Решение по делу № 2-1264/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-1264/2023

50RS0033-01-2023-000413-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2023 г. <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> городского округа <адрес> и ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и размещенного на нем жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в наследственные права на дом вступили ее дети: ФИО4, ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, не успев оформить право собственности на земельный участок при доме. Постановлением Главы Администрации <адрес> с/с народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «А» за наследниками ФИО6 был закреплен земельный участок при указанном домовладении площадью <данные изъяты> га. Наследнику ФИО6 - ФИО2 на <данные изъяты> долю дома нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ФИО2 продала указанную долю дома ФИО5, у которой она (истец) приобрела доли дома и земельный участок, ранее предоставленный ФИО5 Постановлением Главы Администрации <адрес> сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ФИО2, как наследнику ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «А» «О закреплении земельных участков под строительство жилых домов», с границами согласно карте (плану) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.

Суд, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее наследники - дети: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, по <данные изъяты> доли каждому.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его наследник - супруга ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала <данные изъяты> долю дома ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО8 (Продавцы) продали ФИО1 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым домом.

Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании Постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке, в похозяйственной книге № «Наследники д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы» имеются сведения «ФИО6 – глава хозяйства, умер ДД.ММ.ГГГГ», «<данные изъяты> доля дома», «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – <данные изъяты> га».

Постановлением Главы Администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «А» «О закреплении земельных участков под строительство жилых домов» за наследниками ФИО6 был закреплен земельный участок при домовладении площадью <данные изъяты> га.

На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., представлена карта (план), составленная кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, с актом согласования границ.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к Администрации <адрес> городского округа <адрес> (ИНН №) и ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, предоставленный ФИО2, как наследнику ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы Администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «А» «О закреплении земельных участков под строительство жилых домов», в границах координат характерных точек согласно карте (плану) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО7:

Обозначение характерной точки

КООРДИНАТЫ

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева