ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 г. с. Курманаевка

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Халитова М.З.,

при секретаре Алякскиной О.И., с участием:

старшего помощника прокурора Курманаевского района Оренбургской области Вялых И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2|3|-235/2022 по иску прокурора Курманаевского района Оренбургской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о понуждении к исполнению обязанности по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и детей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курманаевского района Оренбургской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, в котором просит обязать ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением доли в праве по соглашению, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании старший помощник прокурора района поддержал исковые требования прокурора района, просил иск удовлетворить.

Ответчик, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ГУ – ОПФР по Оренбургской области, ФИО4 и КПК «БОГГАТ», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие фактические обстоятельства дела.

ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № ГУ – УПФР в г.Бузулуке Оренбургской области (межрайонного) ФИО3 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, которым удостоверено ее право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 466617 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «БОГГАТ», именуемым Займодавцем, с одной стороны и ФИО3, именуемой Заемщиком, с другой стороны заключен договор займа ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Займодавец передал в собственность Заемщика денежную сумму в размере 466617 рублей, а Заемщик обязался приобрести на сумму займа объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> и в течение <данные изъяты> месяцев возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты за пользование суммой займа в размере 17% годовых (далее по тексту – Договор займа).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, именуемым Продавцом, с одной стороны и ФИО3, именуемой Покупателем, с другой стороны заключен договор купли-продажи (далее по тексту – Договор купли-продажи).

По условиям Договора купли-продажи Продавец передал в собственность Покупателя квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а Покупатель принял эти объекты недвижимости и уплатил за них определенную денежную сумму (цену), а именно за квартиру 466617 рублей, за земельный участок 3383 рубля. При этом квартиру Покупатель приобрел за счет заемных средств в вышеуказанном размере, предоставленных ему КПК «БОГГАТ» по Договору займа.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрация права собственности ФИО3 на вышеуказанное жилое помещение, номер государственной регистрации права №.

В тот же день в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрация ограничения права собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру и обременение этого объекта недвижимости в виде ипотеки на срок <данные изъяты> календарных дней с ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации ограничения права и обременение объекта недвижимости №5.

К настоящему момент ФИО3, используя средства материнского (семейного) капитала в размере 466617 рублей, вернула КПК «БОГГАТ» сумму займа, за счет которого приобрела вышеуказанное жилое помещение. При этом право собственности на долю данного жилого помещения за собственными детьми не оформила до настоящего времени.

Вышеизложенные фактические обстоятельства дела подтверждаются пояснениями прокурора района и КПК «БОГГАТ», изложенными в исковом заявлении и отзыве на исковое заявление, пояснениями старшего помощника прокурора района, копиями паспорта ответчика, свидетельств о рождении детей ответчика., о заключении брака, государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, договором купли-продажи, выписками из ЕГРН, письменными объяснениями ФИО3 и ответчиком, а также третьими лицами не оспариваются.

Все перечисленные выше исследованные по делу доказательства суд признает достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой и дополняют друг друга, содержат достаточные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, полностью соответствуют требованиям процессуального закона о допустимых средствах доказывания, а их совокупность – достаточной для рассмотрения и разрешения гражданского дела.

В силу положений ст.7 ч.ч.1, 2, ст.35 ч.ч.1-3, ст.38 ч.ч.1, 2, ст.39 ч.1, ст.40 ч.ч.1, 2 Конституции РФ Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание – равное право и обязанность родителей.

Каждому гарантируется социальное обеспечение для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.8 ч.1 п.п.1, 2-4, 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.8.1 ч.ч.1, 2 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.209 ч.ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ч.ч.1-5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.454 ч.1, ст.459 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.807 ч.1, ст.809 ч.ч.1-3 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии со ст.2, ст.3 ч.1 п.1, ч.7, ст.6 ч.1 п.1 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» у женщин, являющихся гражданами Российской Федерации, родивших (усыновивших) второго ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, начиная с 01.01.2007 до 31.12.2019, возникает право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала в размере 466617 рублей.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных ст.7 ч.6.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.5 ч.1, 1.2 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, указанные в ст.3 ч.1 настоящего Федерального закона, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами либо получить сертификат в беззаявительном порядке в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Решение о выдаче либо об отказе в выдаче сертификата выносится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, и сведений, запрашиваемых в соответствии с частью 4 настоящей статьи, в сроки, установленные частью 3 настоящей статьи.

Согласно ст.7 ч.1, ч.3 п.1, ч.6.1 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ст.3 ч.1 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом от 28.12.2017 №418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Согласно ст.10 ч.1 п.1, ч.3, ч.4 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей организации, предоставившей по договору займа денежные средства на указанные цели.

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая установленные фактические обстоятельства дела, вышеизложенные положения гражданского законодательства, законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, суд признает исковые требования прокурора района, заявленные в интересах несовершеннолетних детей ответчика, о понуждении ответчика к исполнению обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению, абсолютно обоснованными, а потому удовлетворяет иск в полном объеме.

Право прокурора обратиться в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей ответчика с целью защиты из имущественных прав предусмотрено ст.45 ГПК РФ.

На основании изложенного выше и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Курманаевского района Оренбургской области в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о понуждении к исполнению обязанности по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность родителей и детей удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением доли в праве по соглашению.

Ответчик вправе подать в Бузулукский районный суд Оренбургской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18.10.2022.

Судья М.З. Халитов

<данные изъяты>