Дело №2-147/2025

УИД 75RS0014-01-2025-000223-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи - Айринг Е.Г.,

при секретаре - Добкевич Е.С.

помощник судьи - Емельянова М.С.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Красночикойское» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Красночикойское», в котором просил:

- включить квартиру, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти Д.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Д.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

- признать право собственности за ФИО1 по праву наследования по закону после смерти Д.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Д.Е.Д., которая приходилась истцу родной тетей. На момент смерти в собственности у Д.Е.Д. находилась квартира, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти тети истец фактически вступил на указанное имущество в наследство – принял имущество, на протяжении 2-х лет осуществляет текущее содержание и охрану данного имущества. Д.Е.Д. при жизни написала завещание, согласно которого передает право на указанную квартиру и земельный участок своему племяннику ФИО1 Однако, истец не обратился вовремя к нотариусу. Установление факта принятия наследства истцом и установление его права собственности на наследуемое имущество в данной ситуации возможно только на основании судебного решения.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - администрация сельского поселения «Красночикойское», в судебное заседание представителя не направил, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не просил об отложении.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Д.Е.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Красночикойского района Департамента ЗАГС Забайкальского края 16.08.2024 составлена запись акта о смерти за №, что подтверждается свидетельством о смерти (№

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного в материалы дела договора на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Красночикойским РПО ЖКХ и Д.Е.Д., следует, что последней в безвозмездную собственность передана квартира, общей площадью 24,09 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

При этом Д.Е.Д. Бюро технической организации была выдана справка для оформления данной квартиры в соответствии с Законом о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из удостоверения, выданного городским бюро техинвентаризации ГОКХа Кр.Чикой горисполкома, квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за Д.Е.Д. на основании Закона о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книге, Д.Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании приватизации квартиры.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 6 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 14 гл. 1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, Протокол № 02/07 для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В пункте 2 данной статьи предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного правового регулирования рассматриваемых правоотношений, суд приходит к выводу о том, что приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следует признать состоявшейся, поскольку договор передачи дома в собственность в порядке приватизации был составлен и подписан.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст. 4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что на момент вынесения решения 6-месяный срок на вступление в наследство истек, однако, истец фактически принял наследство. При жизни Д.Е.Д. выразила свою волю на приватизацию спорного жилого дома, завещание оставила в пользу ФИО1

Таким образом, поскольку в случае смерти одного из членов семьи, все права и обязанности по договору передачи квартир в собственность в порядке приватизации переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях, наследном первой очереди является истец, других наследников не имеется, свое право собственности умершая Д.Е.Д. на квартиру зарегистрировать при жизни не успела, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о включении квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти Д.Е.Д.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единой целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152, п. 1, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 ст. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Так, Отделом ЗАГС Красночикойского района Департамента ЗАГС Забайкальского края на запросы суда были представлены следующие сведения.

ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись о заключении брака между Д.В.С. и Д.Е.Д., которой после заключения брака присвоена фамилия Д..

ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись о рождении Д.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которого указана Д.Е.Д.

ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о рождении Д.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которого указана Д.Е.Д.

Также из представленных сведений следует, что супруг и сыновья Д.Е.Д. умерли: Д.В.С. - ДД.ММ.ГГГГ; Д.В.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Д.Ю.Д. - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Красночикойского района Департамента ЗАГС Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись № о рождении Д.Е.Д., которая родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана Д.А.М..

ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполкома Красночикойского Совета депутатов трудящихся Читинской области составлена запись акта о рождении заключении брака между В.С.А. и Д.А.М., которой после заключения брака присвоена фамилия – ФИО2.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.Г.С. родиласьДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: В.С.А. и В.А.М.

Как следует из записи акта от ДД.ММ.ГГГГ № между К.Н.Г. и В.Г.С. был заключен брак, жене присвоена фамилия – К..

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: К.Н.Г. и К.Г.С.

Таким образом, судом установлено, что Д (Д.) Е.Д. и ФИО2 (К.) Г.С. были единокровными сестрами по матери, а истец ФИО1 приходится родным племянником Д.Е.Д.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под №, Д.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала принадлежащее ей имущество: земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> ФИО1

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным нотариусом С.Н.С., к имуществу умершей Д.Е.Д. наследственное дело не заводилось.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

Изложенные выше обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Р.С.Г., И.Н.М., которые показали, что Д.Е.Д. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1993 года по день своей смерти. Её супруг и двое сыновей умерли, родные сестры не претендуют на эту квартиру. Д.Е.Д. при жизни написала завещание в пользу своего племянника ФИО1, который с 2024 года ухаживает за имуществом. Он же оплачивал похороны Д.Е.Д., помогал ей при жизни.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истца и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, поэтому суд учитывает их при принятии решения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является наследником спорного объекта недвижимого имущества, который принадлежал умершей Д.Е.Д. на праве собственности и входит в состав открывшегося после её смерти наследства.

Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после смерти Д.Е.Д., в связи с чем находит требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

При подаче иска стороной истца оплачена государственная пошлина.

Вместе с тем, поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, судебные расходы в данном случае не подлежат взысканию с ответчика, что будет соответствовать принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушит баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Красночикойское» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить квартиру, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти Д.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, <данные изъяты>) после смерти Д.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> по праву наследования по закону после смерти Д.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, площадью 23 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.06.2025.

Председательствующий судья Е.Г. Айринг