Дело № 2-326/2025
УИД 58RS0003-01-2025-000576-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 декабря 2025 года г. Белинский
Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Чуглиной Е.А.,
при секретаре Беляковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области и администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав следующее. 23.02.1994 года умерла мать истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником после смерти мамы, наследство приняла фактически, поскольку проживала вместе с мамой по день её смерти по адресу <адрес>, пользовалась и распоряжалась ее имуществом после смерти, <данные изъяты>. После смерти мамы осталось наследственное имущество в виде земельной доли в СПК «Родина Белинского» в размере <данные изъяты> гектаров или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № по адресу <адрес>. Истец обратилась к нотариусу нотариального округа город Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся в СПК «Родина Белинского». В совершении нотари ального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на имущество. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла 23.02.1994 года. Постановление Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 08.07.1994 года о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей, Свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №: от 17.04.1995 года были изданы после смерти наследодателя. Кроме того, в личных документах и документах о праве собственности на недвижимое имущество имеется расхождение в написании фамилии наследодателя и правообладателя как ФИО2 и ФИО7. Полагает, что ошибка в написании фамилии стала возможной по причине невнимательного прочтения личных документов, созвучности фамилий. Все остальные личные данные: имя, отчество, дата рождения совпадают во всех документах. В связи с чем истец поясняет, что её маме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно выдавался на праве собственности земельный пай в колхозе, ТОО, СПК «Родина Белинского». Право собственности её мамы на земельную долю никем не оспаривалось, включение её в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «Родина Белинского» Белинского района Пензенской области и утверждено актом органа местного самоуправления, в списке собственников её мама указана за №. В 1992 году при жизни мамы выдавались свидетельства на право собственности на землю старого образца, удостоверяющие возникновение права собственности на земельные доли. Свидетельства нового образца выдавались собственникам на основе старых свидетельств, часто уже после их смерти и только тем гражданам, которые имели право на получение земельного пая. Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом. Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Согласно п.5 ч. Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству. Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о нраве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдаче свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Согласно п.2 ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельную долю в СПК «Родина Белинского» в размере <данные изъяты> гектаров или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № по адресу: <адрес>, принятую в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 23.02.1994 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, по заявлению ФИО1 дело рассмотрено в ее отсутствие.
Представители ответчиков – администрации Белинского района Пензенской области, администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области, представители третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и нотариус нотариального округа город Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО3, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Глава администрации Белинского района ФИО10, глава администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области ФИО11, нотариус ФИО3 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области ФИО12, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.
Согласно п.6 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.
Согласно паспорту <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ее матерью является ФИО2.
Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО6 и ФИО5, после заключения брака им присвоена фамилия Г-ны.
Согласно справке о смерти № ФИО2 умерла 23 февраля 1994 года.
Согласно справке администрации Волчковского сельсовета Белинского района и похозяйственной книги Волчковского сельсовета, ФИО7 на день смерти /23.02.1994 г./ была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном домовладении проживала по одному адресу дочь – ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., до дня смерти 23.02.1994 г.
Из постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 08.07.94 № следует, что подлежат выдаче свидетельства на право собственности на землю владельцам земельных долей (паев), согласно представленным спискам, колхоза «Родина Белинского».
Согласно выписке из списка собственников земельных долей колхоза «Родина Белинского» под № указана ФИО7, проживающая в <адрес>, которой выделена земельная доля с/хоз угодий <данные изъяты> га.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, ФИО7, <данные изъяты> г.р., приобрела право коллективной долевой собственности на землю колхоза «Родина Белинского» общей площадью <данные изъяты> га.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно отзыву на исковое заявление Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности гр. ФИО7 на <данные изъяты> земельную долю (<данные изъяты> га) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях СПК «Родина Белинского», при жизни принадлежала на праве собственности ФИО2, умершей 23.02.1994 года, как приобретенная ею в силу нормативно-правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ и постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а после смерти ФИО2 перешла в порядке наследования ФИО1
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Белинского района Пензенской области и администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельную долю в СПК «Родина Белинского» в размере <данные изъяты> гектаров или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения № по адресу: <адрес>, принятую в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 23.02.1994 года.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 12 декабря 2025 года.
Председательствующий: Е.А.Чуглина