Решение по делу № 2-429/2023 от 16.05.2023

дело № 2-429/2023

поступило в суд: 10.04.2023

УИД 54RS0035-01-2023-000746-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.

с участием помощника Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области Лазарчук О.И.;

Представителя администрации Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области: ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

В основание исковых требований прокурор указал о том, что в соответствии с ч. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Пунктами 1 и 2 ч.1 ст.50 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 4.1 ст. 51 Федерального закона № 131-Ф3, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-Ф3).

Проведенной межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что в реестр муниципальной собственности Увальского сельсовета включены, в том числе, следующие объекты недвижимого имущества:

Зеленогривенский клуб, расположенный по ул. Центральная, д. 5 д. Зеленая грива Татарского района Новосибирской области.

Рождественский клуб, расположенный по ул. Светлая д. 10а д. Рождественка Татарского района Новосибирской области.

На указанные объекты не зарегистрировано право собственности муниципального образования Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области.

Таким образом, в нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства администрацией Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области не приняты меры, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области на имеющиеся в реестре муниципальной собственности вышеуказанные объекты.

Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав, а также может негативным образом повлиять на бесперебойное предоставления населению коммунальных услуг.

Прокурор просит обязать администрацию Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2023 г. зарегистрировать право собственности муниципального образования Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества: Зеленогривенский клуб, расположенный по ул. Центральная, д. 5 д. Зеленая грива Татарского района Новосибирской области, Рождественский клуб, расположенный по ул. Светлая, д. 10а д. Рождественка Татарского района Новосибирской области.

В ходе судебного заседания прокурор Лазарчук О.И. исковые требования поддержала.

Представитель администрации Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО1 в ходе судебного разбирательства исковые требования признала, суду пояснила о том, что в настоящее время оплачены и проводятся кадастровые работы и затем будет оформлено право муниципальной собственности. Здания клубов в селах были переданы в администрацию совхозом, который прекратил своё существование. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Из Реестра муниципальной собственности администрации Увальского сельсовета Татарского района усматривается, что в реестре числятся Зеленогривенский клуб, расположенный по ул. Центральная, д. 5 д. Зеленая грива Татарского района Новосибирской области, Рождественский клуб, расположенный по ул. Светлая, д. 10а д. Рождественка Татарского района.

Согласно кадастровых паспортов на кадастровом учете стоят нежилые здания клубов по ул. Центральная, д. 5 д. Зеленая грива Татарского района Новосибирской области 1973 года ввода в эксплуатацию и по ул. Светлая, д. 10а д. Рождественка Татарского района 1978 года ввода в эксплуатацию. (л.д. 17-18);

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание исковых требований представителем ответчика не противоречит указанным нормам закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик иск признал, признание иска судом принято.

При этом в порядке ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным определить ответчику срок для выполнения указанных действий - в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области удовлетворить:

Обязать администрацию Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области зарегистрировать право собственности муниципального образования Увальского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объекты муниципального недвижимого имущества:

Рождественский клуб, расположенный по ул. Светлая, д. 10а д. Рождественка Татарского района Новосибирской области в срок в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Татарский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме: 16 мая 2023 г.

Судья: С.П. Довыденко