№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «Строительная компания А3», ООО «МФ Строй» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, убытков, штрафа,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО«Строительная компания А3» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, убытков. Исковые требования мотивированв тем, что на основании договора подряда, заключенного мажду истцами и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принял на себя обязательство по строительству жилого дома в <адрес>. Стоимость работ по договору составила <данные изъяты>. По условиям договора расчет осуществляется следующим образом: <данные изъяты> авансовый платеж за счет собственных средств истца, <данные изъяты> – оплата за счет кредитных средств банка АО «Банк ДОМ.РФ», из которых <данные изъяты> переведены банком на счет ответчика, <данные изъяты> – переведены на аккредитив сроком действия 120 дней. Сроки выполнения работ, предусмотренные договором, истекли. Работы в полном объеме не выполнены. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору, истцы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков. С ответчика подлежат взысканию: денежные средства, оплаченные по договору, в размере <данные изъяты>, оплаченные суммы по кредиту <данные изъяты>, оплата по договору страхования заемщика за 2021 год в размере <данные изъяты>, оплата по договору страхования заемщика за 2022 год в размере <данные изъяты>. За нарушение сроков выполнения работы с ответчика подлежит взысканию неустойка, размер которой за 181 день просрочки составляет <данные изъяты>, которую истцы снижают до <данные изъяты>. В связи с указанным, истцы просят расторгнуть договор строительного подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО3 денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере <данные изъяты>, убытки в виде сумм, оплаченных по кредитному договору и на страхование заемщика в общей сумме <данные изъяты>; в пользу ФИО2 неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере <данные изъяты>, расходы на услуги представителя <данные изъяты>; в пользу истцов ФИО3, ФИО2 штраф 50% от присужденных судом сумм, расходы по оплате государственной пошлины.

По ходатайству истцов (л.д.159 т.3) определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «МФ Строй».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, полагала, что требования должны быть удовлетворены к ООО «Строительная компания А3».

Представитель ответчика ООО «Строительная компания А3» ФИО14 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований к ООО «Строительная компания А3» возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.131-135 т.1).

Представитель ответчика ООО «МФ Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО "Банк ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.103-104).

Представитель третьего лица ПАО «СК «Росгосстрах» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания А3» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор строительного подряда № –Б, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить и сдать работы по строительству объекта «Индивидуальный жилойц дом», проектной площадью 78 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Лесная сказка», ул.24, уч.637а, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные подрядчиком работы поэтапно (л.д.10-16).

В соответствии с п.2.1 договора, цена договора составляет <данные изъяты>. Оплата цены договора производится в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты>, из низ <данные изъяты> уплачивается за счет собственных средств заказчика, оставшаяся сумму в размере <данные изъяты> уплачивается за счет кредитных средств по кредитному договору, заключенному между заказчиком и АО Банк ДОМ.РФ»; сумма в размере <данные изъяты> уплачивается за счет кредитных средств по кредитному договору с АО «Банк ДОМ.РФ» (пункт 3.1.1 договора).

Срок выполнения работ указан в договоре – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 4.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания А3» и ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению считать договор расторгнутым (л.д.137).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания А3» и ФИО2 подписано дополнительное соглашение № к договору строительного подряда №, в котором стороны согласовали иной порядок оплаты по договору: <данные изъяты> уплачивается заказчиком за счет собственных средств; <данные изъяты> – за счет кредитных средств, предоставляемых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и АО «Банк ДОМ.РФ» - <данные изъяты> в течение 3 дней после получения банком документов и <данные изъяты> в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву сроком действия 120 дней (л.д.17-18).

В банк заемщиками представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО2 произвела ООО «Строительная компания А3» авансового платежа в сумме <данные изъяты>, что подтверждается материалами кредитного досье, представленного банком.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО3, ФИО2 заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты>, цель предоставления кредита – индивидуальное строительтство жилого дома (л.д.27-31).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк ДОМ.РФ» и ФИО2 заключен договор об ипотеке, предметом которого является земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Лесная сказка», ул.24, уч.637а (л.д.19-26).

На основании заявления заемщика ФИО3 банком заемщику открыт счет (л.д.39), с которого на счет ООО «Строительная компания А3» ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МФ Строй» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда №-К на строительство жилого дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Лесная сказка», ул.24, уч.637а.

В соответствии с условиями договора цена работ по договору определена в размере <данные изъяты>, оплата которой производится в размере <данные изъяты> в течение 3 дней с момента подписания договора; <данные изъяты> после подписания акта приема-передачи выполненных работ по второму этапу; <данные изъяты> – в течение 3 дней после подписания акта приема-передачи выполненных работ.

В соответствии с п. 3.1 датой начала работ: после оплаты первого этапа строительтно-монтажных работ; дата окончания работ: 120 календарных дней после оплаты первого этапа строительно-монтажных работ (л.д.168-182).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МФ Строй» выдана квитанция об оплате ФИО2 работ по первому этапу в размере <данные изъяты> (л.д.183).

Между ООО «Строительная компания А3» и ООО «МФ Строй» подписан акт приема-передачи строительных материалов на сумму <данные изъяты> по договору №-К (ФИО2) (л.д.141 т.1) в рамках договора о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания А3» и ООО «МФ Строй» (л.д.140 т.1).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «МФ Строй» приостановило деятельность, что подтверждается копиями протоколов допросов ФИО5 ФИО6, ФИО7 (л.д.3-20 т.4).

ФИО2 было предложено подписать соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора подряда №-К на строительство жилого дома, заключенного с ООО «МФ Строй» с актом выполненных работ на сумму <данные изъяты> которые ею не подписаны (л.д.184, л.д.185).

ДД.ММ.ГГГГ в отношении единственного участника и генерального директора ООО «МФ Строй» ФИО8 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (л.д.80 т.1, л.д.96 т.1).

Работы по строительтству жилого дома по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Лесная сказка», ул.24, уч.637а не выполнены. Строительные материалы, закупленные для ФИО2, переданы не были, за исключением свай, что подтверждается объячснениями истца и протоколом допроса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-29 т.3).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ООО «Строительная компания А3» претензию о нарушении сроков выполнения работ по договору №-Б от ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств (л.д.46-48 т.1).

В суд представлены расходные кассовые ордера от ДД.ММ.ГГГГ о возврате ФИО2 денежных средств в сумме <данные изъяты> и от ДД.ММ.ГГГГ о возврате ФИО2 денежных средств в сумме <данные изъяты> (л.д.138, л.д.139 т.1).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что по расходным кассовым ордерам наличные денежные средства ФИО2 не передавались, также как и не вносились ФИО2 ни в ООО «Строительная компания А3», ни в ООО «МФ Строй». Указанные обстоятельство подтверждается объяснениями истца ФИО2, объяснениями представителя ответчика, протоколом допроса потерпевшей ФИО2 (л.д.114-115 т.1), аудиозаписью с транскрибацией разговора с ФИО7 (л.д.104-108 т.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу положений ч. 1 ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В пункте 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В судебном заседании установлено, что договор строительного подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный между ООО «Строительная компания А3» и ФИО2, является притворной сделкой, совершенной с целью прикрыть сделку, совершенную между ФИО2 и ООО «МФ Строй». Данная сделка была совершена с целью получения кредитных средств АО «Банк ДОМ.РФ», где ООО «Строительная компания А3» имело аккредитацию. Фактически денежные средства необходимы были для оплаты работ по договору подряда, заключенного между ФИО2 и ООО «МФ Строй», и действия сторон были направлены на выполнение строительных работ компанией ООО «МФ Строй», с которой у ФИО2 возникли реальные правоотношения.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколами допросов ФИО2, ФИО9, ФИО5 ФИО6, ФИО7, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о расторжении договора, заключенным в эту же дату, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО2 ООО «Строительная компания А3» авансового платежа на сумму <данные изъяты>, расходным кассовым ордером о возврате ФИО2 денежных средств в этой сумме, совершенным в эту же дату, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ООО «МФ Строй» в дату получения кредитных денежных средств. Транскрибация разговора ФИО2 с ФИО7 (работником ООО «МФ Строй»), протокол допроса ФИО2 подтверждают, что истец владела информацией об истиных намерениях заключения договора с ООО «Строительная компания А3».

Таким образом, суд установил, что договор подряда, на основании которого у сторон возникли обязательства, заключен ФИО2 с ООО «МФ Строй».

Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ООО «Строительная компания А3» является нитожной сделкой, которая является недействительной независимо от признания ее таковой судом и не порождает правовых последствий (ч. 1 ст. 166 ГК РФ, ч.1 ст. 167 ГК РФ). Оснований для ее расторжения не имеется, в удовлетворении иска в этой части надлежит отказать.

Поскольку на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строительная компания А3» получило от ФИО3 денежные средства, предоставленные по кредитному договору, при этом каких-либо встречных обязательств у ООО «Строительная компания А3» перед истцами не имелось, полученные ответчиком денежные средства являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО3

Доводы представителя ООО «Строительная компания А3» о приобретении для ФИО15 строительных материалов не могут быть приняты судом во внимание, так как договор о сотрудничестве, заключенный между ООО «Строительная компания А3» и ООО «МФ Строй», стороной которого ФИО15 не являются, не порождает для истцов каких-либо обязательств. Допустимых доказательств того, что на полученные от ФИО3 денежные средства были приобретены строительные материалы именно для ФИО15 ответчиком не представлено. Акт приема-передачи строительных материалов на сумму <данные изъяты>, подписанный ООО «Строительная компания А3» и ООО «МФ Строй», обладает признаками формального документа, не имеет даты, свидетельствующей о дате передачи строительных материалов, акт составлен на сумму, которая превышает размер полученных от ФИО3 денежных средств, представленные его копии не идентичны по содержанию (л.д.141 т.1, л.д.2-3 т.3).

При таких обстоятельствах, исковые требования в этой части следует удовлетворить, взыскать с ООО «Строительная компания А3» в пользу ФИО3 денежные средства в сумме <данные изъяты>.

Основания для взыскания указанных денежных средств в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» суд не усматривает, каких либо требований в установленном порядке банком, как третьим лицом, не заявлено, обязательств у ООО «Строительная компания А3» перед банком, как кредитором ФИО15, не возникло.

Суд установил, что обязательства по договору подряда на строительства жилого дома перед ФИО2 возникло у ООО «МФ Строй», которое в установленный договором срок обязательства по строительству жилогодома не исполнило.

В соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (ч. 4 ст. 28 закона).

Согласно ч. 5 ст. 28 закона, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом ФИО2 заявлено о взыскании с ответчика неустойки за 181 день просрочки исполнения обязательства. Цена договора подряда, заключенного с ООО «МФ Строй», составляет <данные изъяты>. Сумма неустойки за 181 день просрочки составляет <данные изъяты>.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>, указанная сумма подлежит взысканию с ООО «МФ Строй» в пользу ФИО2

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что ФИО3 во исполнение условий кредитного договора, заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней. По договору страхования за 2021 год им оплачена страховая премия в размере <данные изъяты>, за 2022 год – <данные изъяты> (л.д.36-38 т.1, лд.44-44 об.).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору оплачены проценты в сумме <данные изъяты>, что поджтверждается графиком платежей (л.д.32-35), выпиской по лицевому счету (л.д.43).

Поскольку обязательства по договору подряда по строительству жилого дома ответчиком ООО «МФ Строй» не исполнены, при этом кредитные средства были получены истцами именно для строительства жилого дома, вышеуказанные расходы в общей сумме <данные изъяты> являются для истца убытками и подлежат взысканию с ООО «МФ Строй» в пользу ФИО3

Исходя из положений п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика ООО «МФ Строй» в пользу ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>.

При подаче иска ФИО3 оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> по требованиям имущественного характера и <данные изъяты> по требованию о расторжении договора, в удовлетворении которого судом отказано.

Требования к ответчику ООО «Строительная компания А3» удовлетворены судом на сумму <данные изъяты>. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика ООО «МФ Строй» в пользу истца.

По соглашению об оказании юридической помощи, заключенному между ФИО2 и адвокатом ФИО10 истцом оплачены денежные средства в размере <данные изъяты> (л.д.49-50). Учитывая, что по указанному соглашению представитель принимала участие в суде первой инстанции не до окончания рассмотрения дела по существу, в ходе рассмотрения дела истцами произведена смена представителя, на основании ст. 100 ГПК РФ суд определяет размер расходов на услуги представителя по соглашению, заключенному с ФИО11, в размере <данные изъяты>. Указанная сумма расходов на услуги представителя подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ФИО2 по <данные изъяты> с каждого.

При цене иска в размере <данные изъяты> размер государственной пошлины составляет <данные изъяты>, от уплаты государственной пошлины истцы были освобождены в силу ч. 2 и 3 ст. 333.36 НК РФ.

Требования истцов удовлетворены судом на 97,34%, размер государственной пошлины составит <данные изъяты>. Сумма недоплаченной в бюджет государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ООО «МФ Строй».

Руководствуясь ст.ст. 12, 166, 167, 170, 309, 310, 450.1, 1102, 1103 Гражданского Кодекса РФ, Законом «О защите прав потребителей», ст.ст.3, 56, 67, 68, 98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ООО «Строительная компания А3» (ИНН №), ООО «МФ Строй» (ИНН №) о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, убытков, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать ООО «Строительная компания А3» в пользу ФИО3 денежные средства в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлиины <данные изъяты>.

Взыскать ООО «Строительная компания А3» в пользу ФИО2 расходы на услуги представителя <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «МФ Строй» в пользу ФИО3 убытки в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственой пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «МФ Строй» в пользу ФИО2 неустойку в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, расходы на услуги представителя <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «МФ Строй» в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.