Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которому присвоен лицевой счет <№ обезличен>.

По утверждению истца, ответчик ненадлежащим образом исполняется свои обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 50615 руб. 93 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 50615 руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1718 руб. 48 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила в суд письменные возражения на иск, где просит в удовлетворении исковых требований отказать и заявляет о пропуске истцом срока исковой давности.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 г. № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области с 2014 г.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области на один квадратный метр общей площади помещений.

Постановлением Правительства Московской области от 04.10.2014 г. № 902/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2015 г. установлен взнос в размере – 7,80 на один кв.м.

Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 г. № 650/26 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2016 г. установлен взнос в размере – 8,30 на один кв.м.

Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. № 502/21 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2017 г. установлен взнос в размере – 8,65 на один кв.м.

Постановлениями Правительства Московской области от 03.10.2017 г. № 1023/54, от 04.12.2018 г. № 905/43, от 10.09.2019 г. № 598/31, от 08.12.2020 г. № 937/41 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» на 2018 - 2021 г.г. установлен взнос в размере – 9,07 на один кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2022, ФИО2 является собственником квартиры № 192 по адресу: <адрес>.

За период с 01.08.2015 по 01.08.2021 у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50615 руб. 93 коп., что подтверждено справкой о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по лицевому счету <***>.

До предъявления иска в суд долг не был погашен, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец с иском обратился в суд <дата> (согласно штампу на почтовом конверте).

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Определением мирового судьи судебного участка № 331 Химкинского судебного района <адрес> от <дата> по делу № <№ обезличен>, судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт от <дата> отменен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен в полном объеме, поскольку он не тек со дня обращения истца в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (январь 2023 года) по дату отмены судебного приказа (<дата>), после чего истец в течение шести месяцев обратился в суд с иском (<дата>). Таким образом, по платежам до января 2020 года срок исковой давности пропущен, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с января 2020 по август 2021 года в размере 11957 руб. 92 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае истцом понесены расходы по уплате госпошлины, которые подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 412 руб. 44 коп. (исковые требования удовлетворены на 24 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 по август 2021 года в размере 11957 руб. 92 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 412 руб. 44 коп.

В удовлетворении заявленных Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов исковых требований к ФИО1 в части, превышающей размер исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: