Дело № 2-1122/2025 29 апреля 2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Иванова М.А.,
при секретаре Шуп О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Магадане, в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие г. Магадана «Магадантеплосеть» (далее – МУП г. Магадана «Магадантеплосеть») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, указав в его обоснование, что ответчик являлся собственником за период с 01.07.2023 по 30.11.2024 жилого помещения – квартиры № 18, расположенной в доме <адрес> Названный дом подключен к тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».
В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, ответчиком не выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения). За указанный выше период сложилась задолженность за предоставленные услуги.
Просит суд взыскать за счет казны с муниципального образования г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2023 по 30.11.2024 в сумме 73 124 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Протокольным определением суда от 3 апреля 2025 г. в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика - муниципального образования г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В письменных возражениях на иск указал, что Департамент с заявлением о принятии наследства как выморочного имущества в отношении указанного жилого помещения к нотариусу не обращался. Сведениями о наследниках ФИО2 не располагает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что дом № <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».
Согласно исковому заявлению и представленному истцом расчету, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию, предоставляемую по адресу: <адрес> за период с 1 июля 2023 г. по 30 ноября 2024 г. образовалась задолженность в сумме 73 124 руб. 15 коп.
По сведениям ОГБУ «МОУТИ» от 17 сентября 2019 г. и 28 марта 2025 г., право собственности на жилое помещение по адресу ФИО7 зарегистрировано за ФИО8 и ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность, зарегистрировано в реестре № 1349 от 6 апреля 1993 г.
4 декабря 2001 г. ФИО2 умерла в г. Семипалатинск Восточно-Казахстанской обл., Казахстан, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1907 № 0030878.
Положениями п. 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательство по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия.
В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1100 ГК РФ).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днём открытия наследства является день смерти наследодателя.
Как следует из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской определяется законом (п. 3).
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34 постановления).
Согласно договора передачи квартиры в собственность № 1349 от 6 апреля 1993 г. указанное жилое помещение передано в собственность ФИО2 и члена ее семьи – дочери ФИО1
Как следует из материалов наследственного дела № 38167971-120/2024 к имуществу умершей ФИО2, наследственное дело заведено 30 августа 2024 г. на основании заявления ФИО1 от 29 августа 2024 г., в котором последняя просит выделить доли из общей собственности по адресу г. Магадан, <...> по 1/2 доли ей и умершей ФИО2 В заявлении также указано, что ФИО1 в права наследования не вступала и вступать не собирается.
Также, из материалов наследственного дела следует, что 5 февраля 2025 г. Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2
На указанное заявление 12 и 14 февраля 2025 г. нотариусом направлен ответ о том, что в наследственном деле имеется документ, подтверждающий наличие совместной собственности наследодателя ФИО2 в квартире по адресу г. Магадан, <...>, сособственник выразил желание разделить доли в указанном имуществе. В связи с расхождением данных в подтверждающих документах МОУТИ, а также выраженным желанием сособственника наследодателя разделить доли в указанном имуществе, выдать свидетельство о праве на наследство муниципальному образованию «Город Магадан» возможно только на ? долю указанного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени доли в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Магадан, <...>, не выделены.
Исходя из положений ст. ст. 244, 245 ГК РФ, в отсутствие между участниками общей собственности иного соглашения их доли должны считаться равными.
В силу статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в права наследства после смерти своей матери ФИО2 не вступала и вступать не собирается, то с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что ? доля в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: г. Магадан, <...>, после смерти ФИО2 является выморочным имуществом.
Следовательно, в спорный период с 01.07.2023 по 30.11.2024 данное жилое помещение принадлежало на праве совместной собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность № 1349 от 6 апреля 1993 г. и муниципальному образованию «Город Магадан», как выморочное имущество.
Согласно исковому заявлению и приложенных к нему документов, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию, предоставляемую по адресу: г<адрес> за период с 1 июля 2023 г. по 30 ноября 2024 г. образовалась задолженность в сумме 73 124 руб. 15 коп.
Ответчиками доказательств исполнения своих обязательств по оплате коммунальных услуг представляемых истцом в период с 1 июля 2023 г. по 30 ноября 2024 г., вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и в ходе судебного разбирательства таких доказательств не установлено.
В силу положений п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 3, 4 Порядка оплаты коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 28 сентября 2022 г. № 3100-пм, возмещение расходов на коммунальные услуги и содержание свободных жилых помещений производит управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в жилищной сфере в установленном для исполнения бюджета муниципального образования «Город Магадан» порядке на основании сводной бюджетной росписи и доведенных ему лимитов бюджетных обязательств на очередной финансовый год.
Возмещение расходов производится организациям, предоставляющим коммунальные услуги, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых расположены свободные жилые помещения, на основании договора, заключенного между управлением и организацией.
Постановлением мэрии города Магадана от 19.09.2022 № 2987-пм Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана реорганизовано путем присоединения к нему Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана и переименовано в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
Наименование учреждения после завершения процесса реорганизации - Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана.
В соответствии с п. 3.1 Положения о Департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, в целях реализации возложенных на него задач Департамент от имени муниципального образования "Город Магадан" осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению, и полагает необходимым взыскать задолженность в размере 36 562, 07 коп. (73 124,15/2), с каждого из ответчиков.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с подачей искового заявления истцом понесены расходы на уплату госпошлины в сумме 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 7432 от 24 декабря 2024 г., № 733 от 5 марта 2025 г.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 2 000 руб. 00 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу г. Магадан, <...>, удовлетворить.
Взыскать за счет казны с муниципального образования г. Магадан в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. Магадана (231303793490) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу г. Магадан, <...> за период с 1 июля 2023 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 36 562, 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а всего взыскать 38 562 (тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 07 копеек.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Магадана «Магадантеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу г. Магадан, <...> за период с 1 июля 2023 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 36 562, 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, а всего взыскать 38 562 (тридцать восемь тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 07 копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить дату изготовления решения суда в окончательной форме – 16 мая 2025 г.
Судья М.А. Иванов