Решение по делу № 2-3913/2024 от 14.04.2025 - об обязании привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования и целевым назначением, обязании использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением.

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г.о. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зверевой Н.А.,

при помощнике судьи Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования и целевым назначением, обязании использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 привести земельный участок площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, за участком № в соответствие с видом его разрешенного использования и целевым назначением, путем вывоза строительных материалов со спорного земельного участка в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО2 использовать вышеуказанный земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, в соответствие с видом его разрешенного использования и целевым назначением путем установления запрета на оказание предпринимательской деятельности, а именно торговой деятельности (складирование и за строительных материалов) на указанном земельном участке; в случае неисполнения ФИО2 решения суда в течении 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу в части вывоза строительных материалов, расположенных на земельном участке с К№, площадью 1200 кв.м., взыскать с ФИО2 в пользу бюджета городского округа <адрес> судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до даты фактического исполнения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на земельном участке, площадью 1200 кв. м., с К№ располагается нежилое здание - хозяйственное строение, площадью 17,3 кв.м, с К№, принадлежащее на праве собственности ФИО2 Вид разрешенного использования земельного участка с К№ - для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с заданием от <дата> № в рамках муниципального земельного контроля сотрудниками Администрации городского округа Воскресенск проведено выездное исследование земельного участка с К№ по месту нахождения земельного участка на общедоступной территории, без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по результатам которого составлен акт выездного обследования. Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность. Целью муниципального земельного контроля является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Актом выездного обследования от <дата> № установлено: местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесено в Единый государственный реестр недвижимости, содержащий данные об объектах недвижимости на территории Российской Федерации; в соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности или аренды на земельный участок не зарегистрировано; участок не огорожен, доступ свободный, на участке расположено нежилое здание с К№, участок используется совместно с участком с К№ как единое землепользование. На участке складированы строительные материалы. Участок используется в качестве склада строительных материалов. Ведется торговая деятельность. Участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования. Установлено нарушение земельного законодательства - использование участка по нецелевому назначению, усматриваются признаки нарушений обязательных требований ст. 42. ЗК РФ. В связи с обнаруженными нарушениями в адрес ФИО2 направлено заказным письмом почтовым отправлением Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от <дата> №, в котором собственнику предлагается использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства; освободить земельный участка примерной площадью 1200 кв. м.; устранить факт причинения ущерба в использовании земельного участка примерной площадью 1200 кв. м. в нарушении ст. 65 ЗК РФ. При проведении повторного выездного обследования в рамках муниципального земельного контроля на основании задания от <дата> №, актом выездного обследования от <дата>. № выявлено, что нарушения устранены не были. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства: использование земельного участка не по целевому назначению; имеются основания для применения налоговой ставки, установленной подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ, в размере, не превышающем 1,5 процента. Таким образом, ответчик на земельном участке с К№ с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляет предпринимательскую деятельность, не предназначенную на таком земельном участке, факт ненадлежащего использования ответчиком спорного земельного участка установлен и подтвержден, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа <адрес> – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.80) просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, ранее поясняла, что земельный участок, занятый ответчиком, принадлежит Администрации г.о. Воскресенск, ответчик неоднократно обращался с заилением о передачи указанного земельного участка ему в аренду, но ему было отказано. На земельном участке расположен хозблок ФИО2, поэтому он продолжает пользоваться участком, несмотря на то, что в аренде ему отказали.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.87), ходатайств об отложении слушания дела не заявил, возражений на иск, а также сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 86).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны извещались судом по адресам, указанным в исковом заявлении и подтвержденным выпиской из домовой книги по адресу регистрации ответчика (л.д.31), что свидетельствует о соблюдении положений статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 и отсутствии в связи с этим, оснований для признания неявки представителя истца, ответчиков, их представителей и представителей третьих лиц уважительной.

На основании вышеизложенного, учитывая, что отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав истцов, суд, руководствуясь положениями ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимозависимости, приходит к следующему.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично в силу следующего.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека "на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами, то есть в отношениях по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности г.о. Воскресенск, и земельными участками, находящимися на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления выступают от имени собственника соответствующего имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений.

Ст. 7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН (л.д.22-24), земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, г.<адрес> за участком №, площадью - 1200 кв. м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером N № относится к категории - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости, принадлежащий ФИО2 на праве собственности: нежилое здание, наименование – хозяйственное строение, общей площадью – 17.3 кв. м, с кадастровым номером № (л.д.25-28).

Отделом муниципального контроля администрации г.о. Воскресенск на основании задания на проведение выездного обследования N 76 от <дата> была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером N № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес> площадью - 1200 кв. м. Составленный в ходе проверки соблюдения земельного законодательства акт от <дата> № определяет, что местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесено в Единый государственный реестр недвижимости, содержащий данные об объектах недвижимости на территории Российской Федерации; в соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности или аренды на земельный участок не зарегистрировано; участок не огорожен, доступ свободный, на участке расположено нежилое здание с К№, участок используется совместно с участком с К№ как единое землепользование. На участке складированы строительные материалы. Участок используется в качестве склада строительных материалов. Ведется торговая деятельность. Участок используется не в соответствии с видом разрешенного использования (л.д.10-13).

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования (абзац первый). В отношении земельного участка в соответствии с федеральными законами могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид использования (абзац второй).

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка.

Согласно картографическим материалам Правил землепользования и застройки муниципального образования г.о. Воскресенск, рассматриваемый земельный участок располагается в зоне «земли населенных пунктов» (л.д.21, 91 оборот).

По смыслу ст. 35 ГрК РФ, основные виды разрешенного использования устанавливаются исходя из основного функционального назначения той или иной территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования дополняют основные и могут устанавливаться для зон различного функционального назначения. Условно разрешенные виды использования рассматриваются в качестве исключений, допустимых при наличии определенных условий. Виды использования, которые не относятся к указанным и не поименованы в градостроительном регламенте, признаются недопустимыми для соответствующей территориальной зоны и могут осуществляться лишь при их включении в градостроительный регламент.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в адрес ответчика ФИО2 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства N34 от 17.06.2024 года (л.д.14-15, 16).

Таким образом, в соответствии со ст. 132 ГПК РФ администрацией г.о. <адрес> был выполнен досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов гражданского дела также следует, что по результатам повторного выездного обследования, по результатам которого составлен акт выездного обследования № от <дата>, установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером N №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, площадью - 1200 кв. м., осуществляется складирование строительных материалов, нарушения ответчиком не устранены (л.д.18-21).

В результате незаконного складирования строительных материалов самовольно занята и незаконно используется территория общего пользования общей площадью - 1200 кв. м.

Доказательств тому, что органом местного самоуправления принималось решение о предоставлении земельного участка ответчику в аренду, а также для размещения указанных материалов, материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Гр.К РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Соблюдение градостроительных правил обязательно для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ).

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации, т.е. использованию в личных интересах.

Граждане могут свободно пользоваться земельными участками общего пользования, которые находятся в публичной собственности, и находиться на них без каких-либо разрешений, если они открыты для общего доступа (п. 1 ст. 262 ГК РФ).

Поскольку доказательств исполнения предостережения ответчиком, материалы дела не содержат, при указанных обстоятельствах, требования истца в части запрета ответчику нецелевого использования спорного земельного участка путем вывоза строительных материалов; обязании привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 5.000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, со дня вступления в законную силу решения суда до даты фактического исполнения решения суда, которые подлежат удовлетворению в части, в силу следующих причин.

Так, согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Пунктом 31 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Как разъяснено в п. п. 31 и 32 Постановления Пленума N 7, судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Тем более, не допускается присуждение судебной неустойки в случае, когда обязательство уже исполнено должником.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Мера ответственности за неисполнение судебного акта, предусмотренная ст. 308.3 ГК РФ, является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, с целью побуждения должника исполнить решение суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения (неисполнения решения суда).

Определяя размер неустойки, суд исходит из того, что заявленные требования о взыскании неустойки в размере 5.000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического исполнения решения суда являются завышенными, не соответствующими объему обязательств, и поскольку судебная неустойка не имеет своей целью возмещение убытков, в связи, с чем суд, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебной неустойки, определив к взысканию с ответчика в пользу администрации г.о. Воскресенск неустойку в размере - 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического исполнения решения.

В условиях гражданского процесса в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом в части доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиками доводы истца не опровергнуты.

Вместе с тем, требования истца об обязании ФИО2 использовать вышеуказанный земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, в соответствие с видом его разрешенного использования и целевым назначением путем установления запрета на оказание предпринимательской деятельности, а именно торговой деятельности (складирование и за строительных материалов) на указанном земельном участке; удовлетворению не подлежат, поскольку вышеуказанный земельный участок является территорией общего пользования ориентировочной общей площадью - 1200 кв. м., не находится в собственности или пользовании ФИО2, решений о предоставлении земельного участка в аренду ответчику Администрацией <данные изъяты> не принималось, земельный участок самовольно занят и незаконно используется ответчиком. В материалах дела имеется решение Администрации г.о. <адрес> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которое не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от <дата> № № (л.д.58) и решение Администрации г.о. <адрес> об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которое не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от <дата> № Р№ (л.д.59), акт (л.д.60). В связи с изложенным, данное исковое требование удовлетворено быть не может.

Самовольное занятие ФИО5 земельного участка из земель общего пользования нарушает право граждан на беспрепятственное пользование земельным участком общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи, с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в сумме - 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании привести земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования и целевым назначением, обязянии использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования и целевым назначением, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, привести земельный участок площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес> в соответствие с видом его разрешенного использования и целевым назначением.

Обязать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок территории общего пользования общей площадью - 1200 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем вывоза строительных материалов.

В случае неисполнения ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, обязанностей, указанных в абзацах 2 и 3 резолютивной части настоящего решения суда, возложить на ФИО2, в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ обязанность внесения в пользу администрации г.о. <адрес> за неисполнение решения суда денежной суммы в размере - 500 рублей в день, со дня вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения решения суда, в удовлетворении указанных требований в большем размере, отказать.

В удовлетворении требований об обязании ФИО2 использовать вышеуказанный земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0071606:45, в соответствие с видом его разрешенного использования и целевым назначением путем установления запрета на оказание предпринимательской деятельности, а именно торговой деятельности (складирование и за строительных материалов) на указанном земельном участке, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Зверева

Мотивированное решение принято 14 апреля 2025 года.

Копия верна