дело № 2-437/2023

поступило в суд: 10.04.2023

УИД 54RS0035-01-2023-000748-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.

с участием помощника Татарского межрайонного прокурора Новосибирской области Лазарчук О.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

В основание исковых требований прокурор указал о том, что в соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 215 ГК РФ под муниципальной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Проведенной межрайонной прокуратурой проверкой установлено, что в реестр муниципальной собственности Северотатарского сельсовета включены, в том числе, следующие объекты недвижимого имущества:

- здание клуба, расположенное по ул. 50 лет Октября д. 11 в с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Школьная д. 4, п. Ваховский Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Луговая д. 1, д. Первомихайловка Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Кооперативная д. 23, д. Рождественка Татарского района Новосибирской области;

На указанные объекты не зарегистрировано право собственности муниципального образования Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области.

Таким образом, в нарушение вышеуказанных норм федерального законодательства администрацией Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области не приняты меры, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области на имеющиеся в реестре муниципальной собственности вышеуказанные объекты.

Неисполнение требований о государственной регистрации объектов недвижимого имущества нарушает интересы муниципального образования как собственника, не позволяет обеспечить законный режим гражданского оборота объектов вещных прав.

Прокурор просит обязать администрацию Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области в срок до 31.12.2023 г. зарегистрировать право собственности муниципального образования Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объекты муниципального недвижимого имущества:

- здание клуба, расположенное по ул. 50 лет Октября д.11 в с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Школьная д. 4, п. Ваховский Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Луговая д. 1, д. Первомихайловка Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Кооперативная д.23, д. Рождественка Татарского района Новосибирской области;

В ходе судебного заседания прокурор Лазарчук О.И. исковые требования поддержала.

Представитель администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии исковые требования признаёт, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:Пунктами 1 и 2 ч.1 ст.50 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 131-Ф3) установлено, что в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.

Согласно 4.1 ст.51 Федерального закона № 131-Ф3, установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

К вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 131-Ф3).

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости, в соответствии со ст. 8, 9 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно реестра муниципального имущества администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области в собственности администрации находится - здание клуба, расположенное по ул. 50 лет Октября, д.11 в с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области; здание клуба, расположенное по ул. Школьная д. 4, п. Ваховский Татарского района Новосибирской области; здание клуба, расположенное по ул. Луговая д. 1, д. Первомихайловка Татарского района Новосибирской области; здание клуба, расположенное по ул. Кооперативная д.23, д. Рождественка Татарского района Новосибирской области; (л.д. 13-14);

Из ответа главы Северотатарского сельсовета на представление прокурора усматривается, что оформление домов культуры проводится, средств недостаточно. (л.д. 11);

Приняв во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность ответчика регистрации права собственности на объекты недвижимости прямо предусмотрена законом.

При этом в порядке ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным определить ответчику срок для выполнения указанных действий - в течении 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Татарского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области удовлетворить:

обязать администрацию Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области зарегистрировать право собственности муниципального образования Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области на объект муниципального недвижимого имущества:

- здание клуба, расположенное по ул. 50 лет Октября, д.11 в с. Северотатарское Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Школьная д. 4, п. Ваховский Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Луговая д. 1, д. Первомихайловка Татарского района Новосибирской области;

- здание клуба, расположенное по ул. Кооперативная д.23, д. Рождественка Татарского района Новосибирской области в течении 8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Татарский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2023 г.

Судья: С.П. Довыденко