Решение по делу № 2-1403/2025 от 30.01.2026 - о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

УИД 36RS0032-01-2025-001522-65

Дело № 2-242/2026

Строка № 2.213

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19января 2026 года рп. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой О.А.,

при секретаре Гусейновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк (далее – ПАО Сбербанк,Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 расторжении кредитного договора№... от 26.07.2023; взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору№... от 26.07.2023 за период с 05.05.2025 по 23.09.2025 в размере 6682166,28 руб., из которых: просроченный основной долг – 5907474,03 руб., просроченные проценты – 764878,93 руб.; неустойка – 2605,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1107,77 руб., неустойка за просроченные проценты 6100,44 руб.; а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 110775,16 руб.; об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок, площадь: 1250 +/- 12 кв. м., адрес: <.......>, кадастровый №... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 867200,00 рублей.

Мотивируя тем, что ПАО Сбербанк и ФИО2 заключили кредитный договор№... от 26.07.2023, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 6000000,00 руб. на срок 246 месяцев под 13,0% годовых, на индивидуальное строительство объекта(ов) недвижимости, а именно: жилой дом, земельный участок – площадь: 1250 +/- кв. м., адрес: <.......>, кадастровый №....

В соответствии с условиями указанного кредитного договора заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами по согласованному графику платежей.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Также 26.07.2023 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства №...\ по условия которого поручитель обязуется отвечать за исполнение заемщиком ФИО2 всех обязательств перед кредитором по кредитному договору 870044 от 26.07.2023.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.07.2023 приобрел в собственность земельный участок площадью: 1250 +/- 12 кв.м., адрес: <...> кадастровый №..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, также в ЕГРН содержится запись об обременении права собственности на земельный участок – ипотека в силу закона в пользу банка.

Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов исполнял ненадлежащим образом, за период 05.05.2025 по 23.09.2025образовалась задолженность в размере 6682166,28 руб., из которой: просроченный основной долг – 5907474,03 руб., просроченные проценты – 764878,93 руб.; неустойка – 2605,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1107,77 руб., неустойка за просроченные проценты 6100,44 руб.

Рыночная стоимость заложенного имущества, согласно отчету, об оценке составляет 1084000,00 рублей. В соответствии с п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества составляет 867200,00 руб.

Банк уведомил должника и поручителя о наличии просроченной задолженности и о необходимости ее погасить, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена. В связи с указанным ПАО Сбербанк было вынуждено обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-8).

Определением суда от 19.01.2026 исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк в части требований предъявленные к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - оставлены без рассмотрения, в связи с признанием ФИО2 решением Арбитражного суда Липецкой области от 01.12.2025 банкротом и введения процедуры реализации имущества гражданина.

Представитель истца ПАО Сбербанк, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, извещенным о судебном разбирательстве, об уважительности причин своей неявки не сообщил, ходатайств об отложении и возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные ПАО Сбербанк исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу прямого указания закона каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания закона каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что

ПАО Сбербанк и ФИО2 заключили кредитный договор№... от 26.07.2023, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 6000000,00 руб. на срок 246 месяцев под 13,0% годовых, на индивидуальное строительство объекта(ов) недвижимости, а именно: жилой дом, земельный участок – площадь: 1250 +/- кв. м., адрес: <.......>, кадастровый №....

В соответствии с условиями указанного кредитного договора заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными платежами по согласованному графику платежей.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

Также 26.07.2023 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства №870044\ по условия которого поручитель обязуется отвечать за исполнение заемщиком ФИО2 всех обязательств перед кредитором по кредитному договору 870044 от ДД.ММ.ГГГГ.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 26.07.2023 приобрел в собственность земельный участок площадью: 1250 +/- 12 кв.м., адрес: <.......>, кадастровый №..., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, также в ЕГРН содержится запись об обременении права собственности на земельный участок – ипотека в силу закона в пользу банка.

Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов исполнял ненадлежащим образом, за период 05.05.2025 по 23.09.2025образовалась задолженность в размере 6682166,28 руб., из которой: просроченный основной долг – 5907474,03 руб., просроченные проценты – 764878,93 руб.; неустойка – 2605,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1107,77 руб., неустойка за просроченные проценты 6100,44 руб.

Рыночная стоимость заложенного имущества, согласно отчету, об оценке составляет 1084000,00 рублей. В соответствии с п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества составляет 867200,00 руб.

Банк уведомил должника и поручителя о наличии просроченной задолженности и о необходимости ее погасить, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представленный истцом ПАО Сбербанк расчет задолженности по кредитному договору проверен судом и признан правильным. Правильность произведенного истцом ПАО Сбербанк расчета ответчиком не оспаривалась, как и сам факт заключения договора.

Таким образом, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк.

При этом факт признания основного должника несостоятельным не освобождает поручителя от материальной ответственности перед кредитором, рассмотрение дела о признании заемщика банкротом не повлечет изменения обязательств поручителя перед кредитором (истцом по делу).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По настоящему делу истцом были понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 110775,16 руб., в связи с чем в пользу истца с ответчика ФИО1, с учетом удовлетворенных исковых требований подлежатвзысканию денежные средства в размере 70775,16 руб.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Центрально-Черноземный Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... №...) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору№... от 26.07.2023 за период с 05.05.2025 по 23.09.2025 в размере 6 682 166,28 руб., из которых: просроченный основной долг – 5 907 474,03 руб., просроченные проценты – 764 878,93 руб.; неустойка – 2 605,11 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 107,77 руб., неустойка за просроченные проценты 6 100,44 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 70775,16 руб., а всего взыскать 6752941,44 рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Стрельникова

Решение в окончательной форме составлено 30.01.2026.