УИД 66RS0049-01-2025-001378-10
Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года
Дело № 2-75/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Реж 22 января 2026 года
Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Лихачевой А.С.,
при секретаре Сычёвой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-75/2026 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. После возведения дома, ФИО проживал в нем с семьей до своей смерти в 1998 году. После его смерти, данный дом унаследовала его супруга ФИО1, которая также проживала в нем до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 для принятия наследства к нотариусу никто не обращался. Однако истец – сын ФИО1 своими действиями фактически принял наследство в виде жилого дома. Ответчик на наследство не претендует.
Истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на данный дом.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2
В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом общей площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
В соответствии со сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. №
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. №
Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО единственным наследником, принявшим наследство в виде остатков денежных вкладов и ? доли в праве общей собственности в недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д№
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Учитывая, что ФИО1 обратилась к нотариусу и приняла часть наследственного имущества после смерти ФИО в виде остатков денежных вкладов и ? доли в праве общей собственности в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 28,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети ФИО2, ФИО3 (л.д№
Согласно общедоступным сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 наследственных дел не открывалось (л.д№
Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. №
Из искового заявления следует, что после смерти матери истец принял наследство в виде спорного жилого дома, следит за его сохранностью, несет расходы по его содержанию, в том числе обеспечивает печное отопление, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком.
При этом ответчик на наследственное имущество не претендует.
Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на наследственное имущество.
Кроме того, суд учитывает, что споров по наследству нет.
Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 28,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.С. Лихачева