Копия 16RS0051-01-2022-008898-80
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Казань
15 августа 2022 года Дело №2-5793/2021
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи А.К. Мухаметова,
при секретаре судебного заседания А.А. Лутфуллиной,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований указано, что 23 ноября 2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №6013.
В соответствии с условиями заключенного договора ответчик принял на себя обязательство по оплате переданного имущества в соответствии с графиком платежей.
В настоящее время за ответчиком имеется задолженность по оплате приобретенного имущества.
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 105 000 руб., неустойку за период с 21 ноября 2021 г. по 6 июня 2022 г. в размере 12 845 руб., а также неустойку с 7 июня 2022 г. по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 557 руб.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, представила расчет неустойки по состоянию на 15 августа 2022 г., просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, при этом извещалась о слушании дела в суде надлежащим образом, однако почтовые конверты с судебными извещениями вернулись в суд не врученными адресату по истечении срока хранения (трек-номер почтового отправления 42199373237802).
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании приведенных норм закона суд приходит к выводу о том, что уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения может быть расценено как отказ от его получения и данные извещения следует считать доставленными.
Действия ответчика суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Изучив заявленные требования и их основания, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, а согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу пункта 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (пункт 2 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из материалов дела следует, что 23 ноября 2021 г. между ИП ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №6013.
В соответствии с условиями заключенного договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, площадь 2,1 кв.м., этаж: 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, , кадастровый номер .
Согласно пункту 2.1. договора цена объекта составляет 125 000 руб.
Оплата цены объекта осуществляется покупателем в рассрочку в следующем порядке: в сумме 20 000 руб. оплачивается в течение 3 календарных дней с момента подписания договора; в сумме 105 000 руб. оплачивается ежемесячно 20 числа каждого месяца согласно графику.
В нарушение данного пункта ответчиком обязательства по оплате денежной суммы в размере 105 000 руб. не исполнены.
12 апреля 2022 г. истец направил ответчику претензию о добровольном погашении задолженности, однако претензия последним получена не была, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец в подтверждение своих доводов представил договор, подписанный сторонами, свидетельствующий о наличии договорных отношений между ними; передаточный акт, подтверждающий передачу имущества по договору.
Ответчик же, уклонившийся от явки в судебное заседание по вызову суда, возражений относительно предъявленных исковых требований и их оснований не заявил, доказательств, опровергающих доводы истца, и подтверждающих исполнение обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества №6013 не представил.
Руководствуясь положениями, определенными в статьях 421, 432, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что заключенный договор купли-продажи совершен в письменной форме, в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, предусмотренным действующим законодательством
При этом договор в установленном законом порядке не оспорен, соответствующих встречных требований не заявлено.
Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества №6013 в размере 105 000 руб.
В пункте 4.2 договора установлено, что при просрочке оплаты покупатель обязан уплатить продавцу неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты по договору за период с 21 ноября 2021 г. по 15 августа 2022 г. в размере 20 195 руб. (из расчета: 105 000 руб. х 0,1% х 117 дней = 20 195 руб.).
Суд, проверив расчет неустойки истца, приходит к выводу, что истцом расчет произведен арифметически верно.
На основании изложенного, поскольку судом установлен факт нарушения обязательства ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 21 ноября 2021 г. по 15 августа 2022 г. в размере 20 195 руб.
Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
С учетом изложенного в пользу истца подлежит взысканию неустойка до момента фактического исполнения обязательства, исходя из следующего расчета: 105 000 руб. х 0,1% и умножить на количество дней просрочки выплаты денежных средств после вынесения решения, то есть в день, то есть по 1 050 руб. за каждый день просрочки, начиная с 16 августа 2022 г. по дату фактического исполнения обязательства.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 557 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт ) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) денежные средства в размере 105 000 рублей, неустойку в размере 20 195 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 557 рублей.
Взыскивать с ФИО2 (паспорт ) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) неустойку в размере 0,1% от суммы 105 000 рублей, то есть по 1 050 рублей за каждый день просрочки, начиная с 16 августа 2022 г. по дату фактического исполнения обязательства.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.К. Мухаметов
Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК РФ составлено 19.08.2022 г.
Копия верна, судья А.К. Мухаметов
Решение20.08.2022