Решение по делу № 2-596/2022 от 19.10.2022 | Алейский городской суд (Алтайский край)

дело номер 2-596/2022

УИД 22RS0001-01-2022-000859-22

решение в мотивированном виде

изготовлено 19 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Новатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Новатор» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Наш дом» на основании ст. 161 ЖК РФ являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ ООО «Наш дом» обеспечивало содержание коммунальных услуг согласно п.п. 6, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года номер 354.

ФИО1 является пользователем (собственником) жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, на основании ст. 154 ЖК РФ обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Алтайского края по делу номер А03- 6774/2018 от 06 февраля 2019 года ООО «Наш дом» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства.

18 сентября 2020 года между ООО «Наш дом» в лице конкурсного управляющего Родионова Ю.А. и ООО «Управляющая компания «Новатор» в лице директора ФИО2 заключен договор уступки прав требования (цессии) номер 1, в соответствии с которым ООО «Наш дом» передало ООО «УК «Новатор» право требования долга и ООО «УК «Новатор» становится кредитором физических лиц по задолженности за коммунальные услуги согласно приложению номер 1 к договору.

На основании выписки из лицевого счета по коммунальным услугам период задолженности определен с 01 апреля 2016 года по 01 марта 2019 года, размер задолженности составляет 109 504 рубля 60 копеек.

10 сентября 2021 года Мировым судьей Судебного участка номер 1 г. Алейска Алтайского края вынесен судебный приказ по делу номер 2- 1621/2021 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Новатор» задолженности за коммунальные услуги в размере 109 504 рубля 60 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 695 рублей.

27 июня 2022 года Мировым судьей Судебного участка номер 1 г. Алейска вынесено определение об отмене судебного приказа по делу номер 2-1621/2021 на основании заявления должника.

На основании вышеизложенного, просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Новатор» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 года по 01 марта 2019 года в размере 109 504 рубля 60 копеек; почтовые расходы в размере 223 рубля 84 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 390 рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Новатор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходатайстве просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. До судебного заседания представила возражение на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями она не согласна в полном объеме, считает, что срок исковой давности при подаче иска истек.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий - в Соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что собственниками многоквартирного дома <адрес> 30 декабря 2010 года управляющей компанией выбрано ООО «Наш дом».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета по коммунальным услугам период задолженности определен с 01 апреля 2016 года по 01 апреля 2019 года, размер задолженности составляет 109 504 рубля 60 копеек.

18 сентября 2020 года между ООО «Наш дом» в лице конкурсного управляющего Родионова Ю.А. и ООО «Управляющая компания «Новатор» в лице директора ФИО2 заключен договор уступки прав требования (цессии) номер 1, в соответствии с которым ООО «Наш дом» передало ООО «УК «Новатор» право требования долга по задолженности за коммунальные услуги согласно приложению номер 1 к договору. В том числе право требования задолженности передано и с ответчика ФИО1

Факт оказания ООО «Наш дом» жилищно-коммунальных услуг в указанный период ответчиком не оспаривался.

Следовательно, сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет денежное обязательство ответчика перед истцом.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности при взыскании задолженности по кредитному договору.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года номер 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года номер 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращении в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года номер 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что с 10 мая 2016 года коммунальные платежи, необходимые для погашения задолженности, а в последующем в установленный срок, ответчиком не вносились.

Согласно действующего законодательства, задолженность по оплате коммунальных услуг исчисляется за каждый месяц, отсюда следует, что на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа 10 сентября 2021 года истец имел право на взыскание задолженности за период с 10 сентября 2016 года по 10 сентября 2019 года.

С момента вынесения судебного приказа 10 сентября 2021 года и до момента отмены судебного приказа 27 июня 2022 года (9 месяцев 18 дней), таким образом, срок исковой давности в указанный период был приостановлен, соответственно срок исковой давности подлежит продлению на 9 месяцев 18 дней.

Согласно материалов дела задолженность образовалась за период с 01 апреля 2016 года по 01 марта 2019 года, таким образом, срок исковой давности истекает 10 апреля 2022 года, однако истец обратился за судебной защитой с исковым заявлением 12 августа 2022 года, то есть после истечения срока исковой давности.

Как следует из п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года номер 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Как следует из материалов дела, на обстоятельства перерыва, приостановления течения срока исковой давности истец не ссылался, ходатайство о восстановлении срока исковой давности с указанием уважительных причин его пропуска, истцом не заявлено.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен, в связи с чем, основания для удовлетворения иска отсутствую.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Новатор» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда Луханина О.В.