Гражданское дело № 2-1221/2022
УИД № 44RS0028-01-2022-000925-74
Решение изготовлено 23 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кострома
16 ноября 2022 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи К.А.Батухиной,
при секретаре судебного заседания Е.С.Темниковой,
с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1221/2022 УИД № 44RS0028-01-2022-000925-74 по исковому заявлению ООО «Коммунальные системы» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
19 мая 2022 года ООО «Коммунальные системы» обратилось в суд с исковыми заявлениями к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по центральному отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) за период с апреля 2018 года по февраль 2022 года. Исковые заявления приняты к производству суда, возбуждены гражданские производства № 2-855/2022, 2-856/2022, 2-836/2022.
Определением суда от 21 июня 2022 года указанные гражданские дела объединены в одно производство в соответствии со статьёй 151 ГПК Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований истец ООО «Коммунальные системы» указало, что общество на основании постановления администрации Костромского муниципального района Костромской области от 31 мая 2021 года № 1282 является гарантирующим поставщиком и в соответствии с постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 20 декабря 2019 года № 19/472 оказывает гражданам коммунальные услуги по центральному отоплению, в том числе ответчикам. ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Со стороны ООО «Коммунальные системы» обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполнены, тогда как ответчиком плата за предоставленные услуги не производится. За период с апреля 2018 года по февраль 2022 года за ответчиками образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, с учётом размера доли в праве на жилое помещение: 82 446 рублей 73 копейки - за ФИО3, 65 957 рублей 38 копеек - за ФИО2, 65 957 рублей 38 копеек - за ФИО4. Судебные приказы мирового судьи о взыскании задолженности за коммунальные услуги были на основании обращений указанных должников отменены 16 февраля 2022 года, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.
С учётом изложенного и со ссылкой на статьи 153, 155 ЖК Российской Федерации, статьи 309 ГК Российской Федерации, истец ООО «Коммунальные системы» просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению за период с апреля 2018 года по февраль 2022 года, а также пени за несвоевременную оплату услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины, в следующем порядке:
- с ФИО3 - 119 693 рубля 46 копеек, из которых: 82 446 рублей 73 копейки - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 33 723 рубля 73 копейки - пени за несвоевременную оплату услуг, 3 523 рубля - расходы по оплате государственной пошлины;
- с ФИО2 - 92 628 рублей 36 копеек, из которых: 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг, 2 892 рубля - расходы по оплате государственной пошлины;
- с ФИО4 - 92 628 рублей 36 копеек, из которых: 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг, 2 892 рубля - расходы по оплате государственной пошлины.
14 июля 2022 года Костромским районным судом Костромской области вынесено заочное решение по данному исковому заявлению, которое определением суда от 22 августа 2022 года было отменено, рассмотрение гражданского дела по исковому заявлению ООО «Коммунальные системы» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги - возобновлено.
Представитель истца ООО «Коммунальные системы» - ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме. Пояснила, что для заключения договора теплоснабжения письменная форма не требуется. Относительно доводов ответчика ФИО2 пояснила, что экспертом установлено, что в квартире проведено переустройство системы теплоснабжения, на что не получено согласие собственников других квартир и разрешение органа местного самоуправления; полагает, что для отключения ответчиков от общей сети отопления необходимо представить соответствующие документы.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме. В письменном возражении на исковое заявление пояснил, что собственниками (адрес) ранее был заключен договор на оказание коммунальных услуг с ФГБПОУ «Костромское СУВУ». В связи с предоставлением услуги отопления низкого качества в апреле 2016 года в ФГБПОУ «Костромское СУВУ» подано заявление от собственников (адрес) об отрезке от сетей центрального отопления. Летом 2016 года было произведено переоборудование (адрес) под индивидуальное отопление. Собственниками (адрес) был составлен акт технического осмотра подвального помещения, где указано, что в трубах центрального отопления, относящихся к (адрес), установлены заглушки. Неоднократно в устной форме ответчики обращались в ФГБПОУ «Костромское СУВУ» о создании комиссии и составлении акта отрезки (адрес) от сетей центрального отопления. Ответчик ФИО2 полагает, что ООО «Коммунальные системы» выставление и расчёт платы за центральное отопление без учёта факта отключения ответчиков от системы центрального теплоснабжения, является необоснованным. Данное обстоятельство вынуждает жителей дважды оплачивать обогрев своего жилья.
Ответчики ФИО3, ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, за получением судебной корреспонденции в почтовое отделение не явились; ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.
Руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения представителя истца ООО «Коммунальные системы» ФИО1, ответчика ФИО2, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела (мирового судьи) № 2-380/2022, 2-381/2022, 2-382/2022, 2-383/2022, 2-375/2022, 2-376/2022, 2-377/2022, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации, статьи 210 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пунктов 3,4 статьи 154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации, пункту 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354.
Диспозитивный характер приведённых норм предусматривает ежемесячное, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при условии, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу части 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 38 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Материалами дела подтверждается, что с апреля 2018 года ООО «Коммунальные системы» на территории населенного пункта - (адрес) осуществляет деятельность по теплоснабжению, что подтверждается постановлениями администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 30 июня 2014 года № 45 (в редакции постановления от 10 апреля 2018 года № 20) и др.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: (адрес), являются: ФИО3 (доля в праве 1/4), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/20), ФИО5 (доля в праве 1/20), Ю.М.Жижин (доля в праве 1/20).
По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району, согласующимися с адресными справками Управления по вопросам миграции МВД России по Костромской области, в указанном жилом помещении (квартире) ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства.
16 февраля 2022 года в отношении ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО5, Ю.М.Жижина мировым судьёй судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области вынесены судебные приказы № 2-375/2022, 2-376/2022, 2-377/2022, 2-380/2022, 2-381/2022, 2-383/2022.
12 апреля 2022 года определениями мирового судьи судебные приказы в отношении ФИО2 и ФИО3 отменены в связи с поступившими от должников возражениями. Аналогичное определение вынесено 18 марта 2022 года в отношении ФИО4. Остальные сособственники жилого помещения с соответствующим заявлением к мировому судье не обращались.
Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 являлись потребителями коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру за спорный период времени, заявленный истцом.
Оценивая довод стороны ответчиков относительно отсутствия заключенного в письменной форме договора на поставку тепловой энергии и о необоснвоанности начисления платы за центральное отоплении при наличии фактического перехода на автономное отопление, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Как следует из пункта 1 статьи 540 ГК Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
При таких обстоятельствах, после подключения многоквартирного жилого дома, в установленном законом порядке к сети теплоснабжения, ответчики заключили соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией.
Довод о том, что ответчиками переоборудована система отопления, вследствие чего данный факт освобождает ответчиков от уплаты за коммунальные услуги по теплоснабжению, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 25, 26 ЖК Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, являются переустройством жилого помещения, которое должно производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Пунктами 1.7.2, 1.7.3 указанных Правил предусмотрены обстоятельства, при которых перепланировка недопустима: нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания, нарушение в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных устройств, ухудшение условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
В соответствии с пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
В соответствии с пунктом 51 Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2018 года № 787, в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.
Вместе с тем, следует учитывать, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможности перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления.
Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.
Система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2 указанного Федерального закона); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.
Таким образом, проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, часть 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении» направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (определения от 17 ноября 2011 года № 1514-О-О, от 21 марта 2013 года № 457-О, от 17 июля 2014 года № 1681-О и др.).
Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 7 мая 2015 года № АКПИ15-198, следует, что данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Таким образом, в многоквартирных жилых домах, подключенных к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление допускается при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.
Схема теплоснабжения представляет собой документ, содержащий предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (пункт 20 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ).
Согласно пунктам 4, 27 и 41 Требований к схемам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 № 154 в схему теплоснабжения включаются условия применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, определение условий организации централизованного и индивидуального отопления.
В пункте 2.1 Схемы теплоснабжения Никольского сельского поселения указано, что переход потребителей с центрального отопления на автономное возможно только в целом многоквартирным домом.
Согласно Схеме теплоснабжения Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области на период с 2014 по 2018 годы действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможности перехода отдельных квартир в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления. Перевод квартир в многоквартирных домах на индивидуальное теплоснабжение возможен только всем домом и при соблюдении следующих условий:
1. Заключение органов строительного и пожарного надзора о том, что строительные конструкции дома допускают его переоборудование с центрального на индивидуальное теплоснабжение.
2. Согласие всех собственников жилых помещений данного многоквартирного дома, оформленное в установленном порядке решением (протоколом) собрания собственников о реконструкции многоквартирного дома.
3. Согласование с поставщиком природного газа и газораспределительной организацией условий на поставку в данный многоквартирный дом требуемого количества природного газа.
4. Наличие проекта газоснабжения и отопления дома или проекта реконструкции существующей системы газоснабжения и отопления дома с согласованием его ресурсоснабжающими организациями.
5. Наличие проекта установки газового оборудования, соответствующего требованиям пункта 15 статьи 14 Федерального закона «О теплоснабжении», согласованного с газоснабжающей организацией, а при прокладке дымоходов по фасадам здания - с архитектором района.
Бремя выполнения всех выше указанных условий несут собственники квартир, переходящих на индивидуальное теплоснабжение. При неисполнении хотя бы одного из условий теплоснабжающая организация вправе считать договор поставки тепловой энергии не расторгнутым, и продолжать взимать плату за отопление по показаниям общедомовых узлов учета или по существующим нормативам.
Кроме того, указанной схемой теплоснабжения установлено, что в связи с реализацией ООО «Коммунальные системы» инвестиционной программы по реконструкции тепловых сетей в (адрес) переход любых потребителей на индивидуальное теплоснабжение, в том числе и в целом многоквартирным домом, в этом населенном пункте не допускается.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение ответчиков, подключен к центральной системе теплоснабжения. При этом доказательств того, что схема теплоснабжения Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области предусматривает возможность перехода на отопление помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, материалы дела не содержат.
Право потребителей на отказ от получения услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.
При этом, какой либо проектной документации, соответствующей требованиям действующего законодательства, стороной ответчика суду не представлено; соответствующего протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство жилого помещения, отвечающего требованиям выше названных норм, ответчиками в орган местного самоуправления представлено не было; иных документальных сведений о соблюдении ответчиками установленного порядка перехода на индивидуальные источники отопления в материалы дела не имеется.
Ссылка на наличие заявления от 28 апреля 2016 года об отключении от центрального отопления, адресованного ФГБПОУ «Костромское специальное учреждение для обучающихся с девиантным поведением закрытого типа», не состоятельна, поскольку данный документ не обуславливает законности выполненного переустройства (реконструкции) системы отопления жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ООО «Коммунальные системы» исполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в виде отопления ответчикам. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.
Согласно представленному ООО «Коммунальные системы» расчету сумма задолженности за период с апреля 2022 года по февраль 2022 года, с учетом долевого распределения задолженности, составляет: за ФИО3 - 82 446 рублей 73 копейки - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 33 723 рубля 73 копейки - пени за несвоевременную оплату услуг; за ФИО2 - 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг; за ФИО4 - 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг.
Представленный истцом расчёт задолженности в отношении ответчиков ФИО2, ФИО4 по оплате коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчёт стороной ответчиков не представлен.
При этом расчёт суммы пеней за несвоевременную оплату услуг в отношении ответчика ФИО3 суд не может признать верным. Согласно расчёту общая сумма задолженности пеней за несвоевременную оплату услуг составляет 118 894 рубля 92 копейки. Исходя из доли в праве ФИО3 - 1/4, сумма задолженности пени за несвоевременную оплату услуг составляет 29 723 рубля 73 копейки (из расчёта 118 894,92 * 0,25).
Оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных платежей законом не предусмотрено; доказательств, подтверждающих, что на ответчиков производились начисления коммунальных платежей по иному месту жительства в материалах дела не имеется, а стороной ответчика не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «Коммунальные системы» подлежат удовлетворению, а образовавшая задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4.
Поскольку исковые требования ООО «Коммунальные системы» подлежат удовлетворению, необходимость обращения в суд инициирована им в связи с не исполнением ответчиками обязанности по уплате коммунальных платежей, с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче исков государственная пошлина.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Коммунальные системы» к ФИО3 - удовлетворить частично.
Взыскать с Н.С,Кукушкина в пользу ООО «Коммунальные системы» 115 613 (Сто пятнадцать тысяч шестьсот тринадцать) рублей 87 копеек, из которых: 82 446 рублей 73 копейки - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 29 723 рубля 73 копейки - пени за несвоевременную оплату услуг, 3 443 рубля 41 копейка - расходы по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3 в остальной части - отказать.
Исковые требования ООО «Коммунальные системы» к ФИО2, ФИО4 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Коммунальные системы» 92 628 (Девяносто две тысячи шестьсот двадцать восемь) рублей 36 копейки, из которых: 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг, 2 892 рубля - расходы по оплате государственной пошлины.
Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Коммунальные системы» 92 628 (Девяносто две тысячи шестьсот двадцать восемь) рублей 36 копейки, из которых: 65 957 рублей 38 копеек - задолженность за предоставленные коммунальные услуги по центральному отоплению, 23 778 рублей 98 копеек - пени за несвоевременную оплату услуг, 2 892 рубля - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья
К.А.Батухина