Дело № 2- 1520/2022
УИД 50RS0020-01-2022-001877-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» июля 2022 года г. Коломна
Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Солововой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО3, Администрации городского округа <адрес> о признании жилого дома блокированной застройкой, выделе автономных жилых блоков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации городского округа <адрес>, уточненным в ходе судебного разбирательства, которым просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признав за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, за ФИО5 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, за Администрацией городского округа Коломна право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, и сохранив жилой дом в реконструированном состоянии. Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, разделенным на автономные жилые блоки. Произвести выдел <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., включающего в себя помещение № в лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., возложив на ФИО4 проведение строительно-монтажных работ по закладке дверного проема между выделяемыми автономным жилым блоком № и автономным жилым блоком № и пробивке дверного проема в одной из несущих стен выделяемого автономного жилого блока №. Произвести выдел <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>. <адрес> <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО3 в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, возложив на ФИО5 проведение демонтажных и монтажных работ системы отопления в выделяемых автономных жилых блоках № и №. Возложить на ФИО4 проведение работ по монтажу системы водопотребления, водоотведения в выделяемом ФИО4 автономном жилом блоке №, возложить на ФИО4 проведение работ по монтажу системы электроснабжения в выделяемом ФИО4 автономном жилом блоке № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Возложить на ФИО5 проведение работ по монтажу системы водопотребления, водоотведения в выделяемом ФИО3 автономном жилом блоке №. Произвести выдел <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в собственность Администрации Коломенского городского округа в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 При жизни ей принадлежала <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, площадью 1363 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
В права наследства после умершей вступили ее сыновья - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследник менял имя и отчество, прежнее имя и отчество - ФИО10), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО4 в настоящее время принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, и <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Туменское, кадастровый №. ФИО3 также унаследовал после смерти матери <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом, а <данные изъяты> доля дома уже принадлежала ему ранее на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Гололобовского сельского округа. В доме зарегистрирован ФИО3
При жизни ФИО8 ее несовершеннолетний сын ФИО4 с рождения и до дня ее смерти проживал вместе с матерью в спорном жилом доме. После смерти матери его отец забрал проживать в принадлежащую ему квартиру по адресу: М.О., <адрес> поле, <адрес>.
Площадь спорного жилого дома, по данным ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., однако, дом был реконструирован (площадь увеличилась) еще в период брака ФИО2 с ФИО8 - было возведено две пристройки лит. А1 и лит. а2, а также на участке была построена летняя кухня и гараж, лит. Г2. Фактически жилой дом соответствует понятию «жилого дома блокированной застройки», определенного п. 1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., из нее общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., на настоящий момент состоит из двух жилых блоков.
Поскольку, площадь спорного жилого дома увеличилась ввиду реконструкции, истец считает необходимым произвести перерасчет долей собственников жилого помещения, расчет которого истец приводит в иске.
В результате пересчета долей собственников жилого <адрес> <адрес> с учетом площадей, принятых в эксплуатацию после реконструкции жилого дома помещений (<данные изъяты> кв. метра), доли составляют: -доля собственника справа от улицы, по порядку пользования занимает Администрация городского округа Коломна- <данные изъяты>; доля собственников слева от улицы, по порядку пользования занимают ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) - <данные изъяты>.
Истец считает возможным выделить ФИО4 в собственность жилое помещение № в лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом блоке №, которое возможно переоборудовать в самостоятельный жилой блок (жилой блок №), оборудовав отдельный вход, и заложив дверной проем, ведущий из помещения № в помещение №, при этом несущие конструктивные элементы жилого строения затронуты не будут. Одновременно в собственность ФИО5 возможно выделить остальные помещения жилого блока № (далее - жилой блок №), в результате чего площадь выделяемого ему жилого блока составит <данные изъяты> кв.м.
Истец обратился к эксперту в ООО «ФИО11», согласно Заключения №, учитывая, что комнату, площадью <данные изъяты> кв. метра занимал ФИО4 и с учетом минимального количества строительно-монтажных работ, выдел <данные изъяты> долей жилого <адрес> качестве автономного жилого блока наиболее оптимален в одном варианте, предложенном истцом с проведением указанных в заключении работ. При таком варианте выдела, отклонение от идеальных долей будет минимальным.
Полагает, что в связи с устоявшимся порядком пользования помещениями жилого дома сумму компенсационных выплат за разницу площадей выделяемых жилых блоков и стоимость строительно-монтажных работ определить по договоренности между собственниками.
Истец и его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на три года, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3, извещен о времени и месте судебного разбирательства, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. О месте и времени судебного разбирательства ответчик извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в его заявлении.
Ответчик Администрация городского округа Коломна московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Росреестра по Московской области, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указал, что решение спора оставляет на усмотрение суда.
Государственный орган Управление опеки и попечительства по городскому округу Коломна, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, вынесение решения полагает на усмотрение суда.
На основании п. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с п.2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и прекращение общего имущества.
В силу ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное знание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с ч.2ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Как установлено пунктами 2 и 3 статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.
Жилой дом является делимым, если в результате реального раздела (выдела) выделенные изолированные части дома сохраняют свое назначение, т.е. являются пригодными для постоянного проживания и соответствуют санитарным нормам (по освещенности, инсоляции, -пощади помещений, набору помещений и т.д.).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 (ред. :т 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д.16).
В права наследства после умершей вступили ее сыновья - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследник менял имя и отчество, прежнее имя и отчество - ФИО12), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26).
ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, кадастровый №, и <данные изъяты> доля в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Туменское, кадастровый №. ФИО3 унаследовал после смерти матери <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом, а <данные изъяты> доля дома уже принадлежала ему ранее на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Гололобовского сельского округа.
В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, что подтверждается справкой Биорковского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Из искового заявления усматривается и не оспаривается ответчиком, что при жизни ФИО8 ее несовершеннолетний сын ФИО4 с рождения и до дня ее смерти проживал вместе с матерью в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Площадь спорного жилого дома, по данным ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., однако, дом был реконструирован (площадь увеличилась) - было возведено две пристройки лит. А1 и лит. а2, а также на участке была построена летняя кухня и гараж, лит. Г2. (л.д.37).
Проведенная реконструкция подтверждается техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Московской области «МОБТИ» (л.д.28-36).
Из технического паспорта также усматривается, что фактически жилой дом соответствует понятию «жилого дома блокированной застройки», определенного п. 1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., из нее общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилую площадь - <данные изъяты> кв.м., на настоящий момент состоит из двух жилых блоков:
- жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.;
- жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м
Из искового заявления усматривается и не оспаривается сторонами, что Жилой блок № с момента предоставления в собственность Администрацией Гололобовского сельского округа (ДД.ММ.ГГГГ) использовался для проживания членами семьи ФИО4
Поскольку, площадь спорного жилого дома с к/н № увеличилась ввиду реконструкции, доли собственников жилого помещения подлежат перерасчету.
Площадь реконструированного жилого дома <данные изъяты> м. составляет 100%. Площадь помещений, относящихся к Администрации городского округа, составляет <данные изъяты> кв. метра. Доля собственника справа от улицы составляет: <данные изъяты>
Площадь помещений, занимаемых ФИО4 и ФИО5 (помещение-<адрес>), составляет <данные изъяты> кв. метра. Доля собственника справа от улицы составляет: <данные изъяты>
Доля ФИО4 составляет <данные изъяты> от площади жилого блока №, составляющую <данные изъяты> кв. метра - <данные изъяты> кв. метра. От общей площади жилого дома доля ФИО4 составляет: <данные изъяты>
Доля ФИО5 составляет <данные изъяты> от площади жилого блока №, составляющую <данные изъяты> кв. метра - <данные изъяты> кв. метра.
От общей площади жилого дома доля ФИО5 составляет: <данные изъяты>
<данные изъяты>
В результате пересчета долей собственников жилого <адрес> <адрес> с учетом площадей, принятых в эксплуатацию после реконструкции жилого дома помещений (145,3 кв. метра), доли составляют:
- доля собственника справа от улицы, по порядку пользования занимает Администрация городского округа Коломна - <данные изъяты>
- доля собственников слева от улицы, по порядку пользования занимают ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО4 (<данные изъяты>) составляет <данные изъяты>.
Истец просит выделить ФИО4 в собственность жилое помещение № в лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в жилом блоке №, учитывая не только площадь помещения, но и тот факт, что при жизни матери ребенок проживал именно в этой комнате. Указанное жилое помещение № возможно переоборудовать в самостоятельный жилой блок (далее - жилой блок №), оборудовав отдельный вход, и заложив дверной проем, ведущий из помещения № в помещение №, при этом несущие конструктивные элементы жилого строения затронуты не будут.
В собственность ФИО5 порсит выделить остальные помещения жилого блока № (далее - жилой блок №), состоящий из помещения № в лит. а2 - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - тамбур, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № в лит. А - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего площадь выделяемого ему жилого блока составит <данные изъяты> кв.м.
Истец в досудебном порядке обратился к эксперту в ООО «ФИО13», которым было подготовлено Заключение № на предмет возможности выдела доли дома (л.д.43-90).
Согласно строительно-технического заключения учитывая, что комнату, площадью <данные изъяты> кв. метра занимал (жилая пристройка возводилась для него) ФИО4 и с учетом минимального количества строительно-монтажных работ, выдел <данные изъяты> долей жилого <адрес> качестве автономного жилого блока наиболее оптимален в одном варианте. Выдел автономного жилого блока, площадью <данные изъяты> кв. метра, связан с проведением ниже перечисленных строительно-монтажных работ: 1. Закладки дверного проема между помещением № и помещением №; 2. Пробивки дверного проема в одной из несущих, ограждающих глухих стен помещения из кирпича возведенной жилой пристройки.
В формируемом автономном помещении (жилом блоке) возможно, смонтировать нижеперечисленные инженерные коммуникации: 1. Установку отопительной печи на твердом топливе и монтажа системы отопления; 2. Монтаж системы водопотребления; 3. Монтаж герметичного септика для водоотведения. 4. Монтаж системы электроснабжения.
Также, Заключением эксперта подтверждается, что при таком варианте выдела, отклонение от идеальных долей будет минимальным. Помещение площадью <данные изъяты> кв. метра - это реальная доля. Реальная доля отличается от идеальной на <данные изъяты> кв. метра меньше идеальной доли. Доля ФИО5 составляет <данные изъяты> долей делимого жилого дома. Идеальная доля ФИО5 составляет <данные изъяты> кв. метра. Реальная доля ФИО5 составляет <данные изъяты> кв. метра. Реальная доля отличается от идеальной на <данные изъяты> кв. метра больше идеальной доли.
Заключением № подтверждается, что конструктивно в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, возможно образовать три жилых блока. Делимый жилой блок № находится в удовлетворительном состоянии. Произвести выдел <данные изъяты> доли жилого дома, <данные изъяты> доли жилого дома возможно.
При разделе жилого дома выделяются изолированные части жилого дома с отдельными входами, существующие дверные проемы обеспечивают проход между помещениями, выделяемых частей. Раздел жилого дома производится по существующим стенам и фундаментам. Существующие стены обеспечивают нормативную звукоизоляцию, необходимый тепловой режим выделяемых частей дома. Раздел жилого дома производиться от фундамента до крыши, что исключает совместное пользование и позволяет каждой из сторон самостоятельно производить обслуживание и ремонт выделенных частей домовладения. При разделе дома сохраняется существующая степень благоустройства частей дома, сохраняются существующие схемы коммуникаций. То есть, при выделе долей жилого дома образованы три жилых блока жилого дома блокированной застройки.
Указанное строительно-техническое заключение соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, оценивается судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и принимается в качестве доказательства по делу (ст. 55 ГПК РФ).
С учетом установленных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, а также с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика Администрации городского округа Коломна, суд удовлетворяет требования истца, производит перераспределение долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признав за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, за ФИО5 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, за Администрацией городского округа Коломна право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, и сохранив жилой дом в реконструированном состоянии, признает жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, жилым домом блокированной застройки, разделенным на автономные жилые блоки, и производит выделение жилых блоков сторонам по варианту истца.
При выделении долей участникам долевой собственности, право долевой собственности прекращается.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых блоков, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые им соответствующие жилые блоки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, признав за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, за ФИО5 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве на жилой дом, за Администрацией городского округа Коломна право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, и сохранив жилой дом в реконструированном состоянии.
Признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, разделенным на автономные жилые блоки.
Выделить <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., включающего в себя помещение № в лит. А1, площадью <данные изъяты> кв.м., возложив на ФИО4 проведение строительно-монтажных работ по закладке дверного проема между выделяемыми автономным жилым блоком № и автономным жилым блоком № и пробивке дверного проема в одной из несущих стен выделяемого автономного жилого блока №.
Выделить <данные изъяты> (<данные изъяты>) долей жилого дома по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО3 в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., включающего в себя: помещение № в лит. а2 - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - тамбур, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., возложив на ФИО5 проведение демонтажных и монтажных работ системы отопления в выделяемых автономных жилых блоках № и №.
Возложить на ФИО4 проведение работ по монтажу системы водопотребления, водоотведения в выделяемом ФИО4 автономном жилом блоке №.
Возложить на ФИО4 проведение работ по монтажу системы электроснабжения в выделяемом ФИО4 автономном жилом блоке № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Возложить на ФИО5 проведение работ по монтажу системы водопотребления, водоотведения в выделяемом ФИО3 автономном жилом блоке №.
Выделить <данные изъяты> (девять двадцать пятых) долей жилого дома по адресу: <адрес>, Коломенский городской округ, д. Туменское, <адрес>, кадастровый №, в собственность Администрации Коломенского городского округа в виде изолированной и обособленной части жилого дома - автономного жилого блока №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., включающего в себя: помещение № в лит. А - тамбур, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № в лит. А - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № в лит. А - кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.
Право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратить.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес>, Коломенский городской округ, д. Туменское, <адрес>, кадастровый №, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, единого государственного реестра недвижимости о признании жилого дома домом блокированной застройки, постановки на кадастровый учет жилых блоков, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Коломна Московской области на выделенные жилые блоки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Замаховская