Решение по делу № 2-476/2025 от 05.06.2025 | Кингисеппский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 2-476/2025

УИД47RS0007-01-2025-000600-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Штурмановой Н.В.,

при помощнике судьи Софроновой О.С.,

с участием истца – ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности.

Указав в обоснование требования о разделе совместно нажитого супругов, признании права собственности, что с 21 декабря 2013 года по 08 октября 2019 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3, имеют несовершеннолетнего сына ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также имеет дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28 июля 2017 года супругами приобретена квартира площадью 55,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <адрес> на основании договора купли-продажи. Титульным собственником является ФИО1

Согласно условиям п. 2 договора купли-продажи оплата осуществлялась за счет собственных средств супругов в размере 105 000 руб. и кредитных средств, предоставленных АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» по кредитному договору № № от 28 июля 2017 года в размере 1 995 000 руб. 00 коп. сроком на 158 месяцев под 11% годовых. Общая стоимость квартиры составила 2 100 000 руб. права по кредитному договору в последующем перешли от первоначального кредитора АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» в ПАО «Росбанк», а с 08.11.2024 перешли в пользу третьего лица АО «ТБанк».

В счет погашения задолженности по кредитному договору ФИО1 реализовала свое право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в сумме 408 026 руб. на улучшение жилищных условий.

Брачного договора или соглашения об изменении совместной собственности супругов между сторонами не заключалось.

Истец просит произвести раздел имущества супругов, признав за ФИО1 право на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №, за ФИО3 право на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №, за ФИО2 право на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №, за несовершеннолетним ФИО4 право на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании поддержала требования разделе общего имущества супругов, признании права собственности в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала требования разделе общего имущества супругов ФИО5, признании права собственности в праве общей долевой собственности.

Ответчик ФИО3 иск о разделе общего имущества супругов и признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру признал, возражений по долевому соотношению не имел.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с положениями ч.1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст. 39 СК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что 21 декабря 2013 года зарегистрирован брак ФИО3 и ФИО6 После регистрации брака жене присвоена фамилия Рачицкая (л.д.15).

Брак между супругами 18 января 2020 года расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № № Кингисеппского района Ленинградской области от 06 сентября 2019 года (л.д. 17, 18).

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном порядке. Совместная собственность супругов – это собственность бездолевая. Доли супругов в совместной собственности (общем имуществе супругов) определяются только при ее разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от кого, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, выдан правоустанавливающий документ.

В период брака супругами 28 июля 2017 года супругами приобретена квартира площадью 55,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Титульным собственником является ФИО1

Права по кредитному договору в последующем перешли от первоначального кредитора АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» в ПАО «Росбанк», а с 08.11.2024 перешли в пользу третьего лица АО «ТБанк» (л.д. 36, 43).

Стоимость 1 кв.м. по сделке купли-продажи квартиры составила 37 701, 97 руб. (2 100 000:55,7 кв.м). За счет материнского капитала приобретено 10,82 кв.м общей площади жилого помещения (408 026 руб. маткапитал:37 701, 97 руб. за 1 кв.м.), таким образом на каждого члена семьи приходится по 2, 705 кв.м. (10,82 кв.м. по маткапиталу: 4 члена семьи), что в долевом отношении к общей площади квартиры составляет по 5/100 с округлением до сотых (2, 705 кв.м. на члена семьи: (55,7 кв.м. общая площадь на 100).

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество (п. 11 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Поскольку спорное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 408 026 руб. в составе семьи из 4 человек, размер долей в праве собственности признается равным, раздел совместно нажитого имущества супругов в виде квартиры возможно произвести с выделением несовершеннолетнему ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 5/100 доли каждому, а также раздела оставшейся части в равных долях между ФИО1 и ФИО7 по 40/100 (100-(5/100х4)/2=40/100).

Следовательно, общий размер доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 составляет 45/100 и ФИО3 составляет 45/100.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о разделе совместно нажитого имуществ, признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 34-39 СК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности – удовлетворить.

Произвести раздел имущества супругов, признав за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) рождения право на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) право на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) право на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за несовершеннолетним ФИО4 (ИНН №) право на 5/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья: Н.В. Штурманова

Мотивированное решение составлено 05 июня 2025 года.