УИД 77RS0021-02-2022-003507-69

Дело № 2-6492/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 23 ноября 2022 года

Пресненский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре Кузнецовой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6492/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к бывшей супруге ФИО2 о равном разделе находящейся в их совместной собственности двухкомнатной квартиры № 4, расположенной по адресу: <...> и признании за ним права собственности на 1/2 часть названной квартиры, обязании последней, а также проживающего с ней на данной жилой площади без его согласия и регистрации сожителя ФИО3 не чинить ему препятствий ему в пользовании данной квартирой и выселении из таковой ФИО3, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была приобретена в период брака с ФИО2, однако в настоящий момент ответчики препятствуют ему в пользовании ею, при том, что факт нахождения в ней последнего без его согласия является незаконным.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь в том числе на то, что после развода с ФИО2 была установлена договоренность на посещение им спорной квартиры в любой момент времени для проведения времени с детьми, однако договоренность перестала соблюдаться, поскольку ее гражданский муж ФИО3 стал препятствовать его нахождению в ней, при том, что последний за квартиру не платит, курит в ней и негативно влияет на их детей. Указывал, что собирается провести ремонт в детской комнате.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований части заявленного раздела имущества не возражала, вместе с тем указывала не невозможность удовлетворения исковых требований в остальной части, ссылаясь на то, что истец самостоятельно съехал из квартиры и обеспечен новой жилищной площадью, кроме того, разделить квартиру на две невозможно, так как в ней имеется смежная комната, вместе с тем подтвердила в ней проживание ФИО3, указав, что согласия от ФИО1 на его проживание не получала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не вился, извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо ПАО «Сбербанк» в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что стороны ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами, зарегистрированный брак которых был прекращен 15.02.2022 на основании решения мирового судьи от 13.01.2022.

Судом установлено, что с 15.11.2013 ФИО1 является собственником квартиры № 4, расположенной по адресу: <...>, которая приобретена им на основании договора купли-продажи от 30.10.2013 за 6 300 000 руб. за счет кредитных денежных средств представленных созаемщиками ФИО1 и ФИО2; в настоящее время кредитные обязательства исполнены, регистрационная запись об ипотеке погашена.

Из доводов стороны истца следует, что указанная квартира приобретена в период брака с ФИО2, который был заключен между сторонами 04.07.2009, при этом в настоящее время последняя проживает в спорной квартире вместе с сожителем ФИО4

Названные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Так, указанное недвижимое имущество приобретено сторонами в период их брака и является совместной собственностью последних, но оформлено на имя супруга ФИО1

При этом установлено, что в настоящее время в указанной квартире значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства - с 30.12.2013 истец ФИО1; 30.12.2013 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 05.12.2018 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО2, а также ФИО4 по адресу такой квартиры зарегистрированными не значатся.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34, 35 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п. 4 ст. 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

По общему правилу, установленному в ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких данных, учитывая, что названная квартира является общим имуществом бывших супругов М-вых, с учетом положений ст. 39 СК РФ и отсутствия сведений о наличии договора между сторонами, устанавливающего отличный от законного режим собственности супругов, суд приходит к выводу о равенстве долей супругов в праве собственности на совместное имущество, а потому производит раздел данного имущества, признав за сторонами право собственности на упомянутую квартиру в равных долях, по 1/2 доле за каждым.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, учитывая, что факт проживания в названной квартире ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, при том, что согласия на это со стороны собственника ФИО1 получено не было, требования последнего о выселении ФИО3 из указанной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Отклоняя требования истца в части обязания ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании данной квартирой, суд исходит из того, что какими-либо относимыми и допустимыми доказательствами заявленные обстоятельства о чинении ему препятствий подтверждены не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру № 4, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 77:01:0004040:2131.

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру № 4, расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер 77:01:0004040:2131.

Выселить ФИО3 из квартиры № 4, расположенной по адресу: <...>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Кузьмичев