93RS0006-01-2025-003938-45
№ 2-3352/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 18 августа 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, установив, что истцу и ответчику, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/2 части данной квартиры.
В обоснование требований указала, что являются собственником вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права, ФИО3 было разъяснена необходимость подачи соответствующего заявления всеми совладельцами квартиры. Ответчик по объективным причинам отсутствует на территории РФ. В связи с чем ФИО3 вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО3, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявления, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО6, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявления, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав также на признание исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, <адрес>), <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО5, что подтверждается копией договора купли продажи квартиры, который составлен ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4
Согласно извлечению, из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности за ФИО2, зарегистрировано право частной собственности на спорную квартиру.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Доли в праве собственности на спорное имущество не определены.
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО3, ФИО5
Согласно ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Так как на момент покупки квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО1 и ФИО2 находились в законном браке, квартира считается совместной собственностью.
Истец ФИО3 обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру.
В соответствии с уведомлением Территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике № № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с отсутствием заявлений всех участников общей совместной собственности.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию инвентаризационного дела №. При этом ППК «Роскадастр» указано, что архивное дело в отношении объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес> <адрес>, не содержит свидетельства о праве собственности на объект.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Из доводов истца следует, что в настоящее время она как собственник лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иной собственник общей собственности находится за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истца о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истец и ответчик являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 удовлетворить.
Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес> <адрес>,
Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>), <адрес>, в размере 1/2 доли.
Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Украины серии № №, выдан Коммунарским РО ЗГУ УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, <адрес>), <адрес>, в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2025 года.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО7 Кенжегарина