Дело № 2-2328/2025
УИД 52RS0012-01-2025-001618-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.о.г. Бор Нижегородской области
13 ноября 2025 года
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Григорьевой М.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, в обоснование заявленных требований указали, что ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Принадлежащий ему жилой дом перешел, согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования к жене и детям как к наследникам первой очереди по закону: жене - ФИО5 доля как супруге в совместно нажитом имуществе и 1/8 доля (всего 5/8 долей в праве); сыну ФИО6 - 1/8 доля; сыну ФИО7 - 1/8 доля; сыну ФИО8 - 1/8 доля.
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6. На принадлежащую ему 1/8 долю в праве собственности на жилой <адрес> наследственных прав никто не оформил, но он был зарегистрирован и проживал в момент смерти в указанном жилом доме вместе с матерью ФИО5, которая как наследница 1 очереди по закону, приняла фактическим путем наследство после смерти своего сына, но не оформила своих прав.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 передала по договору дарения своей снохе (жене сына - ФИО7) принадлежащие ей 5/8 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла. В момент смерти вместе с ней были зарегистрированы и проживали сын ФИО7 со своей семьей. После смерти ФИО5 фактическим путем вступили в наследство, но не оформили свих прав сыновья - ФИО7 и ФИО8, как единственные наследники первой очереди по закону.
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8. Его единственная наследница первой очереди по закону - дочь ФИО2, которая в установленный законом срок вступила в права наследования, и оформила право собственности на 1/8 долю жилого <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7. Его наследница первой очереди по закону - жена ФИО1, которая в установленный законом срок вступила в права наследования, и оформила право собственности на 1/8 долю жилого <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время доли в праве собственности на жилой <адрес> распределяются следующим образом: ФИО1 владеет 6/8 долями (5/8 по договору дарения и 1/8 по наследству); ФИО2 владеет 1/8 долей жилого дома; за умершим ФИО6 числится 1/8 доля, которую приняла фактическим путем, но не оформила своих прав ФИО5; после смерти ФИО5 наследники первой очереди по закону - сыновья ФИО8 и ФИО7 также приняли 1/8 долю жилого дома, но не оформили своих наследственных прав в установленном законом порядке.
Таким образом, 1/8 доля в праве собственности на жилой дом должна распределяться между ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Кроме того, ФИО1 принадлежит 5/8 долей в праве собственности на земельный участок № по <адрес> на основании договора дарения от ФИО5. Оставшиеся 3/8 доли земельного участка не приватизированы и на праве собственности не зарегистрированы.
В связи с чем, просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на 1/8 долю (по 1/16 доле за каждой) на жилой дом с кадастровым номером №, одноэтажный, общей площадью 60,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на 3/8 доли (по 3/16 доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 553 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. О причинах неявки суде не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан...
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, суд находит, что ответчики не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела и приведут к его необоснованному затягиванию.
Суд, учитывая надлежащее извещение сторон о дате рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
На основании имеющихся материалов дела судом установлено, что предметом спора является 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № одноэтажный, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 553 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>
Первоначально жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанный жилой дом перешло в порядке наследования к жене и детям ФИО4 как к наследникам первой очереди по закону: жене - ФИО5 доля, как супруге в совместно нажитом имуществе и 1/8 доля (всего 5/8 долей в праве); сыну ФИО6 - 1/8 доля; сыну ФИО7 - 1/8 доля; сыну ФИО8 - 1/8 доля (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (л.д. 17, 55). На принадлежащую ему 1/8 долю в праве долевой собственности на жилой <адрес> наследственных прав никто не оформил, однако он был зарегистрирован и проживал в момент смерти в указанном жилом доме вместе с матерью ФИО5, которая являлась наследником первой очереди по закону, но своих прав в установленном законом порядке не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 передала по договору дарения своей снохе (жене сына - ФИО7) принадлежащие ей 5/8 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 (л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умерла (л.д. 18, 65). В момент смерти вместе с ней были зарегистрированы и проживали сын ФИО7 со своей семьей. После смерти ФИО5 единственными наследниками первой очереди по закону являлись ее сыновья ФИО7 и ФИО8, которые своих прав в установленном законом порядке не оформили.
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8 (л.д. 21). Его наследником первой очереди по закону являлась дочь ФИО2 (л.д. 52), которая в установленный законом шестимесячный срок вступила в права наследования и оформила право собственности на 1/8 долю жилого <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22, 50). Данные обстоятельства подтверждаются копией материала наследственного дела №, открытого после смерти ФИО8 (л.д. 128-137).
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7 (л.д. 19, 60). Его наследником первой очереди по закону являлась жена - ФИО1 (л.д. 64), которая в установленный законом шестимесячный срок также вступила в права наследования и оформила право собственности на 1/8 долю жилого <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Данные обстоятельства подтверждаются копией материала наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7 (л.д. 100-127).
В настоящее время доли в праве собственности на жилой <адрес> распределены следующим образом: ФИО1 владеет 6/8 долями (5/8 по договору дарения и 1/8 по наследству); ФИО2 владеет 1/8 долей жилого дома; за умершим ФИО6 числится 1/8 доля.
Разрешая требования истцов о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения в виду следующего.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ч. 1 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно материалам дела и установленным обстоятельствам, фактически после смерти ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ его 1/8 долю на жилой дом приняла в порядке наследования его мать ФИО5, являющаяся наследником первой очереди, которая на день смерти сына проживала совместно с ним в данном доме.
Согласно представленным Отделом ЗАГС г. Бор в материалы дела по запросу суда сведениям, между ФИО6 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брак, о чем внесена актовая запись №.
Поскольку каких-либо сведений о расторжении брака между ФИО6 и ФИО3 в материалы дела не представлено, судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена супруга ФИО6 – ФИО3.
Из представленных материалов дела не усматривается, что ФИО3 вступила в права наследства после своего мужа ФИО6, сведений о том, что к моменту смерти последнего, супруги проживали совместно и вели общее хозяйство, также не имеется. По сведениям, представленным ОМВД России по <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.
После смерти ФИО5 наследниками первой очереди по закону являлись ее сыновья ФИО8 и ФИО7, которые фактически приняли указанную 1/8 долю жилого дома, но также в установленном законом порядке не оформили своих наследственных прав на нее по 1/16 доли за каждым.
Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.
Таким образом, 1/8 доля в праве собственности на спорный жилой дом, оставшаяся после смерти ФИО6, должна быть распределена между наследниками первой очереди ФИО8 и ФИО7, которыми являются истцы ФИО1 (супруга ФИО7) и ФИО2 (дочь ФИО8) по 1/16 доли за каждой.
Кроме того, ФИО1 принадлежит 5/8 долей в праве собственности на земельный участок № по <адрес> на основании договора дарения от ФИО5. Оставшиеся 3/8 доли земельного участка не приватизированы и на праве собственности не зарегистрированы.
Разрешая требования истцов относительно признания права собственности на доли спорного земельного участка, суд также находит их подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11-13).
ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарила ФИО1 5/8 долей жилого дома и 5/8 долей земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Из данного договора следует, что 5/8 долей земельного участка принадлежат ФИО5 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю) №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № № (л.д. 10, 14).
Поскольку ФИО4, которому первоначально был предоставлен на праве бессрочного пользования спорный земельный участок, умер, а 5/8 долей были зарегистрированы в установленном законом порядке после его смерти его супругой ФИО5, то наследники, ФИО1 и ФИО2, к которым перешли в порядке наследования права на доли на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, имеют право на регистрацию права собственности на оставшиеся 3/8 доли земельного участка.
Таким образом, право собственности на 3/8 доли на спорный земельный участок подлежат признанию за истцами ФИО1 и ФИО2 по 3/16 доли за каждой.
Руководствуясь ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) право общей долевой собственности на 1/16 долю на жилой дом с кадастровым номером №, одноэтажный, общей площадью 60,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на 3/16 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 553 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) право общей долевой собственности на 1/16 долю на жилой дом с кадастровым номером №, одноэтажный, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 3/16 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 553 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для застройки индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Григорьева