Дело № 2-4878/2022
УИД: 22RS0013-01-2022-007027-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года город Бийск, Алтайский край
Бийский городской суд Алтайского края в составе судьи Елясовой А.Г., при секретаре Молофеевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 в сумме 120 482,19 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 в сумме 36 416,62 руб..
Представитель истца Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили свои возражения на исковое заявление, попросив суд применить срок исковой давности и удовлетворить требования истца частично в пределах срока исковой давности.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в жилом многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, площадью № кв.м (л.д.11).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник несет обязанность своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положения части 1 ст.169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Согласно ч.5 ст.170 ЖК РФ и ст.9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования краевой программы, в которую включен многоквартирный дом и в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы" утверждена Постановлением Администрации Алтайского края от 27.03.2014 N 146 и опубликована 29 марта 2014 года в газете «Алтайская правда» № 79.
Следовательно, срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчисляется с 31.03.2014 по 30.09.2014. Соответственно, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного дома в Алтайском крае возникла с 01.12.2014.
Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в установленный срок не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, осуществляют формирование фонда на счете регионального оператора путем внесения взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.
В силу п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ и ч.3 ст.3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Однако ответчики свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт не исполняют с 01.12.2014, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, которая согласно расчету истца за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 составила 120 482,19 руб..
В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 составила 36 416,62 руб..
Данный расчет судом проверен, является правильным и ответчиками не опровергнут.
Однако ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ).
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из приведенных норм права следует, что течение срока исковой давности по оплате обязательств по кредитному договору начинается со дня нарушения прав кредитора неоплатой заемщиком обязательств по кредитному договору.
О нарушении своего права истец узнал 11.01.2015 (дата внесения взноса на капитальный ремонт). Соответственно, с указанной даты следует исчислять срок исковой давности.
11.05.2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 города Бийска Алтайского края с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.
20.05.2022 мировым судьей судебного участка № 1 города Бийска Алтайского края был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 17.08.2022 отменен на основании возражений ответчиков.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 1 пункта 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
С настоящим иском истец обратился в суд 28.10.2022, то есть через 2 месяца 5 дней со дня отмены судебного приказа мировым судьей.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01.12.2014 по 10.05.2019, в связи с чем, в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.
В то же время за период с 11.05.2019 по 31.03.2022 срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт не пропущен.
За указанный период (с 11.05.2019 по 31.03.2022) задолженность по взносам на капитальный ремонт составит 52 821,12 руб..
Пеня за период с 12.05.2019 по 31.03.2022 составит:
за период с 12.05.2019 по 10.06.2019: 1 425,99 руб. х 7,5%/300 х 30 дн. = 10,69 руб.,
за период с 11.06.2019 по 10.07.2019: 2 851,98 руб. (1 425,99 руб.+ 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 21,38 руб.,
за период с 11.07.2019 по 10.08.2019: 4 277,97 руб. (2 851,98 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 33,15 руб.,
за период с 11.08.2019 по 10.09.2019: 5 703,96 руб. (4 277,97 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 44,20 руб.,
за период с 11.09.2019 по 10.10.2019: 7 129,95 руб. (5 703,96 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 53,47 руб.,
за период с 11.10.2019 по 10.11.2019: 8 555,94 руб. (7 129,95 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 66,30 руб.,
за период с 11.11.2019 по 10.12.2019: 9 981,93 руб. (8 555,94 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 74,86 руб.,
за период с 11.12.2020 по 10.01.2020: 11 407,92 руб. (9 981,93 руб. + 1 425,99 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 88,41 руб.,
за период с 11.01.2020 по 10.02.2020: 12 931,50 руб. (11 407,92 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 100,21руб.,
за период с 11.02.2020 по 10.03.2020: 14 455,08 руб. (12 931,50 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 29 дн. = 104,79 руб.,
за период с 11.03.2020 по 10.04.2020: 15 978,66 руб. (14 455,08 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 123,83 руб.,
за период с 11.04.2020 по 10.05.2020: 17 502,24 руб. (15 978.66 руб.+ 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 131,26 руб.,
за период с 11.05.2020 по 10.06.2020: 19 025,82 руб. (17 502,24 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 147,44 руб.,
за период с 11.06.2020 по 10.07.2020: 20 549,40 руб. (19 025,82 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 154,11 руб.,
за период с 11.07.2020 по 10.08.2020: 22 072,98 руб. (20 549.40 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 171,06 руб.,
за период с 11.08.2020 по 10.09.2020: 23 596,56 руб. (22 072,98 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 182,87 руб.,
за период с 11.09.2020 по 10.10.2020: 25 120,14 руб. (23 596,56 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 188,40 руб.,
за период с 11.10.2020 по 10.11.2020: 26 643,72 руб. (25 120,14 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 206,48 руб.,
за период с 11.11.2020 по 10.12.2020: 28 167,30 руб. (26 643,72 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 218,29 руб.,
за период с 11.12.2020 по 11.01.2021: 29 690,88 руб. (28 167,30 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 32 дн. = 237,52 руб.,
за период с 12.01.2021 по 10.02.2021: 31 214,46 руб. (29 690,88 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 234,10 руб.,
за период с 11.02.2021 по 10.03.2021: 32 738,04 руб. (31 214,46 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 28 дн. = 229,16 руб.,
за период с 11.03.2021 по 10.04.2021: 34 261,62 руб. (32 738,04 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 265,52 руб.,
за период с 11.04.2021 по 10.05.2021: 35 785,20 руб. (34 261,62 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 268,38 руб.,
за период с 11.05.2021 по 10.06.2021: 37 308,78 руб. (35 785,20 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 289,14 руб.,
за период с 11.06.2021 по 12.07.2021: 38 832,36 руб. (37 308,78 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 32 дн. = 310,65 руб.,
за период с 13.07.2021 по 10.08.2021: 40 355,94 руб. (38 832,36 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 29 дн. = 292,58 руб.,
за период с 11.08.2021 по 10.09.2021: 41 879,52 руб. (40 355,94 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 324,56 руб.,
за период с 11.09.2021 по 11.10.2021: 43 403,10 руб. (41 879,52 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 336,37 руб.,
за период с 12.10.2021 по 10.11.2021: 44 926,68 руб. (43 403,10 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 336,94 руб.,
за период с 11.11.2021 по 10.12.2021: 46 450,26 руб. (44 926,68 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 30 дн. = 348,37 руб.,
за период с 11.12.2021 по 10.01.2022: 47 973,84 руб. (46 450,26 руб. + 1 523,58 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 371,79 руб.,
за период с 11.01.2022 по 10.02.2022: 49 589,60 руб. (47 973,84 руб. + 1 615,76 руб.) х 7,5%/300 х 31 дн. = 384,31 руб.,
за период с 11.02.2022 по 10.03.2022: 51 205,36 руб. (49 589,60 руб. + 1 615,76 руб.) х 7,5%/300 х 28 дн. = 358,43 руб.,
за период с 11.03.2022 по 31.03.2022: 52 821,12 руб. (51 205,36 руб. + 1 615,76 руб.) х 7,5%/300 х 21 дн. = 277,31 руб.,
Итого: 6 986,33 руб..
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 11.05.2019 по 31.03.2022 в сумме 52 821,12 руб., пеня за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 12.05.2019 по 31.03.2022 в сумме 6 986,33 руб., а всего: 59 807,45 руб..
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина при цене иска 156 898,81 руб. в сумме 4 337,98 руб. (платежное поручение № 6630 от 26.10.2022 на сумму 2 140,54 руб. – л.д.4, платежное поручение № 1960 от 06.05.2022 на сумму 2 197,44 руб. – л.д.8).
Требования истца удовлетворены на сумму 52 821,12 руб., что составляет 33,66 % от цены иска.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 460,16 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС: №), ФИО2 (СНИЛС: №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 51 395,13 руб., пеню в сумме 1500,00 руб..
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.Г. Елясова