№ 2-5249/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Назарьево-ДПК» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

Истец СНТ «Назарьево-ДПК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженности по уплате членских взносов и платежей в сумме 53 360 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 800,80 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка № 177, расположенного на адрес «Назарьево-ДПК». За ответчиком образовалась заложенность по уплате членских взносов, по уплате налога за земли общего пользования, услуг водоотведения в сумме 53 360 рублей, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123.13 ГК РФ товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

Имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ст. 65.3 ГК РФ законом и учредительным документом корпорации к исключительной компетенции ее высшего органа может быть отнесено решение иных вопросов.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4, 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. установление размеров платежей и взносов является исключительным правом членов общего собрания СНТ, и не связывается с членством в СНТ (ст. 5 Закона). Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Судом установлено, что СНТ «Назарьево-ДПК» расположено на территории адрес.

Ответчик является собственником земельного участка № 177, расположенного на адрес.

Уставом СНТ, утвержденным решением общего собрания от 07.07.2019г. и Положением, утвержденным решением общего собрания от 17.08.2008г. установлена обязанность членов СНТ и порядок оплаты членских взносов, уплаты налога за земли общего пользования, платежей за водоотведение, потребляемую электроэнергию и иных взносов и платежей.

Пунктом 8.3 Устава установлено, что внесение членских взносов производится дважды в год, за первое полугодие – до 1 июля, за второе полугодие до 1 октября.

Пунктом 3.4 Положения установлено, что уплата налога за земли общего пользования производится дважды в год равными долями – 50 % годового размера до 1 июля и до 1 сентября.

Подпунктом б п. 5.12 Положения предусмотрена оплата услуг за водоотведение за первое полугодие – до 1 июля, за второе – до 1 октября.

Решением общего отчетного собрания членов СНТ, проведенного в заочной форме голосования, оформленным протоколом № 3 от 19.10.2020г. на 2021 год утвержден размер членского взноса – 35 500 рублей, платежа за услуги по водоотведению - 16 110 рублей (за дом, общей площадью свыше 350 кв.м), платежа по налогу за земли общего пользования – 1 750 рублей.

Указанные взносы и платежи за 2021 год ответчик в установленные сроки не внесла, в связи с чем образовалась задолженность в сумм 53 360 рублей (35 500 + 16 110 + 1 750) доказательств обратного не представила, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских взносов в сумме 53 360 рублей.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика с пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 800,80 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Назарьево-ДПК» (ИНН: <***>) задолженность по уплате членских взносов и платежей за 2021 год в сумме 53.360 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10.000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.800,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова