Стр.2.185
УИД 47RS0№-96
Дело № –409/2025 21 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
(мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ)
Сланцевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО12
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчику администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
В исковом заявлении указано, что ФИО1 является дочерью, а ФИО2 является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Супруг наследодателя и отец истцов – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее наследодателя, что подтверждается свидетельством о его смерти.
После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 47:28:0435001:112.
Номер <адрес> присвоен постановлением главы администрации
муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес>.
Право на ? долю в праве на данный жилой дом было получено
наследодателем в порядке наследования по закону после смерти своей матери
ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что
подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
С учётом тяжёлого заболевания, а также инвалидности первой группы
наследодатель не обеспечила государственную регистрацию своего права
собственности на указанную долю в праве на жилой дом, полученную после
смерти матери ФИО5.
Наряду с этим, наследодателем была ранее также получена ? доля вправе общей долевой собственности на этот жилой дом после смерти своего отца - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на которую зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации администрации Сланцевского муниципального района <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя, истцы обратились к нотариусу по месту
открытия наследства в Санкт-Петербурге, где было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю вправе общей долевой собственности на данный жилой дом (то есть по 1/4 доли вправе каждый), при этом истцам было отказано в нотариальном удостоверении права на наследство, в части оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала эту долю в праве (после смерти своей матери) в установленном законом порядке.
Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, за каждым истцом по ? доли в праве зарегистрировано в
Росреестре, что подтверждается выпиской из Единого государственного
реестра недвижимости.
Принадлежность наследодателю принятой, но не зарегистрированной ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом (право на которую не было зарегистрировано) подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после получения которого, не обеспечив государственную регистрацию своего права на эту долю в праве, наследодатель вследствие тяжёлой болезни умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения
наследства наследник должен его принять.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется
подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в
соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство
должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо
заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Следовательно, наследодатель приняла наследство в виде ? доли вправе общей долевой собственности на данный жилой дом после смерти своей матери ФИО5, а истцы, соответственно приняли данную долю в праве после смерти наследодателя, поскольку одновременно с этим, приняли в порядке наследования по закону, а затем зарегистрировали право собственности на ? долю, каждый по ? доли в праве на этот же жилой дом.
После смерти наследодателя, помимо принятой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и зарегистрированной истцами (за каждым по ? доли вправе), истцами принято наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 5 <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано по ? доли в праве за каждым истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Вышеуказанные документы подтверждают родство наследников с наследодателем, а также их наличие свидетельствует о существовании длительных родственных отношений.
На основании изложенного истцы просят признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 47:28:04350001:112; признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 47:28:04350001:112.
В предварительном судебном заседании присутствовал представитель истцов ФИО8 ФИО8, истцы ФИО1, ФИО2, ответчик Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района, третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, не явились; о месте и времени судебного разбирательства стороны извещены надлежащим образом.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились; представитель истцов ФИО8 ФИО8 в судебном заседании ходатайствовал о приобщении к материалам дела заявления от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие истцов.
Ответчик Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района и третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, не явились; о месте и времени судебного разбирательства стороны извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, показания свидетелей, приходит к следующим выводам:
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с Главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации и Главой III ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР, 1991 года, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
По положениям абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу положений статей 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 58).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 4018 №, СНИЛС <***>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 4016 №, СНИЛС <***>) к администрации муниципального образования Новосельское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> (ОГРН <***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 47:28:04350001:112.
Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 47:28:04350001:112.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сланцевский городской суд <адрес>.
Председательствующий судья Ю.А.Сивякова