К делу №2-7982/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 г. Советский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Арзумановой И.С.,
при секретаре Почуйко В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании факта принятия наследства, признании права собственности,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования; признать право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>, кадастровый №, принадлежавшую умершей ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре ЕГРН за № от 28.10.2019.
В обоснование требований указано, что 07.10.2021 года умерла мать истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, кадастровый №, принадлежавшей умершей ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.10.2019г., зарегистрированного в реестре ЕГРН за № от 28 октября 2019 года. Стоимость квартиры, согласно договору купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от 24.10.2019 – 1 000 000 рублей. Спорная квартиры была приобретена ФИО5 за счет собственных средств в размере 600 000 рублей и заемных средств в размере 400 000 рублей. Истец после смерти матери фактически вступила в наследство, пользуется имуществом, находящимся в квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры, имея ключи от нее. Кроме того, погасила кредитную задолженность по квартире перед банком. Истец обратилась к нотариусу по поводу наследственных прав на квартиру по истечении шестимесячного срока, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ей было отказано, в связи с пропуском срока. Между наследниками ФИО2 и ФИО3, являющимися ответчиками по делу спора по наследству не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представил суду сведения об отсутствии у ФИО5 непогашенных обязательств Банком.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 92300004 Специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти города Краснодара управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.10.2019 ФИО5 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, кадастровый №.
Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.10.2019, зарегистрированного в реестре ЕГРН за № от 28.10.2019; выписки из ЕГРН от 28.10.2019.
Стоимость квартиры, согласно договору купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от 24.10.2019 – 1 000 000 руб. Спорная квартиры была приобретена ФИО5 за счет собственных средств в размере 600 000 рублей и заемных средств в размере 400 000 рублей.
После смерти ФИО5 заведено наследственное дело №.
Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство за пределами установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства.
Сообщением нотариуса Краснодарского нотариального округа от 21.04.2022 № 286 ФИО9 ФИО1 сообщено о пропуске установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства и о необходимости обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, наследство после смерти ФИО5 открылось 07.10.2021, однако истец не обратилась к нотариусу своевременно, сделала это через шесть месяцев после смерти матери, в связи с незнанием закона.
Во исполнение определения суда от 25.07.2022 об истребовании копии наследственного дела после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО9 направил в суд копию наследственного дела №.
Согласно предоставленному нотариусом делу наследственное имущество состоит из: квартиры общей площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, кадастровый №, принадлежавшей умершей ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.10.2019г., зарегистрированного в реестре ЕГРН за №, ДД.ММ.ГГГГ.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию (статья 1111 ГК РФ).
На основании статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери фактически вступила в наследство, пользуется имуществом, находящимся в квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по содержанию квартиры, что подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Имеет ключи от квартиры. Кроме того, погасила кредитную задолженность по квартире перед банком.
Отсутствие кредитной задолженности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается предоставленной ПАО Сбербанк информацией по кредиту (исх. № № от 03.11.2022).
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, фактически перешла во владение и пользование ФИО1.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что истец фактически приняла наследственное имущество после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, что подтверждается материалами дела, ее пояснениями.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными, а истец лишена возможности защитить свои права в ином порядке, кроме судебного.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 статьи 195 ГПК РФ).
На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский<адрес>, кадастровый №, принадлежавшую умершей ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН за №, ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права на квартиру, общей площадью 23,9 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар, пос. Новознаменский, <адрес>, кадастровый №, на имя ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022 года.
Судья: