УИД: 11RS0001-01-2023-000631-27

№ 2-3137/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Никитенковой Е.В.

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО ГО Сыктывкар о признании права собственности на гараж по адресу: ..., инвентарный номер №...

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Администрация МО ГО Сыктывкар в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 ** ** ** его имущество в порядке наследования по закону приняла супруга ФИО1, которой нотариусом Сыктывкарского нотариального округа ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

** ** ** Управлением по делам строительства и архитектуры Горисполкома ФИО6 выдано разрешение №... на строительство гаража за железнодорожным вокзалом через РСУ Минбыта.

** ** ** ФИО4 заключен с Сыктывкарским ремонтно-строительным участком РСУ Минбыта Коми АССР договор на строительство индивидуального гаража за ж/д вокзалом.

Согласно представленным истцом квитанциям Сыктывкарским ремонтно-строительным участком РСУ Минбыта Коми АССР ** ** ** и ** ** ** приняты денежные средства за гараж.

** ** ** ФИО4 принят от Сыктывкарского ремонтно-строительного участка РСУ Минбыта Коми АССР по акту индивидуальный гараж за ж/д вокзалом № (107) 117.

Согласно представленной квитанции к приходному кассовому ордеру Республиканским БТИ были приняты от ФИО9 денежные средства за регистрацию гаража.

Кадастровый учет гаражного комплекса и индивидуального гаража по адресу: Республика Коми, ... не осуществлен, права на него не зарегистрированы.

В соответствии со сведениями, представленными ГБУ Республики Коми «РУТИКО», в документах технического учета имеется инвентарное дело №... на комплекс индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: Республика ..., в состав которых входит гаражный комплекс по адресу: Республика Коми, ..., стр. 2/57.

** ** ** нежилое помещение по адресу: Республика Коми, ... поставлено на технический учет, ему присвоен инвентарный номер №...

Согласно представленной истцом расчетной книжке по оплате за электроэнергию ФИО4 оплачивалась электроэнергия за гараж №... – ж/д.

Свидетель ФИО7 подтвердил факт владения ФИО4 и ФИО1 гаражом, расположенным за железнодорожным вокзалом ....

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку спорный гараж был построен супругом истца ФИО4 в соответствии с разрешением, выданным уполномоченным на то государственным органом, прошел техническую инвентаризацию, приобретен у застройщика, при этом ФИО4 в полном объеме уплачены денежные средства за гараж, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 было приобретено в установленном порядке право собственности на гараж по адресу: Республика Коми, ..., стр. 2/57, гараж №..., инвентарный номер Ф-87:401:009:000024620:0100:20295.

На день рассмотрения спора сведений об утрате ФИО4 права собственности на гараж по адресу: ..., гараж №..., инвентарный номер №... не имеется, права на указанное имущество ни за кем не зарегистрированы.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку после смерти ФИО4 его наследственное имущество было в установленном порядке принято ФИО1, к истцу в порядке наследования перешло, в том числе, право собственности на гараж по адресу: ..., инвентарный номер Ф-87:401:009:000024620:0100:20295, в связи с чем суд признает исковые требования ФИО1 о признаний за ней права собственности на указанный гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ... право собственности на гараж по адресу: ..., инвентарный номер №...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Е.В. Никитенкова