дело № 2-1082/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВА к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что с ноября 1996 года он проживает в квартире, расположенной по адресу: . С 2002 года с ним проживает его супруга СЛН и дочь САВ. Брак со СЛН заключен 07.02.2002 года. Квартира была им приобретена в октябре 1996 года у семьи А на основании договора купли-продажи, однако, переход права собственности к истцу в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Фактически он проживает в указанной квартире более двадцати лет. В реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не состоит. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, согласно телефонограмме от 09.08.2022 года просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГП «Первомайское», ответчики АСВ., АСА., АМС., АКС, третьи лица СЛН, САВ в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что 22.10.1996 года между А. и СВА был подписан договор купли-продажи, согласно которому СВА приобрел у А квартиру, расположенную по адресу: , что подтверждается указанным договором, удостоверенным нотариусом ФИО1 22.10.1996 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022 года, зарегистрированных прав на указанное жилое помещение не имеется.

СВА зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 25.03.1997 года, что следует из данных его паспорта.

В реестре муниципального имущества городского поселения «Первомайское» указанное жилое помещение не состоит, что подтверждается соответствующей выпиской от 01.07.2022 года.

Ответчики своих возражений относительно заявленных требований суду не представили, обстоятельства дела не оспорили.

С учетом изложенного, суд считает, что факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом жилым помещением, как своим собственным имуществом более 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СВА удовлетворить.

Признать право собственности за СВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения на квартиру, расположенную по адресу: , площадью кв.м, кадастровый номер № в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Терновая Ю.В.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.