Калужской области о принятии на учет данного недвижимого имущества. Непринятие мер к установлению собственника указанного объекта влечет отсутствие осуществления надлежащего контроля за его техническим состоянием, что может повлечь наступление неблагоприятных последствий, а также представляет опасность для жизни и здоровья граждан.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО МР «Малоярославецкий район».

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора Лобастова Ю.А. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – Администрация СП «Село Кудиново», третье лицо администрация МО МР «Малоярославецкий район», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

Посредством телефонограммы глава администрации СП «Село Кудиново» ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с иском согласен.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитута, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию трава на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядок).

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что водоснабжение д. Афанасово, входящей в состав МО СП «Село Кудиново», осуществляется с использованием нецентрализованных источников водоснабжения (колодцев и скважин), расположенных на территории частных домовладений, что установлено в ходе проведения проверки органами прокуратуры.

Также в ходе проверки установлено, что на ул. Театральной д. Афанасово имеется общественный питьевой колодец, пробы воды из которого по данным лабораторных исследований Центра Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Боровском районе» не соответствуют гигиеническим требованиям по микробиологическим показателям.

Указанный колодец на регистрационном учете не состоит, право собственности МО СП «Село Кудиново», МО МР «Малоярославецкий район» на него не зарегистрировано, о чем указано в письме Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» от 22.08.2024, исх. № 02-22/4977-24.

Из ответа главы администрации СП «Село Кудиново» от 20.08.2024 г. следует, что вода в колодце не является питьевой, в связи с чем вопрос водоснабжения населения не решится.

Доказательств опровергающих доводы, изложенные в исковом заявлении суду, не представлено.

Учитывая, изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации сельского поселения «Село Кудиново» Малоярославецкого муниципального района Калужской области, выразившееся в непринятии надлежащих мер по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества объекта нецентрализованного водоснабжения - колодца, расположенного на <адрес> Калужской области.

Возложить обязанность на администрацию сельского поселения «Село Кудиново» Малоярославецкого муниципального района Калужской области обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Калужской области о принятии на учет бесхозяйного недвижимого объекта нецентрализованного водоснабжения - колодца, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева