Решение по делу № 2-1201/2024 от 04.07.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, <ФИО> о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок.

УИД №

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года пос. Кавказский, КЧР

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего – судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Шунгаровой А.Ю., с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО3, представителя ответчика – администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3 и администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, по исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 и администрации Прикубанского МР КЧР, в котором, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит: установить факт принятия наследства, состоящего из ? доли земельного участка, общей площадью – 3228 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Адрес , открывшегося после смерти отца – ФИО 2, умершего дата ; признать право собственности на наследство за ФИО1, состоящее из ? доли земельного участка, общей площадью – 3228 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: КЧР, Адрес .

Исковое заявление и заявление в порядке ст.39 ГПК РФ истцом ФИО1 обоснованы тем, что дата года умер ее отец – ФИО6. Она (ФИО1) и ее брат ФИО7 являются наследниками первой очереди после смерти отца. Завещание ее отцом не составлялось. Ее отцу на день смерти на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 3328 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес (после перенумерации почтовый адрес №а) на основании выписки из похозяйственней книги № с дата – дата , лицевой счет №, После смерти своего отца они фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом. После смерти отца его родная сестра передала ей с братом его личные вещи, фотографии, утварь, бритвенный станок, посуду. Она пользуются предметами домашнего обихода, личными вещами наследодателя, приняли меры по сохранению данного наследственного имущества. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Она обратилась по поводу оформления наследственных прав в отношении указанного земельного участка к нотариусу, где ей было отказано в совершении нотариального действия ввиду того, что право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления факта принятия ею наследства и признания права собственности на земельный участок

В ходе судебного разбирательства третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 подано исковое заявление, в котором он просит: включить земельный участок, площадью 3228 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО8, умершей дата ; признать его право собственности на земельный участок, площадью 3228 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , по праву наследования после смерти матери ФИО8, умершей дата .

Исковые требования ФИО3 обоснованы тем, что истцом при подаче иска в суд были предоставлены недостоверные сведения и доказательства, касающиеся фактических обстоятельств о принадлежности спорного имущества ее покойному отцу, а также фактического принятия ею наследства отца. Так, отец истца - его дядя по матери ФИО6 умер дата . На момент его смерти истец и ответчик ФИО7, будучи его детьми, с ним не проживали, не были зарегистрированы по одному адресу, в течение 6 месяцев после его смерти в его наследство не вступали, поскольку брак между их родителями был давно расторгнут. После распада семьи дети оставались проживать со своей матерью и с отцом практически не общались. При расторжении брака его дядя передал своей бывшей супруге и несовершеннолетним детям все имеющееся имущество, а сам проживал совместно со своей сестрой - его матерью ФИО8 Спорный земельный участок не входит в состав наследства после смерти отца истца ФИО6 На момент открытия наследства в 1980 году земля находилась исключительно в государственной собственности, поскольку частная собственность граждан на земельные участки не распространялась, она появилась только лишь в 1991 году. Таким образом, ни истец, ни ответчик никакого отношения к спорному земельному участку не имеют, поскольку они ни юридически - путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства, ни фактически в наследство отца (которое отсутствовало), не вступали, совместно с ним не были зарегистрированы и не проживали. Фактически спорный земельный участок находился в пользовании его семьи. Его мама ФИО8 активно обрабатывала данный земельный участок вплоть до своей смерти дата . Он, как присутствующий наследник первой очереди по закону после смерти матери, вступил в единоличное владение спорным земельным участком, наследственное имущество матери перешли в его владение и пользование. Нотариусом Прикубанского нотариального округа ФИО9 ему были выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество его матери ФИО8 Поскольку его мать при жизни не зарегистрировала свое право собственности на спорный земельный участок, возникла необходимость в включении данного имущества в состав наследства матери в судебном порядке. В то же время, его мать действовала как полноправный собственник, пользовалась земельным участком на протяжении многих лет. По заявлению его матери инженером-геодезистом был составлен межевой план спорного земельного участка от дата , согласованы границы земельного участка, о чем составлен соответствующий акт, утвержденный дата главой Чапаевского СМО. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, его матери был выдан кадастровый план земельного участка от дата . При этом, постановлением Чапаевского сельского муниципального образования № от дата «О регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный до дата ФИО8 по адресу: Адрес КЧР», спорный земельный участок был передан в собственность его матери бесплатно. Постановлением главы Чапаевского сельского муниципального образования № от дата была утверждена площадь земельного участка в фактически сложившихся границах размером 3328 кв.м. Ранее на спорном земельном участке имелось небольшое жилое строение, где он со своей матерью были зарегистрированы на момент ее смерти, которое также было снесено ими с намерением возвести на его месте новое, более благоустроенное, жилое здание. При таких обстоятельствах, спорный земельный участок никак не мог быть включен в состав наследства после смерти отца истца, что помимо прочего подтверждается имеющейся у него выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дата . Истцом в материалы дела не предоставлены доказательства принадлежности спорного земельного участка ФИО7, а также доказательства фактического принятия истцом наследства. Кроме того, материалы дела не содержат доказательства родства между истцом и ФИО7 Считает, что истцом в материалы дела предоставлены недостоверные сведения о принадлежности спорного имущества ее отцу и о фактическом принятии ею наследства.

В письменных возражениях на иск представитель ответчика – администрации Прикубанского МР КЧР ФИО4 просила отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 и ФИО3 исковых требований в полном объеме. В возражениях указано, что документы, представленные ФИО1, не могут служить основанием для признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу КЧР, Адрес , с кадастровым номером №, за ФИО6, умершим дата . Предоставление земельных участков в собственность стало возможным благодаря принятию Закона СССР от дата «О собственности в СССР». До принятия данного закона земельные участки предоставлялись в бессрочное или постоянное пользование. Право на получение земельных участков имели только члены колхозов и могли пользоваться участком до тех пор, пока относились к соответствующей организации. ФИО1 представлена выписка из похозяйственной книги от дата , из которой следует, что ФИО6 принадлежит на праве земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., тогда как в справке, выданной администрацией ФИО10 от дата № указана площадь земельного участка 2300 кв.м. Из выписки из ЕГРН следует, что участок имеет площадь 3328 кв.м. и предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Выписка из похозяйственной книги содержит не все пункты, утвержденные Приказом Росреестра от дата №№. После слов «сделана запись» должен быть указан документ, на основании которого сделана запись. В разных документах, представленных ФИО1 и ФИО3 указана разная площадь, разное назначение земельного участка. Земельный участок заброшен, никем не обрабатывается, что говорит о недостоверности сведений, указанных в заявлениях ФИО1 и ФИО3

В письменном заявлении ответчик ФИО7 указал, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме, просил принять признание иска; отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить ее исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении в порядке ст. 39 ГПК РФ. В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО1 просила отказать в полном объеме. Суду ФИО1 пояснила, что до развода родителей она проживала вместе с ними, в том числе с отцом ФИО6, в Адрес , в доме, который в настоящее время имеет адрес: Адрес . Так как ее родители развелись, она выехала из дома отца на другое место жительства в 1976 году. На день смерти ее отца ФИО6 она и ее брат – ФИО7 с отцом в Адрес совместно не проживали, после смерти отца они в указанный дом для проживания не возвращались. После смерти отца, в 1989 году, сестра последнего ФИО28 ФИО16 передала ей и ее брату ФИО7 принадлежащие их отцу вещи: кастрюлю, 4 алюминиевых подноса, нож бритвенный, часы, костюм и несколько рубашек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просила удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении в порядке ст. 39 ГПК РФ, отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 В своих письменных объяснениях ФИО2 указала, что администрация Прикубанского МР КЧР утверждает, что документы, представленные истцом, не подтверждают право собственности отца истца на спорный земельный участок, ссылаясь на отсутствие документов о предоставлении участка до 1990 года. Однако данная позиция не соответствует законодательству и фактическим обстоятельствам дела. Представленная выписка из похозяйственной книги за 1980-1982 гг. (лицевой счет №) является официальным документом, подтверждающим, что земельный участок находился во владении ФИО6 Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 года №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления и содержат сведения о земельных участках, используемых гражданами для ведения личного подсобного хозяйства. Данные записи являются доказательством факта владения участком. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН. Таким образом, выписка из похозяйственной книги является достаточным доказательством права владения. Администрация ошибочно требует предоставления документов о регистрации права собственности до 1990 года, однако в тот период земельные участки предоставлялись в бессрочное пользование без обязательной регистрации права собственности. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, граждане могли использовать земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства без оформления права собственности. Право пользования подтверждалось решениями местных органов власти и записями в похозяйственных книгах. Закон СССР от 06.03.1990 года №1305-1 "О собственности в СССР" впервые предусмотрел возможность частной собственности на землю, но не отменял ранее возникшие права граждан на земельные участки, предоставленные до его принятия. Спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а в похозяйственных книгах по Чапаевскому сельскому поселению и выписках, выдаваемых на их основании, являющихся документами, удостоверяющими право ФИО6 на земельный участок, не указано право, на котором земельный участок предоставлен, в связи с чем, следует признать предоставленным ФИО6 на праве собственности. После смерти отца истец и ее брат ФИО7 фактически вступили во владение имуществом: сохраняли участок, пользовались личными вещами наследодателя, что подтверждается свидетельскими показаниями и объяснениями истца. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований и включения земельного участка в наследственную массу ФИО8 не имеется, поскольку спорный земельный участок является частью наследства ее отца ФИО6 В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО3 были предоставлены постановление главы Чапаевского СМО ФИО11 № от дата и постановление главы Чапаевского СМО ФИО11 № от дата об утверждении площади земельного участка по адресу: Адрес а. Эти документы, вызывают серьезные сомнения в их достоверности: признаки подделки подписи главы ФИО10, несоответствие данных, противоречия печати и наименования муниципального образования. Постановление главы Чапаевского СМО о регистрации права собственности на земельный участок имеет номер №, а постановление об утверждении площади земельного участка №, оба документа датированы дата годом. То есть, не утвердив площадь земельного участка, уже было выдано постановление о регистрации право собственности, что противоречит законодательству. Выписка из похозяйственной книги от дата подтверждает право собственности ФИО12 на домовладение на участке площадью 3328 кв.м. Однако свидетели показали, что дом разрушился в 2000 году и К-вы там не проживали, лишь ухаживали за участком. Поскольку домовладение отсутствовало уже в 2006 году, представленные документы не могут служить доказательством возникновения права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании ответчик и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ФИО3 просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в своем исковом заявлении; в удовлетворении исковых требований ФИО1 просил отказать в полном объеме. ФИО3 суду пояснил, что постановлением главы ФИО10 № от дата земельный участок по адресу: Адрес , площадью 3328 кв.м., ранее предоставленный для строительства жилого дома, был передан ФИО8 Постановлением главы ФИО10 № от дата «Об утверждении площади земельного участка по адресу: Адрес », на основании указанного постановления было произведено межевание земельного участка, присвоен ему кадастровый номер. Изначально собственником спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома являлась его бабушка - ФИО13. После ее смерти указанный земельный участок и дом перешли в собственность сестре его матери - ФИО16. После смерти ФИО16, с согласия родственников, наследственное имущество перешло к его матери – ФИО8, поскольку последняя осуществляла уход за ФИО16, занималась похоронами. За отцом истца ФИО1 – ФИО14 в период его болезни также осуществляла его мать ФИО8 ФИО1 он в этом доме не видел, она там никогда там не жила. Дом на спорном земельном участке был снесен после 2010 года.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Прикубанского МР КЧР – ФИО4 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3, поддержав доводы, изложенные в возражениях.

Ответчик ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Росреестра по КЧР, администрация ФИО10 Прикубанского МР КЧР, Филиал ППК Роскадастра по КЧР, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представителей не направили, сведений о причинах своей неявки суду не представили. ФИО7 и администрация ФИО10 Прикубанского МР КЧР направили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что ФИО3 является ее родным братом. Отец истца Сафар в доме, расположенном в Адрес , проживал до своей смерти. После смерти Халкечева Сапара в доме жила ее тетя ФИО28 ФИО16 – сестра ее мамы до своей смерти в 1991 году. Когда Сафар заболел, за ним уход осуществляла ее (свидетеля) мать. Кроме ФИО28 ФИО16 и ФИО16 Сафара в этом доме никто не проживал. С ФИО1 она не знакома, знает о ней только со слов своей матери. Изначально дом принадлежал ее (свидетеля) бабушке – матери ФИО16. Дом был разрушен около 26 - 27 лет назад. После того, как дом был разрушен, ее отец построил там сарай. После смерти ее матери в ее наследство вступил ее брат ФИО17

Свидетель ФИО18 в судебном заседании показала, что отец истца ФИО1 – ФИО16 Сафар является ее дядей, она и ФИО1 - двоюродные сестры, ФИО3 приходится ей двоюродным братом - он сын сестры ее матери ФИО12. Раньше, до 1975 года, она (свидетель) проживала по адресу: Адрес . В доме после смерти ее бабушки проживали ФИО16 Сафар и ФИО16 ФИО16. На момент смерти ФИО16 Сафара ФИО1 в этом доме не проживала. В отцовском доме ФИО1 проживала до возраста 4 лет, затем она с матерью выехала оттуда и больше не возвращалась. После смерти ее дяди и тети наследство приняла ФИО12, которая следила за земельным участком. Дом на участке на сегодняшний день разрушен.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании показал, что ФИО1 является его сестрой, а ФИО3 - его братом. Он проживает в <...> с 1973 года. В жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, проживали отец ФИО1 – Халкечев Сапар, его сестра ФИО28 ФИО16 и их мать – Марьям. После смерти Марьям в этом доме проживала ФИО28 ФИО16. Халкечев Сапар жил на даче, ввиду своей болезни он вернулся в этот дом и проживал там до смерти. После смерти указанных лиц в этом доме никто не проживал.

После смерти его бабушки, дяди и тети за домом уход осуществляла ФИО12. ФИО1 в этом доме он никогда не видел.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании показала, что с ФИО1 и ФИО7 она находится в родственных отношениях. ФИО1 и ее мать проживали по Адрес в а. Новая Джегута, а она (свидетель) проживала в этом же ауле по Адрес с 1975 года. Отец ФИО1 часто навещал их, приезжал к ним, привозил подарки, фрукты, овощи, взаимоотношения у них были хорошие. После смерти своего отца ФИО1 продолжала общаться с его родственниками, ездила к ним.

Со слов матери ФИО1 она знает, что ее брат ФИО7 ездил летом на каникулы к родственникам отца, когда он «убежал» к родственникам своего отца в с. Чапаевское, его мать поехала к ним и привезла его оттуда.

Свидетель ФИО21 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО7 приходятся ей троюродными сестрой и братом. ФИО3 является ее односельчанином, они учились в одном классе. Они все с детства росли вместе в одном селе - в селе Чапаевское, ФИО7, ФИО3 и она учились в одном классе до 4 класса, она часто бывала у них дома. Отцовский дом ФИО1 и ФИО7 был расположен посередине, по соседству жила его сестра. ФИО3 жил со своими родителями в доме, расположенном чуть дальше. ФИО1 и ФИО7 жили в с.Чапаевское до 1974 года, затем переехали в Джегуту. После отъезда, в 1974-1982 года, они постоянно приезжали на каникулы в с. Чапаевское, где проживала родная тетя их матери. В эти периоды ФИО7 постоянно находился со своим отцом ФИО14, ночевал у него дома. После смерти отца ФИО1 они бывали в его доме, собирали фрукты и овощи на участке, возили к себе домой в Джегуту. Отец ФИО1 и ФИО7 проживал после их отъезда со своей сестрой ФИО16 и женой Зурьят. После его смерти там осталась жить ФИО16. После смерти ФИО16 в этом доме никто не жил. Земельный участок и жилой дом принадлежали Сапару.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, законодатель связывает момент возникновения права собственности на недвижимые вещи, в число которых входят земельные участки, с государственной регистрацией права собственности на них.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Пунктом 9.1 той же статьи определено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из толкования нормы статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку в силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о рождении ФИО22, ее отцом является Халкечев Сапар Хаджи-Бекирович, а матерью - ФИО23 Пазила Иссаевна.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО22 и ФИО24 заключила брак дата . После заключения брака ФИО22 присвоена фамилия ФИО25.

Из свидетельства о смерти I-ЯЗ № от дата следует, что ФИО6 умер дата .

Из свидетельства о смерти I-ЯЗ № от дата следует, что ФИО23 Пазила Иссаевна умерла дата .

Согласно записи акта о рождении ФИО7 № от дата , его отцом является Халкечев Сапар Хаджи-Бекирович, а матерью - ФИО23 Пазила Иссаевна.

Из паспорта серии 9109 №, выданного дата ТП ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в Прикубанском районе, устанавливается, что ФИО3, дата года рождения, зарегистрирован по адресу: КЧР, Адрес .

Как следует из свидетельства о рождении ФИО3 серии I ЯЗ №, его отцом является ФИО26 Хамит Холаевич, а матерью – ФИО8.

Из свидетельства о смерти I-ЯЗ № от дата следует, что ФИО8 умерла дата .

Из выписки из похозяйственной книги № от дата администрации ФИО10, выданной главой администрации ФИО10 ФИО27, следует, что умершей ФИО8 принадлежит земельный участок площадью 3328 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: КЧР, Адрес а.

В похозяйственной книге ФИО10 № с дата по дата (лицевой счет №) по адресу: Адрес а, в списке членов хозяйства указана ФИО8 (глава семьи).

Из справки главы администрации ФИО10 ФИО27 от дата , следует, что ФИО3 на момент смерти матери ФИО8 дата совместно проживали по адресу: Адрес .

Из письма нотариуса Прикубанского нотариального округа ФИО9 следует, что наследственные дела после смерти ФИО16 Сафара (Сапара) Хаджибекировича, дата года рождения, умершего дата , ФИО28, ФИО26 (ФИО16) Марьям не открывались.

Как следует из материалов дела и не оспаривается истцом ФИО1, она с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращалась, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства не заявила.

Доводы ФИО1 о фактическом принятии ею наследства умершего ФИО6 не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств, подтверждающих совершение ею действий по фактическому принятию наследства в установленный для этого законом срок, суду ею не представлено и в материалах дела не имеется.

В п. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 под фактическим принятием наследства понимаются целенаправленные, инициативные действия наследников по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом как своим собственным в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании исследованных доказательств, в том числе пояснений истца ФИО1, суд полагает достоверно установленным, что на день смерти ФИО6, то есть на момент открытия наследства, ФИО1 совместно с наследодателем в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , не проживала, в указанное жилое помещение в шестимесячный срок после смерти наследодателя не вселялась, в указанный срок не вступала во владение или в управление каким-либо имуществом, принадлежащим ФИО6

Каких-либо доказательств того, что после смерти ФИО6 истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя или получила от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги, равно как и доказательств того, что данные действия были осуществлены по ее поручению иными лицами, суду не представлено и в материалах дела не содержатся.

Как следует из объяснений ФИО1 после смерти ФИО6, в 1989 году, сестра последнего ФИО28 ФИО16 передала ей и ее брату ФИО7 принадлежащие их ФИО6 вещи: кастрюлю, 4 алюминиевых подноса, нож бритвенный, часы, костюм и несколько рубашек.

Указанные сведения не могут свидетельствовать о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО6, поскольку личные вещи наследодателя были переданы истцу примерно через 9 лет после смерти последнего, что подтверждено ФИО1 в судебном заседании.

Оплата истцом налога на спорный земельный участок за 2023 год, то есть после регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, также не может оцениваться судом как доказательство фактического принятия ею наследства ФИО6, умершего дата .

Кроме того, суду не представлены доказательства принадлежности спорного земельного участка ФИО6 на день его смерти.

Похозяйственная книга администрации Чапаевского сельского поселения за 1980-1982 годы, в которой ФИО6 указан в списке членов хозяйства по адресу: Адрес , как глава семьи, в качестве такого доказательства быть принято не может.

Так, как следует из похозяйственной книги Чапаевского сельского поселения № с дата по дата (лицевой счет №) по адресу: Адрес проживали: ФИО16 Сафар Х-Бекирович (глава семьи); ФИО29 (жена); ФИО28 ФИО16 Х-Бекеровна. В похозяйственной книге имеются отметки о том, что ФИО16 Сафар Х-Бекирович умер дата , а ФИО29 выбыла в 1981 году.

Указанная похозяйственная книга не содержит сведений о предоставлении земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо на ином вещном праве умершему ФИО6

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО28 не открывались.

Доказательств того, что наследодателю ФИО6 спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, суду истцом также не представлено.

В судебном заседании не установлено правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы после смерти его матери ФИО8, признании права собственности на земельный участок.

Из справки нотариуса Прикубанского нотариального округа ФИО9, следует, что на основании поданного ФИО3 заявления, дата , заведено наследственное дело к имуществу умершей дата его матери ФИО8 По состоянию на дата ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3 дата , которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от дата на наследственное имущество в виде: денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк»; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу КЧР, Адрес , СПК «Родина», поле №, участок №; часть земельного пая №, площадью 19000 кв.м, находящегося в СПК «Родина» Адрес Карачаево-Черкесской Республики на землях сельскохозяйственного назначения.

Суду не предоставлено доказательств перехода права собственности на спорный земельный участок к ФИО8 в порядке наследования. Как следует из материалов дела, наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО28 не открывались.

Постановлением № от дата главы Чапаевского СМО ФИО11 «О регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный до дата ФИО8 по адресу: Адрес КЧР», предоставленным третьим лицом ФИО3, постановлено: «Руководствуясь ст. 3 вводного закона РФ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.01г.» передать ФИО8 в собственность бесплатно земельный участок площадью 3328 кв.м., расположенный на землях поселений Адрес по адресу: КЧР, Адрес а, ранее представленный для индивидуального строительства жилого дома.

Постановлением № от дата главы Чапаевского СМО ФИО11 «Об утверждении площади земельного участка: Адрес », предоставленным третьим лицом ФИО3, постановлено: «Утвердить на землях с.Адрес земельного участка по адресу: Адрес а в фактически сложившихся границах размером 3328 кв.м.».

Вместе с тем, в архивном отделе администрации Прикубанского МР КЧР на хранении имеются и были представлены суду: постановление № от дата главы администрации ФИО10 ФИО11 «О регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный до дата ФИО12Х-Б.. по адресу: Адрес КЧР», которым постановлено: «Руководствуясь ст. 3 вводного закона РФ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации от дата .» передать ФИО12 Х-Б. в собственность бесплатно земельный участок площадью 3328 кв.м., расположенный на землях поселений Адрес по адресу: КЧР, Адрес а, ранее представленный для индивидуального строительства жилого дома, а также постановление № от дата главы администрации ФИО10 ФИО11 «Об утверждении площади земельного участка: Адрес », которым постановлено: «Утвердить на землях с.Адрес земельного участка по адресу: Адрес а в фактически сложившихся границах размером 3328 кв.м.».

Как следует из постановления главы Чапаевского СМО ФИО11 № от дата ФИО8 постановлено передать ФИО8 в собственность земельный участок площадью 3328 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес , ранее представленный для строительства индивидуального жилого дома.

Доказательств того, что наследодателю ФИО8 до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования был предоставлен спорный земельный участок, суду ФИО3 представлено не было, материалы дела не содержат.

Похозяйственная книга № администрации Чапаевского сельского поселения за 2002-2006 годы, в которой ФИО8 указана в списке членов хозяйства по адресу: Адрес , как глава семьи, в качестве такого доказательства быть принято не может.

Указанная похозяйственная книга не содержат сведений о предоставлении земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо на ином вещном праве умершей ФИО8

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, ввиду отсутствия законных оснований для включения спорного имущества в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО8, а также отсутствия доказательств, подтверждающих наличие какого-либо зарегистрированного права последней на спорный земельный участок.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7, ФИО3 и администрации Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок отказать.

В удовлетворении исковых требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 о включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде через Прикубанский районный суд КЧР.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14 июля 2025 года.

Судья А.К. Абазалиев